are you kidding? 降息明明是老川搞得好不好。 suiyi345 发表于 2022-07-18 00:21
回复 92楼cherry1981的帖子 这个房子在中印村。是热门好学区，还是新房。不是那种偏远地区 大辣椒 发表于 2022-07-18 07:40
回复 3楼cigna的帖子 都想保住工作，不被裁员潮波及吧。 大辣椒 发表于 2022-07-17 08:48
价低的会不会是里面upgrade配置不同？hippogirl 发表于 2022-07-17 09:08
好奇，投资房要是断供，投资者其他房子资产能保住吗？ aug20 发表于 2022-07-17 09:19
不可能的，我的行业超级缺人，，每个CALL 都是明码标价，大家都是想赚EXTRA MONEY。 cigna 发表于 2022-07-17 08:49
我觉得我们同事们去年都搞了太多投资房还是咋地，现在都在拼命加班。。。抢着TAKE CALL.。。。 从来没有的现象。 cigna 发表于 2022-07-17 08:41
这是什么行业？适合推娃学吗😂 Playdough 发表于 2022-07-17 09:55
华人最推的那个非cs类 hope20111 发表于 2022-07-17 10:08
药工？ Sophiakk 发表于 2022-07-17 10:12
这是我见过最大的跌幅了，仅24小时跌19万！ slimmoon 发表于 2022-07-17 10:34
5月下offer买房的人，真是买在了最高点。他们如果再等一个月，市场就完全不同了。 momclub17 发表于 2022-07-17 10:00
啥时候药工被华人高推过啊？混了10来年鲜花，还真不记得药工被热烈推过 hope20111 发表于 2022-07-17 10:17
98万和79万，不是差了19万吗? hideandseek 发表于 2022-07-17 09:25
最高价到过125万，那其实是跌了125-79=46万，你想象一下125万以上bid到的那个买家。 anye 发表于 2022-07-17 11:57
我会同情年初或者去年买房的，但是5月买房的纯属明知山有虎 偏向虎山行的。那时股票都跌了半年了，利率升也升了好久了，连板上的五毛喊直播吃屎都喊了半年了。那时候还要买房，要么是钱多不怕跌，要么是实在刚需不买就会死。 我是马甲 发表于 2022-07-17 11:47
有些人就是对市场不敏感，没办法 Acad 发表于 2022-07-17 12:03
华人不就这俩最多，除了cs就药工统计 除非是矿工医生？ Sophiakk 发表于 2022-07-17 12:39
层主显然不是医生就是护士，如果超级缺人的话，那应该是护士吧，现在护士超级缺的 greengrass12 发表于 2022-07-17 12:53
😂 一只鱼 发表于 2022-07-17 12:49
回复 1楼大辣椒的帖子 去年十二月买的到现在估计利率也lock不了吧 亏大了 要是能拿到十二月的利率还差不多 bike199999 发表于 2022-07-17 12:03
这是什么工作，还要Take call？ Geofan 发表于 2022-07-17 13:04
我们大农村为什么房价还没降？！比covid前涨了30%到40%，现在还在涨，好房子出来一下子就没了……e4xion 发表于 2022-07-17 16:21
这个涨幅是不是喝其他地区比相当于没涨？ ivorymist 发表于 2022-07-17 16:24
回复 65楼whatever.的帖子 加州人和一部分东部的人在德州房地产市场真的是 XXX一样的存在🙈🙈🙈🙈 大辣椒 发表于 2022-07-17 16:06
回复 39楼anye的帖子 那些bid 125万的还没有建完，还没有close. 等到那会儿，估计应该会选择跑路了。定金放十万也值得跑。 大辣椒 发表于 2022-07-17 15:24
不知道为什么大农村比东西两岸和德州要慢几拍。我在密苏里州的同事也说现在都是在抢房热潮中…. yiemaosh 发表于 2022-07-17 17:58
回复 1楼大辣椒的帖子 我也在奥斯汀。买房的时候买在最高点亏了二十几万，现在卖房子市场慢了。我儿子夸我精准站岗。 cloudymind 发表于 2022-07-17 10:03
这个一方面看银行会不会坚持追讨，另一方面自住房在某些州受到保护不在被追逃资产之列 qgp 发表于 2022-07-17 09:24
回复 69楼e4xion的帖子 报个zip 呗，城市名也行。不然大家只好说你是agent. 事实上，我是有证的agent. 如果你也是，不要乱说毁了咱们的名声。市场升也罢降也罢，只要房产流动，咱就有钱赚。不要一味的没良心拉高市场，骗人站岗。 大辣椒 发表于 2022-07-17 17:01
回复 69楼e4xion的帖子 一样，只是交易slow down，但是价格并没有降，依然在最高位。 DaHill 发表于 2022-07-17 19:13
我要是agent 就好了，估计这几年买卖房像你一样赚翻了。不要随便就评判骂人。我就是发一下牢骚，刚需需要买房，天天看，但贵的又买不起，买得起的房子好的不多，一出来就马上没了。当然我这里是农村，房价和大多地方不能比，所谓豪宅就60万，我只想买个30万左右1500尺左右的在市里的小区的。我们这里很多山上的房子。据我的agent 说还是我们这里supply比较少的原因 e4xion 发表于 2022-07-17 18:56
那你为什么不等一阵？我这里的房价也没怎么降，但有价无市。房子挂的都是高价，但是近一个月我几乎没看到pending的。现在卖家心态还转变不过来，等过一阵他们就知道了越晚卖越卖不出价。到时就会降价了。 momclub17 发表于 2022-07-17 21:03
有志气下次就别选主党，哪有这么玩老百姓辛苦挣的血汗钱的，降息也是他们，升息也是他们，说这事和他们没关系就见鬼了，都是为了自己的利益才玩弄市场的，每次主党执政经济必失控 不贤之妻 发表于 2022-07-17 23:59
感叹这世界变得太快啊…..这个房主拿到钥匙不到24小时，就这损失了15万多。 市场非常动荡，大家握紧现金，保住工作。抄底就在不远处。
🔥 最新回帖
房价在2021年前哪涨了？！
哪个zip？我知道的好学区中印村，Avery ranch，cedar park，roumd rock那一块，79万肯定买不到新房。
这个房子在中印村。是热门好学区，还是新房。不是那种偏远地区
🛋️ 沙发板凳
奥斯汀
都想保住工作，不被裁员潮波及吧。
不可能的，我的行业超级缺人，，每个CALL 都是明码标价，大家都是想赚EXTRA MONEY。
因该不是的，如果楼主说的是奥斯汀，我的确可以CONFIRM 我看到的一处房产的确是这样，当时我也是想买所以才记得，不过之前的价格就是泡沫，突然冲上去的，莫名其妙往上冲了四十万，我买不起，就默默退出了BID。但是架不住就是有一群人抢啊。现在那处的确是回到之前的水平，但其实还是比疫情前贵了挺多的，基本上还是疫情前的翻倍略少的价位。 我看到的地方和楼主看到的地方肯定不一样，因为我也不认识楼主。炒房的确打的是利用的是人心的战争。
没啥不同。因为这个79万挂出来的，是back on market.如果你熟悉奥斯汀新房市场，过去两年，建商们都取消了customized choices, 无论是户型增减bathroom 这种，还是地板地毯的选择，都是人家选，你只能从人家预定好的里面选，没有权利更改。
那大概是想多攒cash吧。 很多人买了太多投资房，把自己的现金账户几乎清空，因为他们相信低利率的时候，现金每天都在贬值，不如换成低息贷款……
这个一方面看银行会不会坚持追讨，另一方面自住房在某些州受到保护不在被追逃资产之列
哈哈 你数学比较好👍👍
是的。连我都想搬家。无奈老公特别不愿意换工作。不过这次也开始考虑了，
这是什么行业？适合推娃学吗😂
我也在奥斯汀。买房的时候买在最高点亏了二十几万，现在卖房子市场慢了。我儿子夸我精准站岗。
我们怎么没这好事啊！calls，open shifts都没人要，忙死人了……
华人最推的那个非cs类
药工？
啥时候药工被华人高推过啊？混了10来年鲜花，还真不记得药工被热烈推过
建商应该酝酿了一阵子了，但是考虑到有人要在15号close, 就决定在16号改价钱。
不知24小时吧， CLOSE要一个月
唉 这个buyer 对市场好不敏感啊，我都替他们心疼。不过人家也许无所谓🤣🤣🤣
北边也是这样的，东边西边也没区别。一股疯狂的大潮，来的快，去得也快。
已经这样了就别难受了。等下一波反弹，价钱又回来了。奥斯汀长期肯定是看涨的。
我会同情年初或者去年买房的，但是5月买房的纯属明知山有虎 偏向虎山行的。那时股票都跌了半年了，利率升也升了好久了，连板上的五毛喊直播吃屎都喊了半年了。那时候还要买房，要么是钱多不怕跌，要么是实在刚需不买就会死。
差不多是的，连我们村都开始猛降了。所以五六月卖房的人卖在了最高点，很幸运。
统计？这个也有Call吗。
精算？
最高价到过125万，那其实是跌了125-79=46万，你想象一下125万以上bid到的那个买家。
去年十二月买的到现在估计利率也lock不了吧 亏大了 要是能拿到十二月的利率还差不多
啥意思啊 抢项目吗
没看帖子吗？lz标题误导，人家去年12月份买的新房，盖好了，15号才close而已，都大半年了差价19万。
Austin最近是跌了，房子标高价的卖不动。但并没有一天降19万那么夸张。我们同一条街的一个房子，去年夏天64万卖掉，今年5月拿出来卖，标价86万，pending后back on market，然后碰上房市走不动了，上周降到81.5万，现在off market了，不知道是卖掉了还是不卖了。
高价BID的买家房子估计还没建好，可以退掉吧 不过不知道类似的房子疫情前多少钱
去年或年初买房也还好吧，好歹抓了个低利率。
华人不就这俩最多，除了cs就药工统计 除非是矿工医生？
有钱任性
😂
层主显然不是医生就是护士，如果超级缺人的话，那应该是护士吧，现在护士超级缺的
矿工地位是最好的吧，是真正矿工，不是投行It的。但是人数太少，华人上面形不成热点。
这是什么工作，还要Take call？
护士不是大家推的方向啊？医生好像也不是take call就有工资补偿的。
能lock吗？没买过新房，以为交房才能lock
什么行业这末历害？
华人什么时候推护士了？
一句话的事情搞得云里雾里的，还是我不懂得乐在其中？
那些bid 125万的还没有建完，还没有close. 等到那会儿，估计应该会选择跑路了。定金放十万也值得跑。
快要close? 大概率是要站岗啊，现在价钱高利率高，不买不买不买………..
然后居然还卖出去了大概四分之一，最近剩下的四分之三开始降价了，比一开始起码能便宜十万起
加州人和一部分东部的人在德州房地产市场真的是 XXX一样的存在🙈🙈🙈🙈
hello， 奥斯汀朋友😜😜😜 Lennar 的确XX🤣🤣🤣
这个涨幅是不是喝其他地区比相当于没涨？
要跟当地收入比 跟别的地方地没啥意义啊 你拿加州的房价跟别的地方比 都像不要钱一样 问题是当地居民 平均收入有加州那么高吗
不止德州房地产，其他地方也是
那个abortion新闻出来以后，看到不少sellers降价了。这些法案不得人心，而且今年特别特别热，对人情绪还是有一点影响的 （之前炒房的不少加州的，这两点应该不太能忍）
报个zip 呗，城市名也行。不然大家只好说你是agent. 事实上，我是有证的agent. 如果你也是，不要乱说毁了咱们的名声。市场升也罢降也罢，只要房产流动，咱就有钱赚。不要一味的没良心拉高市场，骗人站岗。
定金这么多
不知道为什么大农村比东西两岸和德州要慢几拍。我在密苏里州的同事也说现在都是在抢房热潮中….
大农村听说是过去10年都没啥新建房子，现在大家都要买房，还是inventory 少。
这儿子打一顿！
NO, 这个一看这个投资房是在个人名下还是在公司名下， 公司名下就无法追其他房产。二看是否有recourse, guaranty, 没有的话也没法追， 一般小投资者都必须给guarantee, 但是大投资者就可以谈下来不给guarantee.
我要是agent 就好了，估计这几年买卖房像你一样赚翻了。不要随便就评判骂人。我就是发一下牢骚，刚需需要买房，天天看，但贵的又买不起，买得起的房子好的不多，一出来就马上没了。当然我这里是农村，房价和大多地方不能比，所谓豪宅就60万，我只想买个30万左右1500尺左右的在市里的小区的。我们这里很多山上的房子。据我的agent 说还是我们这里supply比较少的原因
一样，只是交易slow down，但是价格并没有降，依然在最高位。
是的，再加上利率的上升，历史最高没跑了，而且估计还不会降，不涨就谢天谢地了
学区房的话，估计是暑假开学前最后的疯狂了。我家同一条街的一个房子今天open house，来看房的大部分人都带着学龄儿童。
那你为什么不等一阵？我这里的房价也没怎么降，但有价无市。房子挂的都是高价，但是近一个月我几乎没看到pending的。现在卖家心态还转变不过来，等过一阵他们就知道了越晚卖越卖不出价。到时就会降价了。
确实 那么请教问下啥时候可以入场呢
希望如此。好的还是走得很快。
我也想等呀，可是现在房东马上就要我搬了。实在不行就换个地方再租一阵，可是租房现在也很贵😭。而且我感兴趣的房子并没有很贵，所以房主估计能支撑。在我们这里我感兴趣这个价位的现在最受欢迎，因为能住的还算舒服月付也没有太贵。所以估计很难会有降价，只能是看到实在喜欢的就直接出手了。高价房区情况不一样，应该可以降一些。
are you kidding? 降息明明是老川搞得好不好。
这个房子在中印村。是热门好学区，还是新房。不是那种偏远地区