大家会考虑百年老房吗

前阵子看了一个60， 70年代的房，整体都是木质结构，外墙，还有内部都是木质为主。看照片很不错，实际进去感觉还是有些老旧，而且木头比较难保养，需要一定的湿度，否则会干裂比较严重。老的木头，也会有味道。我感觉如果喜欢现代感的朋友可能都不会再去考虑木质老房了。
另外，市场上还有很多上个世纪20，30年代的老房，不知道大家会考虑这样的房子吗？有些后来upgrade过，主要就是刷墙，地板，照明等重新弄了。但我觉得很多内部结构都快百年了，是不是会有很多看不见的隐患？

回复 1楼boulders的帖子
相信直觉 感到不爽了就不考虑 6，70年代本身对我来说不是问题

同有这个疑问

上周末刚看了一个105岁的房子，非常心动。感觉房主是花心思保养的，比很多10多年房龄但是unkempt的房子看起来状态还要好一些。地点好房型好，唯一的缺点是detached garage。
其实都是看个人偏好了。我个人不喜欢open concept和挑高二层ceiling。所以老房子很适合我。

有选择的话尽量买新的，在有些大城市买老房是不得已，新房太少了。 确实如楼主所说，老房很多木头对脆裂了，木梁挠曲，加上地基沉降，再怎么装修地板就没有平的。 老房的保温一般都不好，住起来舒适度不好，另外很多有石棉，铅油漆，处理起来也很麻烦。

有些地方都是百年老房， 没得选，只能买。

要是满意的房子不管它几百年啊！ 能卖能住的都updated, why not? 欧洲有好多城堡啊，历史悠久，咱想住还住不了呢。

关于木材，有句老话，干千年，湿千年，干干湿湿两三年。
我买的60年代的房子，修有些地方的时候，拆开墙看到的那些木头基本和新木头没啥两样；但是直接接触外面的木头比如屋檐下的，还是能看出使用痕迹的。当然我在南加，气候干燥，这些木头不受潮，所以确实比想象的状况好。

关于木材，有句老话，干千年，湿千年，干干湿湿两三年。
我买的60年代的房子，修有些地方的时候，拆开墙看到的那些木头基本和新木头没啥两样；但是直接接触外面的木头比如屋檐下的，还是能看出使用痕迹的。当然我在南加，气候干燥，这些木头不受潮，所以确实比想象的状况好。
flyingforce 发表于 2022-07-01 14:47

谢谢！我现在不敢再看老的木头外墙的房子，感觉不是特别有经验的人，搞不定很多隐患。

要是满意的房子不管它几百年啊！ 能卖能住的都updated, why not? 欧洲有好多城堡啊，历史悠久，咱想住还住不了呢。
fannysunny 发表于 2022-07-01 14:44

城堡都是石头建筑，持久性比较好，而且城堡有钱人都是花大钱翻新。自主的百年老房，很难比的

有选择的话尽量买新的，在有些大城市买老房是不得已，新房太少了。 确实如楼主所说，老房很多木头对脆裂了，木梁挠曲，加上地基沉降，再怎么装修地板就没有平的。 老房的保温一般都不好，住起来舒适度不好，另外很多有石棉，铅油漆，处理起来也很麻烦。
beyondwind 发表于 2022-07-01 14:08

是的，我前段时间看国一个1920年代的房子，几个房间明显都不平了，这还是二楼。楼梯吱呀声音非常大，地下室很瘆人。。。但是几周竟然也卖掉了

老房子砖石结构可以