我的一AGENT朋友更是在今年头上把唯一自住房卖了，然后租房住 现在还看不出优越，毕竟房价只是冻涨，没有明显下跌 武松9527 发表于 2022-07-13 23:04
除非现金买房，房价便宜30万，房主又省不了30万。一般人在一个房子里平均住不到8年。这种房价贵的地方，租三个月一万块可能都打不住，还没有税的优惠。愿意等等自然有人家的理由，急着买的也有理由，难道别人都是傻子。只看纸面上的数字穷过瘾，我家中学生都上过理财课，都不会这么看问题。 MissWeiWei 发表于 2022-07-14 12:55
这个Agent 混得真不怎么样，我们agent 都是有5，6 套房 Cleveland 发表于 2022-07-13 23:41
湾区确实就是这一两个月跌幅明显。尤其是townhouse。 要买房的可以再等等看。 whatif9999 发表于 2022-07-14 12:56
有志气下次就别选主党，哪有这么玩老百姓辛苦挣的血汗钱的，降息也是他们，升息也是他们，说这事和他们没关系就见鬼了，都是为了自己的利益才调整市场的 不贤之妻 发表于 2022-07-14 13:17
降息升息是美联储的事，关民主党什么事？再说老鲍是共和党。 feemy 发表于 2022-07-14 13:19
好，祝你永远比别人多付30万买房 Playdough 发表于 2022-07-14 12:56
那为啥这种事老是发生在主党执政的年代？不是经济危机就是房价大起大落，说这事和他们没关系我就不信，川普骂中国人不对，但是主党背后这种黑操作，闪忽老百姓这点血汗钱更不对！这根本不是正常的市场 不贤之妻 发表于 2022-07-14 13:24
我看到agent 朋友也是把自己的住房卖了 这些人老精明了。 我没有。我懒。 不娶何撩 发表于 2022-07-14 15:46
就是Agent觉得要跌？ 奔跑的你我 发表于 2022-07-14 15:57
心坏的人发不了财的 MissWeiWei 发表于 2022-07-14 15:10
[买自住房]晚买三个月便宜30-40万 22855 Poplar Grove Sq, Cupertino, 3Bed/2.5baths 1785sqft 今天卖了163万. 这是Monta Vista学区的townhome, 小区环境不错, 有两个游泳池同 一个小区同样大小的3月卖了200万, 4月卖了190万, 195万 最惨的是该小区五月卖出的只有2bed 1009 sqft的, 卖了166万和170万, 不知道他们看见面积是他们的1.8倍卖得还比他们便宜心理作何感想...... 很多agent都告诉过大家, 早买早享受,这是大实话, 你早买了, agent就能早享受交易佣金 agent说的没说, 早买早享受, 看着房价跌的,心里拔凉,湾区火热的天气一点都不觉得热了 duon 发表于 2022-07-13 22:59
房价跌个15-20%左右，折腾一下还是有必要的，卖出买进的费用大概5-6%。利率高点应该是暂时的 suixin111 发表于 2022-07-14 12:58
回复 34楼abc456的帖子 15-20% 很多钱了好不好。 少吃多少咸菜。 不快乐的心 发表于 2022-07-14 17:51
我怎么不明白你的逻辑。一个房子你买的时候200万，过了三个月，你卖了170万，你难道不是少了30万吗？三个月租房才一万，省的租房钱可以忽略不计。 Shudongtucao 发表于 2022-07-14 18:08
问题是没法保证赚到啊，都是事后诸葛亮。今年年初那些疯狂抢房的人大概也是这么想的，买了，过一年半年的挣个15-20%卖掉。 abc456 发表于 2022-07-14 18:39
22855 Poplar Grove Sq, Cupertino, 3Bed/2.5baths 1785sqft
今天卖了163万. 这是Monta Vista学区的townhome, 小区环境不错, 有两个游泳池同
一个小区同样大小的3月卖了200万, 4月卖了190万, 195万
最惨的是该小区五月卖出的只有2bed 1009 sqft的, 卖了166万和170万, 不知道他们看见面积是他们的1.8倍卖得还比他们便宜心理作何感想......
很多agent都告诉过大家, 早买早享受,这是大实话,
你早买了, agent就能早享受交易佣金
agent说的没说, 早买早享受, 看着房价跌的,心里拔凉,湾区火热的天气一点都不觉得热了
---- 麻痹原来是这个意思，老子就曰了！
晚买三年便宜100万。
哈哈太逗了
我靠，这condo 长得太恶心了。居然有人二百万买。
这房子位置有点偏
这个Agent 混得真不怎么样，我们agent 都是有5，6 套房
她不交税？还是涨幅太小不够交税额度？
好，祝你永远比别人多付30万买房
09年破产的agent特别多，因为他们自己囤房好多。
坐标东雅图，我家的房子已经从3个月前的最高点跌了15%了。
降息升息是美联储的事，关民主党什么事？再说老鲍是共和党。
那为啥这种事老是发生在主党执政的年代？不是经济危机就是房价大起大落，说这事和他们没关系我就不信，川普骂中国人不对，但是主党背后这种黑操作，闪忽老百姓这点血汗钱更不对！这根本不是正常的市场
心坏的人发不了财的
布什给你发来慰问电。
这些人老精明了。
我没有。我懒。
就是Agent觉得要跌？
agent应该说普通人更早知道吧，愿不愿意告诉人就是另一回事了。
瞎说。傻的发不了财，心坏不坏关系不大。。
早晚是相对的呀，比三个月前便宜了三十万，比一年前还是贵很多啊。还是买晚了啊。
而且他怎么知道他刚好买在最低点，他刚买完房子就开始上涨了，下个月房子再跌十万，他后面买房的人也这样跟他买的房子对比吗？如果这样比的话，他买早了啊。
我朋友原来想买的2房两浴的condo,95年房东30多万买来出租的，年初从100万竞价到135万卖了
每天的股市开盘，到了晚上你会发现很多股票一天的高点和低点就可以差15-20%，我就想啊，我如果折腾一下也能挣点钱啊。
问题是这是事后诸葛亮啊，我当时怎么知道那就是最高点了，那就是最低点了呢。
房市疯狂的时候不是都抢吗，刚抢完，还没交接跌了，也就一两个月的事，现在觉得房市跌，赶紧卖啊，刚卖完又开始涨了。先到股市练练踩点。那个至少折腾一圈还不像买卖房子这么麻烦。
15-20% 很多钱了好不好。 少吃多少咸菜。
平白无故花了30k，多省几百块钱的税？还是我误解了什么
我怎么不明白你的逻辑。一个房子你买的时候200万，过了三个月，你卖了170万，你难道不是少了30万吗？三个月租房才一万，省的租房钱可以忽略不计。
问题是没法保证赚到啊，都是事后诸葛亮。今年年初那些疯狂抢房的人大概也是这么想的，买了，过一年半年的挣个15-20%卖掉。
逻辑就是你现在便宜买到的房子要付的利息比高价房子的多，算下来高房价的没亏太多。
联储啥时候印钱不知道，啥时候升息都是提前告诉你啊，有啥不知道的。
明明联储要升息了还去买，为啥？