请教DMV的同学，为什么Bethesda比McLean的房子要贵不少？

同样一个6000多尺的tear down and new build的house，Bethesda比McLean要贵出20%到30%，为什么呢？

离华府近很多， 是个非富即贵的人住的地区

我没觉得有这么大的区别，至少在地价上两地是差不多的，只是同样的价钱McLean的地会比Bethesda稍微大一些，当然这都是我好几年以前看房的经验了。不过Bethesda和McLean里面也分不同的地方，是不是用Bethesda贵的地方和McLean相对便宜的地方比的？而且MG的zoning可能比Fairfax county更苛刻一些，新房造价高一些？

楼主这种比较只能是大概的， 对于大部分普通人买房子， 需要买Bethesda的人，不会考虑维州， 需要在维州比如McLean Langley买房的人， 也不会去马里兰 都是有其他的需求导致必须选择某个地区

我认识很多人，包括我自己，当年都是McLean和Bethesda二选一，最后先在哪里看到合适的就在哪里买了。到DC城里距离差不多。

考虑进Dc的距离，大部分人考虑 Potomac Bethesda McLean , 看具体进到DC的位置 国际社会在华府里的几个大的机构，高官所在国家很多在Bethesda有国家出钱，以某种方式挂靠的房产，给自己出任机构内的高管住，这种情况很多看似喜欢买在Bethesda/ Chevy Chase 那一代，因为有个私立在那里，这是不是Bethesda 房价贵的原因不得而知

同样一个6000多尺的tear down and new build的house，Bethesda比McLean要贵出20%到30%，为什么呢？
Qaz6824 发表于 2022-06-27 17:32

以前确实很明显，这两年差别没那么大。

按风水而言，一个城市的北边比南边好些 具体这两个地方而言，可能bethesda更接近市区一些？

我觉得Bethesda的新房中contemporary的比较多，这种房子造价贵很多，McLean大多还是传统的craftsman，虽然最近平顶的新房型多起来，但是并不是真的contemporary。我那时候在Bethesda看了一个现代风格的房子，比同样大小的传统房型贵了快一百万。

按风水而言，一个城市的北边比南边好些 具体这两个地方而言，可能bethesda更接近市区一些？
bob. 发表于 2022-06-27 18:03

进，而且方便

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什么样的人需要一定买在Bethesda而不考虑北维呢？

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什么样的人需要一定买在Bethesda而不考虑北维呢？
Qaz6824 发表于 2022-06-27 19:14

最简单的 Bethesda downtown 也有一些公司， 在那边上班的人， 就近买房是个很合理的，
如果Bethesda房价超出预算，就往外走， 一般还是留在马里兰，

整体来讲，Bethesda更old money 一些，白人犹太人更多，街区要更精致一些，也更walkable。学校两边都不错。

有人能讲讲bethesda那边治安怎么样吗？买房的时候看了那边的房子 一查地图 怎么犯罪率这么高 可感觉有钱人很多啊

北维基本上是城乡结合部的生活方式，出门必须开车。喜欢城市urban lifestyle的会选Bethesda，如果两口子都在城里上班交通便利程度差不多的话。

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同问。

有人能讲讲bethesda那边治安怎么样吗？买房的时候看了那边的房子 一查地图 怎么犯罪率这么高 可感觉有钱人很多啊
xiaofengxian 发表于 2022-06-27 20:12

过于担心就不要买那里，大华府周围可以买的地方很多

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感谢解惑！请教Chevy Chase这个板块的特征？

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感谢解惑！请教Chevy Chase这个板块的特征？
Qaz6824 发表于 2022-06-29 09:44

chevy chase经典old money 区

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McLean 有downtown 吗？Bethesda 有个很多好吃的downtown

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什么样的人需要一定买在Bethesda而不考虑北维呢？
Qaz6824 发表于 2022-06-27 19:14

骑自行车去dc 上班， 有个trail.

同样一个6000多尺的tear down and new build的house，Bethesda比McLean要贵出20%到30%，为什么呢？
Qaz6824 发表于 2022-06-27 17:32

我没住过6000尺的大房，太羡慕了