求助，请帮我看看这家人可以选为租客吗？

黑人夫妻，有三个孩子上小学的孩子，一家五口。男的是大公司工厂生产线工人，工资稳定，女的在医院打零工。background check 没问题，credit score 600多分。我打电话给他们以前的房东求证了，说三年来他们一直表现很好，付房租及时，房子保持的干净。见面看起来是老实过日子的人，大家感觉可以租给他们吗？

听起来不错啊

credit score 600 多比较低吧？

600多比较低吧？？ 不过也要看你房子area和定位 如果就是比较便宜的 那也就是这样的租客群啊

610和690是不一样的。不过这种人一般不会住一年就买房搬走，是稳定租客。

600多比较低吧？？ 不过也要看你房子area和定位 如果就是比较便宜的 那也就是这样的租客群啊
ChubbyCat 发表于 2022-07-06 14:44

600多对于黑人挺常见的。除了这个其他方面怎么样？我没有过黑人房客不知道他们会不会爱惜房子

还要看你房子的neighborhood吧，如果没什么黑人的社区可能对他们来说不会太友好，对你来说也有可能被邻居挑刺。

听起来挺正常的啊，你concern的点是什么呢？

610和690是不一样的。不过这种人一般不会住一年就买房搬走，是稳定租客。
babybaby 发表于 2022-07-06 14:47

对，他们想租长期，这是比较吸引我的一方面。他们现在住的地方三年了，如果不是房东要卖房他们还会继续租下去。

听起来挺正常的啊，你concern的点是什么呢？
纷纷大土豆 发表于 2022-07-06 14:51

不了解黑人租客，没有租给过黑人，不知道他们会不会爱惜房子

黑人认真过日子的比好多国人租客都干净。

黑人认真过日子的比好多国人租客都干净。
mabaole 发表于 2022-07-06 15:09

Re这个回复 国人还真的是不爱护租的房子 连院子里除草的maintain 都舍不得花钱做 然后自己又没手艺还又懒

黑人夫妻，有三个孩子上小学的孩子，一家五口。男的是大公司工厂生产线工人，工资稳定，女的在医院打零工。background check 没问题，credit score 600多分。我打电话给他们以前的房东求证了，说三年来他们一直表现很好，付房租及时，房子保持的干净。见面看起来是老实过日子的人，大家感觉可以租给他们吗？
丫梨儿 发表于 2022-07-06 14:29

挺好的，稳定的family。reference也有，credit score不算高但也过得去。

对，他们想租长期，这是比较吸引我的一方面。他们现在住的地方三年了，如果不是房东要卖房他们还会继续租下去。
丫梨儿 发表于 2022-07-06 14:55

这种最好了，我刚租给一个credit score800分外州搬来的family我估计人家明年就能买房。我宁可找一个分低点但也老实可靠还能长租的，每年换租客不是很麻烦。对了，如果长租你可以根据当地市场考虑不涨或少涨房租，稳定租客不容易。

Re这个回复 国人还真的是不爱护租的房子 连院子里除草的maintain 都舍不得花钱做 然后自己又没手艺还又懒

Tigerdoc 发表于 2022-07-06 15:31

我的房子是condo，倒不需要做yard work，只要把屋里维护好了就行。上一个租客是老印，留下一屋子咖喱味还有厨房厚厚的油污，我费了好大力气才打扫干净。咖喱味还是隐隐约约有一些，难得这家黑人完全不在乎

650 有的话可以了

听上去靠谱，可以租

真的情况是这样就可以租，有的是房东赶不走房客，所以就卖房了，还是会帮房客说好话。

我选择不租。收入低，孩子多。基本上都是月光。经济有问题，没钱了，就是你的问题了。而且本地人比你会玩美国系统。要租要租移民，最好不是绿卡。