房子是财富积累最快的方式吗

为何说打工赚不到什么钱，而房子是财富积累的最快方式 看很多人换房子的路径是condo-->townhouse--> single family -->larger single family 视频里说每5，6年房子翻倍，这是怎么算的呢。看美国房价也就是这几年是急速增长啊 这种增长的前提假设是什么呢？房价在增长期？
视频从4：00开始。。。

只能说这人见识有限，买房子超级看location。只有高速发展的地区，房价才会涨。经济衰落区的城市房价不跌就差不多了。

回复 2楼Aliciashuhao的帖子
同意，但是很多加拿大炒房的都好像遍地黄金。。。

这话说的好像房子不难积累一样 华人真的很神奇

回复 4楼galah的帖子
华人就是很神奇，你不服，人就说你就是因为穷，眼皮子浅

取决于你是不是赶上了 移民、向城市迁徙这样的人口净流入大潮

自住房是expense不是investment 自住房涨了只能算走运 而且也不能卖了住桥洞所以都是纸面浮赢
积累财富还是靠开源节流 省下来的尽量转为投资或者消极收入
但是这个大姐说什么cap rate 3-5% 那还投什么投啊我擦

以前有可能 现在没什么可能了

是的，我觉得视频里说的结论是有前提条件的，比如人口净流入大潮，房价上涨峰值。 但我周围也有朋友确实是2015买的两居室，今年换了个大House，两居房价涨幅70%，这样house downpayment 付了60%，这样看，视频大姐说的也没错 %

说句心里话。湾区的地主们真的是有钱。尤其是这次股票大跌很多马工们（我不是嘲笑马工。我自己就是非地主码农），地主们拿着前两年超低利率都不卖房，说实话我是觉得地主们日子确实更稳定更好过。风险低很多，不像股票这样大起大落。