H OA快成美式城管了 Quest_y2k 发表于 2022-07-16 09:55
这种事放国内，一家一只就消停了。 qas168888 发表于 2022-07-16 09:59
这年头， 除了杀猪盘能掏空你家产， 能让你穷得干脆的， 竟然还有喂鸭子！? 是的，你没看错， 最近一对美国老夫妇， 因在小区喂鸭子， 被物业索赔25万美金（RMB将近150万)， 还面临房产被没收的风险! 据悉6月11日，Rowes老夫妇被他们小区物业起诉。原因是他们在小区喂鸭子。 法院认定，Rowes夫妇违反了Lakeland Village Community Association的规定，即小区物业管理规定，需要承担罚款，上限是25万美金。 如果他们无法支付这笔罚单，物业会拿走他们的房屋居权。 天价罚单因何而来 然而，天价罚单是如何而来的呢？事情经过是这样的： 自2年前开始，Rowe 夫妇因觉得附近一些被人买来又丢弃的鸭子，十分可怜，便开始主动喂养。久而久之，鸭子和鸟类开始定期来找老两口"吃饭". 然而，Rowe夫妇好心喂养鸭子却给社区其他居民带来了很多烦恼。 比如大家开始面临鸟类嘈杂的叫声，鸭子的粪便在小区的步道和草坪上到处都是，它们还会去咬掉邻居种的菜和花，以及咬烂一些木制栅栏。 尽管邻居一再抱怨，老两口便决定干脆卖房走人。不过依然没有停止喂鸭子。于是，小区物业从保护大部分居民的角度，还是走了法律程序，要求他们停止喂鸭子，赔偿上限25万的罚单，如果无法支付，就滞留他们的房屋处置权。 真是由鸭子引发的天价赔偿。 鸭子不是想喂就能喂 然而，熟悉法律和制度的小伙伴，一定知道，在美国，确实不能乱喂鸭子。 也不能随便喂野生动物。 如果在景区，小区，公园看到野生动物，一定要关注信息牌。如果信息提示，不能随便喂食动物。就一定不要喂。 一则，很多动物有专门的饮食，并不需要要人类的食物，二则如果我们给野生动物喂食错误的食物，反倒会导致它们营养不良，甚至死亡。三则，如上文，会带来生态环境破坏，引发公共卫生等问题。 此外，美国小区物业有着很大的权力。一般的Twonhouse 和 公寓都有物业管理方。他们一般负责维护小区的环境和安全。 如果业主破坏环境或者邻居发生纠纷，涉及维修，一般HOA 都会介入，并给过错方罚单。在限定时间内，不交罚款，轻则会累加罚款金额，重则给房屋上lien，让你没有房产的处置权，甚至没收房产抵押罚金。 angelene 发表于 2022-07-16 09:52
我们西雅图花群有个人因为篱笆和拱门在跟HOA打官司 我在小红书上追踪了一下进度，感觉那家HOA是典型的耍无赖随便罚款，还双标、种族歧视。 ID 8月8的小狮子，感兴趣的可以去看 我现在的房子没有HOA，以后也不会买有HOA的。 平时没纷争时还好，碰上耍无赖的打官司得耗多少时间 Louisewu 发表于 2022-07-16 10:52
烦死HOA了，里面滥用职权的人很多。简直是花钱找人管自己 像文里这个case，罚多少张嘴就来。根据哪条法律却没有说 我当初买房把有HOA的都筛掉了 芝士年糕 发表于 2022-07-16 09:59
也许旁人觉得她很有爱心，但住在这里的人就不这么想了。以前我们办公楼里有一个女的也是天天喂鸽子，地上一堆面包屑她又不扫，旁边的停车场鸽子屎到处都是，搞卫生的人一直抱怨，后来就拒绝清除。车子上也是很多屎，每天回家都要擦洗车。鸽子时不时还一边飞一边拉屎到人身上，有几个来办事的客户非常生气。一直投诉一直不听。后来不知道有人投诉到哪里，她就停喂了，鸽子也不再出现，大家也清净了。文中他们是一对老夫妇，喂鸭打发时间感情寄托，但是草坪步道很多鸭屎的话，对喜欢户外草地上玩的小孩子就不友好了。其实可以送到动物保护中心由他们给鸭子寻找去处，不知道为什么双方都走到公堂这一步。 slowvsflash 发表于 2022-07-16 10:25
这是我们家旁边的小区，新闻漏了很多information。这已经很久了 hoa给了他们很多notice然后warning。一共至少60多个鸭子，邻居抱怨很大，但是老两口不care，才到这一步。 Widered 发表于 2022-07-16 14:40
前院竟然搭铁架子和铁丝网。塞得满满当当。 同情她邻居。 ReesWitherspoon 发表于 2022-07-16 16:01
我回帖谈HOA管理不合理，你扯审美。你又不住她家旁边，替邻居操什么心 她家的篱笆和拱门是通过了申请才搭的，等人搭完来罚钱是玩钓鱼执法这一套呢？ HOA自己都承认篱笆罚款是内部工作上出了问题，你没看到就甭急着同情邻居了~ Louisewu 发表于 2022-07-16 20:18
什么叫钓鱼执法。人家HOA根本就没批准。HOA说了是因为2020年疫情才等到2021年通知他们拆除的。 Hoarding是个心理疾病。 早点卖房子去个没有HOA的地方，想怎么堆积怎么堆积。 ReesWitherspoon 发表于 2022-07-16 20:39
既然不批准为什么60天内不回复？那么忙退出HOA好了 何况她又不是因为种花被罚，你在这拿hoarding攻击人真是太mean了 HOA里的成员本来就是小区住户加入的，又不是神。 凭什么规则都他们说了算，尤其是case里的人还区别对待住户，玩双标 这种垃圾HOA我坚决支持告死他们 还有，人家邻居挺愿意她种花的，用不着你同情 Louisewu 发表于 2022-07-16 20:49
你高兴就让她去跟你做邻居好了。 别人不高兴小区弄成这样，那是她邻居的权利。 ReesWitherspoon 发表于 2022-07-16 20:53
你这眼神不行啊，她邻居很愿意人家花园弄成这样，只有HOA不愿意。 如果没兴趣仔细阅读就别跟这回我了，来回跟你解释真是浪费时间 这么会种花的邻居我举双手欢迎，但是我也支持她跟垃圾刚到底 Louisewu 发表于 2022-07-16 20:58
你要认识她，还是告诉她赶紧找律师吧。人家court paper都已经serve到她手上了，这是上庭的一个手续。别太naive了。 她小区不大，就20，30家，这么闹过了，以后住着也不开心。 ReesWitherspoon 发表于 2022-07-16 21:18
我读书的时候住townhouse，每月HOA费用200多 不许我在阳台种花，说是花长得不好不够美观。 也不许在阳台放箱子，只能放户外小椅子和茶几 邻居停车block了我的driveway，投诉了三四次根本没用，人家照样停。呵呵啊 芝士年糕 发表于 2022-07-16 10:30
第一张照片里的鸭鸭好可爱啊，给我来半只 燕 发表于 2022-07-16 16:01
说下我自己 我养的鸡 因为我家没有栅栏 鸡跑到邻居家扒拉草地 2次 平时是关在一个围栏里 有时候自己会飞出去玩 然后animal control就上门来说我了 我当时是一脸的懵逼 因为鸡平时关在笼子里 后来长大了 到处跑 最后公鸡送人了 只剩两只 不允许鸡跑出去 我知道是隔壁律师邻居去投诉的 表面上对你很有礼貌 背后就去City hall投诉 Aliciaqiu 发表于 2022-07-16 23:12
回复 1楼angelene的帖子 一直有个问题，野鸭在我家后院溜达拉屎，用枪打它们会不会有麻烦？ EEswine 发表于 2022-07-16 22:00
你邻居没毛病。 最烦中国人互相扯头花，在社交网络大字报，却不走法律程序的。乌烟瘴气。 difensanmuyi 发表于 2022-07-17 00:17
我也刷到了 那个HOA一开始我觉得楼主小题大做 后面发现HOA真的双标 Aliciaqiu 发表于 2022-07-16 23:08
Block 你的drive way 可以打电话叫拖车拖走吧？ Bobatea8888 发表于 2022-07-17 00:12
回复 4楼芝士年糕的帖子 虽说HOA 有点烦人，但一般有HOA 管的小区明显要整洁好些，并且整个小区的 风格比较一致。特别是那些设计的好的小区，很好看。指一般的区哈，富人区不包括在这里面 tempted 发表于 2022-07-16 22:37
杀死胎儿不管，喂个鸭子还要罚款。liheng 发表于 2022-07-16 20:02
可以喂鸟吗？我在帮一个邻居喂鸟，就在她的bird feeders里放suets，倒是挺简单，没看到鸽子来吃，就是些叽叽喳喳的小鸟和松鼠1-2只，feeders在树上，一大块泥地，倒也看不出鸟粪。。有点担心😓心函 发表于 2022-07-16 14:09
是的，你没看错， 最近一对美国老夫妇， 因在小区喂鸭子， 被物业索赔25万美金（RMB将近150万)， 还面临房产被没收的风险!
据悉6月11日，Rowes老夫妇被他们小区物业起诉。原因是他们在小区喂鸭子。
法院认定，Rowes夫妇违反了Lakeland Village Community Association的规定，即小区物业管理规定，需要承担罚款，上限是25万美金。
如果他们无法支付这笔罚单，物业会拿走他们的房屋居权。
天价罚单因何而来
然而，天价罚单是如何而来的呢？事情经过是这样的：
自2年前开始，Rowe 夫妇因觉得附近一些被人买来又丢弃的鸭子，十分可怜，便开始主动喂养。久而久之，鸭子和鸟类开始定期来找老两口"吃饭".
然而，Rowe夫妇好心喂养鸭子却给社区其他居民带来了很多烦恼。
比如大家开始面临鸟类嘈杂的叫声，鸭子的粪便在小区的步道和草坪上到处都是，它们还会去咬掉邻居种的菜和花，以及咬烂一些木制栅栏。
尽管邻居一再抱怨，老两口便决定干脆卖房走人。不过依然没有停止喂鸭子。于是，小区物业从保护大部分居民的角度，还是走了法律程序，要求他们停止喂鸭子，赔偿上限25万的罚单，如果无法支付，就滞留他们的房屋处置权。
真是由鸭子引发的天价赔偿。
鸭子不是想喂就能喂
然而，熟悉法律和制度的小伙伴，一定知道，在美国，确实不能乱喂鸭子。 也不能随便喂野生动物。
如果在景区，小区，公园看到野生动物，一定要关注信息牌。如果信息提示，不能随便喂食动物。就一定不要喂。
一则，很多动物有专门的饮食，并不需要要人类的食物，二则如果我们给野生动物喂食错误的食物，反倒会导致它们营养不良，甚至死亡。三则，如上文，会带来生态环境破坏，引发公共卫生等问题。
此外，美国小区物业有着很大的权力。一般的Twonhouse 和 公寓都有物业管理方。他们一般负责维护小区的环境和安全。
如果业主破坏环境或者邻居发生纠纷，涉及维修，一般HOA 都会介入，并给过错方罚单。在限定时间内，不交罚款，轻则会累加罚款金额，重则给房屋上lien，让你没有房产的处置权，甚至没收房产抵押罚金。
这个社区如果没有hoa，这个行为邻居投诉到市政相关部门一样会管，可能跟进没有这么及时，邻居需要提供更多信息。有hoa，他家邻居省点事儿。站在被祸害邻居角度，社区里有这样的住户，有hoa是好事。
哈哈，看了这条回复 仿佛看到了Ranch 99 倒挂的烤鸭
是啊，在中国，决不会出现鸭子和鸟类泛滥成灾的景观，都不够人类分的。野生鸭子？别逗了，家鸭不看好跑出去也能给人逮回家炖了吃。
第一张照片里的鸭鸭好可爱啊，给我来半只
前院竟然搭铁架子和铁丝网。塞得满满当当。 同情她邻居。
你没有看内容吧？这不是偶尔喂一次，是引来一大群鸭子常年喂，噪音，鸭子屎，说不定还传染疾病，如果是你家邻居你受的了？
“对喜欢户外草地上玩的小孩子就不友好了” 单纯提醒一下，狗屎被捡起来以后下面接触过的草地上是有狗屎残留的，更别说还有捡不起来干掉的狗尿，介意卫生问题的最好不要在草地上玩
在Reddit上也看到邻居反转，基本上就是说他家不只是随手喂喂两三只鸭子这么简单。他家是喂着上百只鸭子，鸭子天天来，在小区里吃喝拉撒，弄得小区里到处都是鸭粪。这些鸭子还很凶，到处成群结对追着邻居咬邻居和小孩。HOA跟他们沟通了好几年都未果，好说歹说但是他家还是一意孤行。
好的小区没有HOA 。越是烂区hoa事情越多
HOA can steal your house https://www.reddit.com/r/fuckHOA/comments/qwy6z3/my_hoa_is_stealing_my_house/
我回帖谈HOA管理不合理，你扯审美。你又不住她家旁边，替邻居操什么心 她家的篱笆和拱门是通过了申请才搭的，等人搭完来罚钱是玩钓鱼执法这一套呢？ HOA自己都承认篱笆罚款是内部工作上出了问题，你没看到就甭急着同情邻居了~
什么叫钓鱼执法。人家HOA根本就没批准。HOA说了是因为2020年疫情才等到2021年通知他们拆除的。 Hoarding是个心理疾病。 早点卖房子去个没有HOA的地方，想怎么堆积怎么堆积。
既然不批准为什么60天内不回复？那么忙退出HOA好了 何况她又不是因为种花被罚，你在这拿hoarding攻击人真是太mean了 HOA里的成员本来就是小区住户加入的，又不是神。 凭什么规则都他们说了算，尤其是case里的人还区别对待住户，玩双标 这种垃圾HOA我坚决支持告死他们
还有，人家邻居挺愿意她种花的，用不着你同情
你高兴就让她去跟你做邻居好了。 别人不高兴小区弄成这样，那是她邻居的权利。
你这眼神不行啊，她邻居很愿意人家花园弄成这样，只有HOA不愿意。 如果没兴趣仔细阅读就别跟这回我了，来回跟你解释真是浪费时间 这么会种花的邻居我举双手欢迎，但是我也支持她跟垃圾刚到底
你要认识她，还是告诉她赶紧找律师吧。人家court paper都已经serve到她手上了，这是上庭的一个手续。别太naive了。 她小区不大，就20，30家，这么闹过了，以后住着也不开心。
比法律还厉害。
我不认识她，但是不知道你说她Naive是指啥？她向法院提交了诉讼，也给HOA发了律师函。 没有律师咋做到的，难道是我法盲了？6月小额法庭的听证会双方已经出席过了，调解失败 那7月底开庭肯定是要去的，不然前面扯皮那么久白搭了 现在闹一场不开心，难不成被HOA一直欺负就会住着开心
一直有个问题，野鸭在我家后院溜达拉屎，用枪打它们会不会有麻烦？
虽说HOA 有点烦人，但一般有HOA 管的小区明显要整洁好些，并且整个小区的 风格比较一致。特别是那些设计的好的小区，很好看。指一般的区哈，富人区不包括在这里面
我也刷到了 那个HOA一开始我觉得楼主小题大做 后面发现HOA真的双标
哈哈 还真是 哎呀馋烤鸭了…
Block 你的drive way 可以打电话叫拖车拖走吧？
哈哈哈 另外一半我要了 不斩 谢谢
你邻居没毛病。 最烦中国人互相扯头花，在社交网络大字报，却不走法律程序的。乌烟瘴气。
千万别 除非你的邻居都离你🏠足够远，这个可能每个州还不一样 怕误伤邻居或毁坏人家的房子，被举报了后果严重！你可以搜一下你家所在州的相关法规 或者跟邻居 枪店的人问清楚
也同样讨厌这些蛮不讲理的网文，明明错了，还要强词夺理，煽动骗人。
也很诧异这么多的华人恨HOA，难道维持基本的小区整洁都这么难吗？
很多HOA很双标，借着一点小权利搞歧视最在行
有个屁的爱心，就是自私任性而已。
可以，但是这样跟邻居彻底撕破脸了。我是不知道HOA怎么跟邻居沟通的，反正没用 最后是我自己去敲邻居的门说这个事，她家的车就没有再挡住我的driveway了 那我花钱交HOA费用养着这帮人干啥？从此买房筛掉带HOA的
我是不喜欢风格一致的小区的，偏爱百花齐放。 现在住的小区没有HOA，左邻右舍都是退休后的老夫妻 他们前后院定期割草，整理花草，打理得很好。 HOA board里的人还不就是小区住户选出来的，怎么能确定这些人没有借着涨费用而中饱私囊呢？ 连交出去的钱怎么花的都不知道。
我个人不在乎邻居家是杂草丛生还是精心设计。只要没碍到我，怎么弄是人家的自由 我更在乎的是自己的自由
我们这个小区 自己家后院装娃的playset都需要和hoa汇报permit 当然hoa说你们万一装的时候破坏地下管道线路 这算有道理 然后呢自己家刷漆外墙窗户都需要申请 因为要保持小区统一色调好看 简直是烦死了
第一，弃养宠物的都是贱人
第二，在美国干啥都要看法律和其它条条框框有没有卡到自己，不要自己给自己找麻烦，喂养动物、收养动物和转运动物都要小心。救一只土拨鼠，放到隔壁县，搞不好就犯法了，救一只河狸，送外州去给它找个成长的伴，又违法了，诸如此类的很多。爱动物就考个wildlife rehabilitator license，自由得多了。
第三，HOA不是个好东西，等于给自己找了个皇帝，虽然能投票，但皇帝是不是明君自己决定不了，也许是，也许不是。我个人不会住有HOA的房子，更不会投资有HOA的出租房。
re
这个应该没问题吧？还有喂蜂鸟那种。鸭子一般都不让喂。