是的，写一个人没区别，一方不在了，自动到配偶和孩子上，没有父母的份 smile1234 发表于 2022-07-21 12:43
可以一个人贷款写两个人的名字啊，写他一个人的名字你们买第二套也没区别bye2020 发表于 2022-07-21 12:50
不是自动。如果写名字的人不在了，要经过一些政府程序才能转给配偶。我们在律师建议下还是花了几百块加上了另一半的名字。 sssccc 发表于 2022-07-21 12:50
婚后算共同财产，应该没有区别 believeicanfly 发表于 2022-07-21 12:55
你这个“反正不会离婚”从而得知？有谁知道“反正都会离婚”的吗？ usayso 发表于 2022-07-21 13:15
可如果只一个人的名字，到时能用我的名字再买一套自住房吗？ MA2020 发表于 2022-07-21 12:48
美国这里是不是比如夫妻一方先没了，所有名下的财产自动到配偶和孩子上？没有双方父母的份？一方父母已经离婚了早又结婚了。
新问题，如果只一个人再deed上，到时能用我的名字再买一个自住房吗？因为刚需，所以买了个非常不喜欢的房子，可没时间等待了
555，刚又要求加上了。怕到时万一留给孩子还得政府来做决定，如果没有遗嘱
国内的就好麻烦，即使父母根本不想要，可还得双方父母的签字放弃同意，麻烦的很。
不是自动。如果写名字的人不在了，要经过一些政府程序才能转给配偶。我们在律师建议下还是花了几百块加上了另一半的名字。
谢谢。就是想着留我的收入到时买一个好的，这个小黑屋我去年一直痛恨的，从来都忽略，可今年没办法了，等不了了，价格已经比去年涨了10到20万了甚至更多，这样现在的利率下，喜欢的房子已经买不起了
是的，我刚才查了一下，政府需要介入，那我还是加入吧。
贷款就有区别啊，这样我就没债务可以再贷款，
肯定不会离啊，我们都是全身心为了孩子的人，再说了又不年轻了，肯定不会离婚。。。我的考虑点就是，一方先走了，那么是否可以直接自动归为另一方；然后就是心不甘，想明后年买个好点的房子。
关于归属问题，主要是去看了一个estate sale的房子，感觉这房子都被操纵在不相干的人身上了，很感叹
写不写你的名字跟能不能再买自住房没关系
如果你是说拿first home的利率的话，我觉得不可以。是不是自住是看你是不是住在那里，不是看你还有没有另外的贷款。 但是可能在你贷款的时候，计算你的还贷能力（income to debt ratio）会有差别，因为technically现在这套不是你的debt。但我没有详细研究过。