请不要引用，谢谢 人在国内，一时半会回不去美国，现在准备把房子租出去，但回国前家具没来得及处理。 家具都是8，9成新，买的时候都精心挑选的，大概room&board，crate and barrel这种偏多。华人群都是出小物件的多，不好卖。直接捐了实在觉得心疼。 请教板上mm有哪些办法出大件家具比较好呢？去哪个平台卖？ 我的Agent建议还是清空家具，我想问问如果带家具出租的话，容易找到租客吗？ 更新: 楼主坐标75070 如果有兴趣的mm可以联系我 nickole 发表于 2022-07-12 23:05
回复 5楼miss_monster的帖子 Facebook上好卖吗？价格一般怎么定呢？我买的时候都还挺贵的 nickole 发表于 2022-07-14 10:49
找租客当然怎么都可以找，带家具也好租的不过租的是不同人群。 一般来说希望带家具的都是只租一两年准备买房的or单身的or临时来的or学生，希望不带家具的可以是长租很多年的，也说不定很快搬走的 家具好的话，你可以先不用急着处理，看房的时候说清楚可以带可以不带，如果家具都很好看房还是加分项呢这叫staging。最后看你找的租客要不要家具再决定要不要处理 卖不掉/舍不得卖的话可以租个storage放起来也没多少钱 Candycapsule 发表于 2022-07-14 10:58
那如果先找到了租客不接受家具，一时半会处理家具有点困难啊 storage的话，我不在当地怎么开呢？不知道书柜书桌，沙发这些大件家具存放一个月大概费用多少？ nickole 发表于 2022-07-14 11:07
回复 5楼miss_monster的帖子 mm在哪里呀 我坐标75070 nickole 发表于 2022-07-14 10:47
有条件还行的地下室，可以占用一部分地下室放家具。跟租客说明。 whatif9999 发表于 2022-07-14 18:39
查查你们城市有没有卖二手家具的店，有牌子状态好的基本都会收。 你现在搬家搬不走的，就算是沉没成本了，你现在再考虑当初花了多少钱买的，没什么意义。 SuperMJ 发表于 2022-07-14 18:54
你在哪里，近的话我可以买一些哈哈 galah 发表于 2022-07-14 22:07
我在中部，没有地下室。想过放车库，不知道租客会不会同意 nickole 发表于 2022-07-14 21:35
offerup上，注明自己搬。只要价格合适一天就卖掉了。我搬家前卖掉了很多，很快的。我怀疑是不是定价太低了，过来的人都很好奇为啥要卖…… 因为确实状态很好。High.eee 发表于 2022-07-15 00:18
楼主回国房子出租了，车子怎么处理呢？ chengle 发表于 2022-07-15 00:20
如果早晚还要回来的话，找个搬家公司搬到storage吧。二手家具卖不出好价的。花花朵朵 发表于 2022-07-15 00:44
不能做airbnb吗babybaby 发表于 2022-07-15 01:01
回复 1楼nickole的帖子 卖家具这件事比较耗时间，需要拍照，标价，讨价还价，还要约好时间上门来取。要是一个顾客只买一两件，那就非常麻烦费时。不知道你的agent愿不愿意帮你做这事，酬劳怎么算。 如果想省事，只能牺牲些金钱。例如，你把价钱标的低一些，可能一个两个顾客就把它们全买了；或者联系当地的二手家具店，所有家具打包一起卖。 hollys 发表于 2022-07-13 00:45
我会带家具出租，租金高一些，租客档次也高些。 不用急于租出去。 如果是旅游城市，搞个airbnb，找人打理，也不错的。 new_bie 发表于 2022-07-15 09:58
在大城市吗？在的话短租给travel的医护人员travel nurse/doc/respiratory therapist之类的带家具的吃香，一般3个月一租，比同类长租能至少多租20%。这类租客收入稳定信用好，不拆家。 teddysan 发表于 2022-07-15 09:42
人在国内，一时半会回不去美国，现在准备把房子租出去，但回国前家具没来得及处理。
家具都是8，9成新，买的时候都精心挑选的，大概room&board，crate and barrel这种偏多。华人群都是出小物件的多，不好卖。直接捐了实在觉得心疼。
请教板上mm有哪些办法出大件家具比较好呢？去哪个平台卖？
我的Agent建议还是清空家具，我想问问如果带家具长租的话，容易找到租客吗？租金是否可以高一点？
更新:很多mm问地区， 楼主坐标TX如果有兴趣的mm可以联系我
放几张图片大家看一下吧，家具图agent还在拍，但是我们用的时间不长，并且都很爱惜家具，所以保养的很好
有当地华人中介群什么的发一发
卖家具这件事比较耗时间，需要拍照，标价，讨价还价，还要约好时间上门来取。要是一个顾客只买一两件，那就非常麻烦费时。不知道你的agent愿不愿意帮你做这事，酬劳怎么算。 如果想省事，只能牺牲些金钱。例如，你把价钱标的低一些，可能一个两个顾客就把它们全买了；或者联系当地的二手家具店，所有家具打包一起卖。
就是沙发，电视柜，五斗柜，书柜书桌，餐桌这些。放了nextdoor好几天，就卖了两件
mm在哪里呀 我坐标tx
发了，没有回音，而且很容易就淹没在其他消息里了
听你这么一说，我感觉又有希望了。 带家具长租的有可能吗？我的agent说一般长租都自己有家具。
如果带家具，留哪些家具比较好呢？
Facebook上好卖吗？价格一般怎么定呢？我买的时候都还挺贵的
我也发了nextdoor啊，可是还没有太多回音，照你这么说家具应该很受欢迎啊？
她发什么群里卖掉的呢？我发到话人群，很容易就被淹没在其他信息里，没什么回音
这也是个办法，不知道有没有朋友愿意啊，毕竟比较麻烦
找租客当然怎么都可以找，带家具也好租的不过租的是不同人群。 一般来说希望带家具的都是只租一两年准备买房的or单身的or临时来的or学生，希望不带家具的可以是长租很多年的，也说不定很快搬走的
家具好的话，你可以先不用急着处理，看房的时候说清楚可以带可以不带，如果家具都很好看房还是加分项呢这叫staging。最后看你找的租客要不要家具再决定要不要处理
卖不掉/舍不得卖的话可以租个storage放起来也没多少钱
这几年看起来很难了。storage我也想过，主要是东西多，没人费时间帮我搬过去，而且storage以谁的名字开呢？
我的房子不在大学城附近，感觉agent就一直说长租不太喜欢带家具的
买价的1/3或更低，越低卖得越快。家具是你新买来的那一刻，就立马贬值很多，因为你付的是retail price。
我在fb卖了不少大件（原价几千的那种），有些列得很低，1/6都不到，也等了很久才卖掉。
那如果先找到了租客不接受家具，一时半会处理家具有点困难啊
storage的话，我不在当地怎么开呢？不知道书柜书桌，沙发这些大件家具存放一个月大概费用多少？
价格得看storage unit的大小，越大越贵。
还要看是否是conditioned space，是就贵一些。
另外，可能会时不时的涨价，你也没法一涨价就全挪到另一个地方。
短MM了！
你现在搬家搬不走的，就算是沉没成本了，你现在再考虑当初花了多少钱买的，没什么意义。
我在中部，没有地下室。想过放车库，不知道租客会不会同意
二手家具的店可以上门回收吗？这种店英文叫什么
私信你啦
哈哈，你在TX不算中部了，midwest普遍都有地下室，我刚看到还愣了一下。放车库的主要问题是占地，看你有多少家具了，如果俩车位直接变一个车位了，那很减分啊。
你什么价位卖的？
准备卖呐
短期回不来。所以想着租出去，感觉老美不喜欢带家具的房子啊
没经验，而且人不在当地很难打理吧？
我觉得你这个办法不错～～
想问问怎么找当地的二手店？这种店英文叫什么？
可以啊，你就是你只出租一个车库之类的，别都占了
如果是旅游城市，搞个airbnb，找人打理，也不错的。
我比较想长租，长租的话一般都是搬过来的，很多人要么自己有家具，要么重新买家具吧？
算大城市，这一类租客怎么找呢？
另外，大家都是自己找招租还是agent招租？