诚恳请教一个学区房的问题

如果一个房子原来是在一个不好的学区, 最近被划到一个好学区. 这种房子能买吗? 学区是不是可以经常变更的呀? 所以有可能上到一半又被划回去了? 由此推论买靠近学区边缘的房子, 都有风险? 诚心请教, 谢谢大家.

学区还是相对稳定的。 你在好学区， 有可能 overflow, 被分散到别的学校， 应该是同学区的。

这种情况你需要担心的不是变回去（虽然也有可能），最需要担心的是这个neighborhood人口素质

学区还是相对稳定的。 你在好学区， 有可能 overflow, 被分散到别的学校， 应该是同学区的。


gokgs 发表于 2022-07-05 22:36

谢谢mm. 嗯, 就是那个school line可能会变, 两个学校评分还是差挺多的. 如果过1-2年变一下, 难道还要重新买房吗? 想想都头疼.

不立危墙

这种情况你需要担心的不是变回去（虽然也有可能），最需要担心的是这个neighborhood人口素质
Temporarilycalm 发表于 2022-07-05 22:37

有道理, 这个人口素质怎么能调查出来? 完全没有熟人住那边.

有道理, 这个人口素质怎么能调查出来? 完全没有熟人住那边.
coool 发表于 2022-07-05 22:57

会努力搬到好学区线内的和莫名其妙被画到好学院线内的家长，是完全两种不同的家长

边缘风险比较大

不立危墙
Securities 发表于 2022-07-05 22:55

嗯, 同意. 主要是房源太少, 选择范围有限. 不然谁想冒险呢.

回复 7楼Temporarilycalm的帖子
明白了, mm的意思是完全不考虑. 也挺有道理的.

如果一个房子原来是在一个不好的学区, 最近被划到一个好学区. 这种房子能买吗? 学区是不是可以经常变更的呀? 所以有可能上到一半又被划回去了? 由此推论买靠近学区边缘的房子, 都有风险? 诚心请教, 谢谢大家.
coool 发表于 2022-07-05 22:23

我们这里学区都是可以transfer的，影响房子价格我认为最关键是你的邻居房子都是多少钱的，周围都住着什么样的人。我们这里最好一个学区，不知道是不是为了帮扶，在有点远的差学区地方划了一块飞地，也算这个好学区的。但是那边房价涛声依旧。。。

我们这里学区都是可以transfer的，影响房子价格我认为最关键是你的邻居房子都是多少钱的，周围都住着什么样的人。我们这里最好一个学区，不知道是不是为了帮扶，在有点远的差学区地方划了一块飞地，也算这个好学区的。但是那边房价涛声依旧。。。
boulders 发表于 2022-07-05 23:19

谢谢mm, good to know!!

学区房的好处不只是学校好， 还有社区，安全等等。因为re-zoning被划进好学区多半附近不是那么好。尽量还是买传统好区吧。如果只为学校应该没问题。学区zoning不那么容易变来变去的。