靠近主路的房子能不能买？

最近陪朋友看房子，她看中一个房子，各方面都很满意，就是离主路（并不是高速路口什么的）比较近。那条主路车流量比较密集，大概到这个房子有50米的样子。大车小车都有。站在屋外感觉还是蛮吵的。
朋友有点纠结要不要买这个房子。因为还没有进到这个房子里面，所以没有办法感受关起门来噪音的程度。有经验的说说看，这样的房子能不能买，因为车流量比较多，会不会家里的灰尘比较多？噪音会不会很大？

如果能接受不好卖我觉得就可以买

对噪音的感受因人而异, 如果是我会接受的,

是我的话不会买

看性价比 如果低于实际价值一大截，肯定可以买 如果没有性价比，肯定不想买

50米不算太近，建议你们晚上睡觉时间去看看，听一下有多吵，如果睡眠好不受影响可以考虑，如果睡眠不好比较 Sensitive 还是放弃。

50米不算太近，建议你们晚上睡觉时间去看看，听一下有多吵，如果睡眠好不受影响可以考虑，如果睡眠不好比较 Sensitive 还是放弃。
LeapFrog 发表于 2022-06-28 23:20

是的，50米不算近了。我记得买房子的时候研究过，离开高速超过25米就基本没什么噪音了。

是的，50米不算近了。我记得买房子的时候研究过，离开高速超过25米就基本没什么噪音了。
闲话鲜花 发表于 2022-06-28 23:22

离开高速25米没啥噪音? 那绝对需要测试一下听力。

直接靠马路的那一排不行，千万别买，相当于没有后院。哪怕隔一排就好很多。

道路限速是多少？是否双黄线？这种房子我住过，和你描述的比较接近，问题一是后院基本不能用，太吵且有尾气味道，二是对于睡觉轻的人尤其老人小孩不友好，特别是早上四五点那会儿，不自觉地就被吵醒了（自己还以为是自然醒），如果这两个问题都能接受的话，那就可以买呀。

是的，50米不算近了。我记得买房子的时候研究过，离开高速超过25米就基本没什么噪音了。
闲话鲜花 发表于 2022-06-28 23:22

你可能是白天去听的吧，晚上很吵的

不买。你白天都觉得吵，晚上夜深人静的时候更受不了了。

灰尘很会大，半年后直接变慢行鼻炎。 我家的经历，最近刚搬离马路边的房子，鼻炎马上就好了。

离开高速25米没啥噪音? 那绝对需要测试一下听力。
hideandseek 发表于 2022-06-28 23:25

我们刚来美国租的第一个房子，大概就是离高速20米左右。住了一年，真没觉得噪音是个问题。也可能房子密封好？或者刚从国内出来对噪音不敏感？

50米？应该没问题的。

是的，50米不算近了。我记得买房子的时候研究过，离开高速超过25米就基本没什么噪音了。
闲话鲜花 发表于 2022-06-28 23:22

最好离高速500米，不只噪音，还有尾气污染。

这房子是直接靠着主路么？还是当中隔了几家？一般隔4家以上，就不会太吵了。否则算是严重硬伤，我不会买。

距离高速1.5mile是考虑噪音和尾气污染的最低距离，当初买房的时候做过功课。

会很不好卖的，朋友之前回国卖这样的房子，一直卖不出去

会很不好卖的，朋友之前回国卖这样的房子，一直卖不出去
princesscisy 发表于 2022-06-29 00:06

没错，这种一般都比其他房子便宜20%也不止，还卖不掉！

限度多少？有双黄线吗？how loud上查sound score是多少？我朋友买在sound score 86的地方，也是neighborhoods 的主要街，但离商业区很远，没闲杂人都是当地邻居。我觉得就基本无影响。不是抢房区的当然可以挑，抢房区把什么路冲剪刀煞等各类排除然后还要能负担的起就不剩什么了。当然钱多就买样样满意的。我知道买5米多的还买的被两条大路剪刀煞得呢。人家也住的很好。

主路又不是高速，晚上车不会很多 50米有隔2-3个房了应该还行。只要不是最靠近主路的那个都能接受吧

50米绝对太近了，我离开大路500米，还是能听见路上噪音呢

要我就不买

房子最重要的就是location, 这样的房子住了难受，想卖都卖不掉，我就是租房这样的房子也不会租，更别说买了。

噪音太大了，真的不行

最好离高速500米，不只噪音，还有尾气污染。
High.eee 发表于 2022-06-28 23:57

除了这两样，还有就是开车出来不方便和不敢让孩子在前院或driveway上玩（如果马路在房前）。在安静街道上同样condition 的房子不但卖的快，售价也更好。

我是不会买这样的房子的 太影响生活质量了 图啥？买个quiet neighborhood 不香吗

不要买，会很吵

上周一场车祸，一个人酒驾直接从马路上冲到路边的房子撞倒前院一棵巨大的树，树把房子给砸了，要是没有那棵树，那辆车会直接冲到客厅，你想想能不能买吧

几车道的主路？双向单车道的距离50米还行。再大的主路就不太好了，车流大车速会超过40噪音也会变大。

每个人感受不一样，有些人无所谓的。 不过你发言了就说明你有所谓，所以自己买房还是pass吧

肯定不买，以后卖也会是问题

靠着主露的必须拒绝，大车一过，整个房子都能震三震

150米一般就完全没有噪音了

看看

不建议买 我家就是离主路比较紧 噪音很大

换着是我一定不买。对于我这种睡眠轻的人，最怕吵了。

回复 1楼xiashang的帖子
建议别买
我年轻时候租房租过大路边的公寓，基本上可以说痛不欲生。我还是一般敏感的人。

反正我是不会买的 这种房子感觉完全没办法relax

big no….

最好是实地找个安静的时候看看

对噪音敏感的人最好别买，不敏感睡眠好的无所谓