房子一下子出来好多，而且listing price也降了，该出手吗？

以前的计划是等个一两年再出手，目前的房子只有两个车库，这个区域中等偏上的房子三个车库是标配，相对来说我们目前的房子车库是个硬伤，在这个区域属于中等偏下，孩子再大一点就需要有车。这一周房子出来好多，有三个房子还比较中意，价格虽然比疫情前还是高了很多，但是比前段时间也正常了一些，说急也不急，说不急肯定是要换房子的，犹豫纠结要不要出手还是再等一等

叫你等，过段时间中意的房子不再有，你后悔 叫你不等，买完了，发现房价又下降，同等房子又便宜了，你还是会后悔

继续等待明年春夏

等吧。车可以趴外面吧

以前的计划是等个一两年再出手，目前的房子只有两个车库，这个区域中等偏上的房子三个车库是标配，相对来说我们目前的房子车库是个硬伤，在这个区域属于中等偏下，孩子再大一点就需要有车。这一周房子出来好多，有三个房子还比较中意，价格虽然比疫情前还是高了很多，但是比前段时间也正常了一些，说急也不急，说不急肯定是要换房子的，犹豫纠结要不要出手还是再等一等
hunxing 发表于 2022-07-09 13:19

不着急的话当然再等一两年。实在等不及就明年春天开始看

有什么忧郁的 回头都是deal 想着都激动

肯定等啊，又不是刚需，肯定还会降

回复 7楼grandocean的帖子
我朋友最近肝虚 要无脑么？

房子确实是刚刚开始降，周边小区看看，不少房子2-3个月降10%了。如果不是刚需，可以等一等。如果刚需也就无所谓了。大众的心理预期很重要，这个卖家降价了，其他卖家也只能降价卖（如果是必须卖的话），买家也会犹豫，大家齐看跌，价格至少不会涨了。

你现在买中意的房子，先享受到了，再找到这么可心的房子不知要等几年。 你现在不买，万一过一两年房子降价，你就庆幸现在幸亏没买，忍住了。 怎么做你都是赚的。全凭你看问题的视角和心态了。

房价不跌直播吃shit

反正我今年打定主意不买。房价利息双高。

自己住的房子价格不用太在意涨跌。尤其打算长住的

以前的计划是等个一两年再出手，目前的房子只有两个车库，这个区域中等偏上的房子三个车库是标配，相对来说我们目前的房子车库是个硬伤，在这个区域属于中等偏下，孩子再大一点就需要有车。这一周房子出来好多，有三个房子还比较中意，价格虽然比疫情前还是高了很多，但是比前段时间也正常了一些，说急也不急，说不急肯定是要换房子的，犹豫纠结要不要出手还是再等一等
hunxing 发表于 2022-07-09 13:19

真心喜欢的就买，买断离手。自住关键是舒服，投资关键现金流。别总想买在最低点。投资有的赚就可以了。

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2022-07-09 14:19

大牛来说说这波能跌到啥时候啊
今年我完全不准备出手接盘 但是明年春天呢？ 加息起码加到明年，今年是不可能涨价了

顺便买家们都坚持住啊 没人买价格就跌的更厉害了

回复 13楼awesomeiris的帖子
也不能完全这么说 当然钱多无所谓 有的地方一跌下来二个月能差到50万 我们这里一个房子去年底370万 现在255 万 不知道可卖掉了

是我眼睛出问题了还是lz的贴字体有两种颜色？

我在高房价区，我们这里6m以上的豪宅很多都已经跌到去年年初到水平了。但是1百万到3百万的降的没有特别多，主要还是看你们工作的稳定性和想要买房子的价格。如果房价区间属于买家比较多的那跌差不多就可以上，如果是买豪宅还是等等估计会更低。如果你工作稳定性很好，手上又有钱，看到dream house就买，早买早享受。

是我眼睛出问题了还是lz的贴字体有两种颜色？
stanleyli 发表于 2022-07-09 16:16

没毛病，华人是可以有不同字体颜色的

相信我，三车库你也不会把三台车停里面， 你总有一个到2个车位被乱七八糟的东西给占领。 不急就再等等，这下跌才刚开始。

感觉还不能进场，因为只跌了5个百分点左右

相信我，三车库你也不会把三台车停里面， 你总有一个到2个车位被乱七八糟的东西给占领。 不急就再等等，这下跌才刚开始。
Ann2021 发表于 2022-07-09 16:26

太一针见血了 我家就是 第三辆常年停前院

回复 22楼eefaye的帖子
哈哈，差不多，我家四车库，就剩两辆车了。总想着清理出来

感觉还不能进场，因为只跌了5个百分点左右
Geofan 发表于 2022-07-09 17:35

能跌回疫情前吗？我们这从11年开始直线往上没停过，不指望跌回14,15年，跌回19,20年有戏吗？

刚看了达拉斯的一个房子从4月份的70万，降价到现在的59万了，感觉还能再低。

刚看了达拉斯的一个房子从4月份的70万，降价到现在的59万了，感觉还能再低。
lp005520 发表于 2022-07-09 18:42

我们房价已经回到疫情前了，感觉还在继续降

我这儿有些房子拿出来卖卖不到期望的价格转租了，因为租金不错
不知道以后还卖不

美联储说还要继续加息0.3

美联储说还要继续加息0.3
小狐狸123 发表于 2022-07-09 19:03

才0.3? 不是说下一次0.5-0.75么

房价不跌直播吃shit
50cents 发表于 2022-07-09 14:19

五毛哥，房价已经跌了呀，你还在立flag这是想跌到哪里去呢，给个时间

回复 26楼zhaoxiaodao的帖子
那2019估计在 35-40万

我这里是，高价位的房买不动，低价位的继续涨。可能是因为人们能贷款的额度降低了，现在焦点集中在低价位。

刚需就买，投资再等等。 我们这儿房子出来的比两个月前多，但一星期都卖了

为什么我关注的区还在略📈😭

关键看房子是不是真的合自己的心意，勉强就再等等看，反正不急。

为什么我关注的区还在略📈😭
ciwawa 发表于 2022-07-09 21:29

哈哈哈 我这边新房还在涨价～这周利率降了 好不容易囤的几个号房子 瞬间一枪而空 ….去看看Redfin news 全美 降价个城市排名 我们这里倒数 ～～～ 你看看你们那地排第几

回复 1楼hunxing的帖子
经济上没有压力有需求就买呗，只要不是人踩人一窝蜂上，降价的趋势不会因为你买不买的蝴蝶效应改变。反正我现在不慌

降价还会继续，不计较未来差价的话就可以出手啊

不淡定的人还是赶紧买吧
早买完早结束，就不再看房市了

还会跌的，等着吧

我们房价已经回到疫情前了，感觉还在继续降
zhaoxiaodao 发表于 2022-07-09 19:00

这是哪儿 我们这房子一下多很多了 但是卖家还挺着 不想降价

我会至少观望到年底

太一针见血了 我家就是 第三辆常年停前院
eefaye 发表于 2022-07-09 18:10

哈哈，我家就一车库，里面全是杂物，我们家车从来都没有停在里面过

以前的计划是等个一两年再出手，目前的房子只有两个车库，这个区域中等偏上的房子三个车库是标配，相对来说我们目前的房子车库是个硬伤，在这个区域属于中等偏下，孩子再大一点就需要有车。这一周房子出来好多，有三个房子还比较中意，价格虽然比疫情前还是高了很多，但是比前段时间也正常了一些，说急也不急，说不急肯定是要换房子的，犹豫纠结要不要出手还是再等一等
hunxing 发表于 2022-07-09 13:19

看看房价多少。如果100万左右的，跌10% 也就差10万，其实没有差很多的。

看看房价多少。如果100万左右的，跌10% 也就差10万，其实没有差很多的。
Spring123 发表于 2022-07-10 10:00

差好多哦。而且每年还要多一千左右的房产税。那些300多万元买了200多万房子的人，每年都要做继续多交一两万得房产税。这绝对的亏大了。

最近好多back on market的房子。我也想换大房子，covid之前就观望，现在还在观望... 自己做决定，也没必要后悔。

两车库都能成为硬伤？闻所未闻

两车库都能成为硬伤？闻所未闻
宇治抹茶 发表于 2022-07-10 11:20

估计是豪宅区。 我附近有个比较好的小区（200万起），老点的房子都是一个车库，新的两个。

坐标丹佛。我这里方圆一迈内的房价还没降，但出售的房子基本都是asking price 了，不像几个月前都是猛加价卖出去。而且房源多了很多。

回复 1楼hunxing的帖子
继续等，还有至少20%的跌

听别人说：等！现在才开始！

看到喜欢的为啥不出手，房价没跌到头，意味着自住房卖出的价格也相对高啊。