好奇问一下，大家在房子里的equity有多少？

前两年房价涨，好奇问一下大家房子里面都有多少equity？包括所有的房子，自住房，投资房等等。 看隔壁帖子说房子里面的equity 可以借出来，这个是不是一个好办法呢？原因是房价可能会降，现在借的话可以借到更多的钱。

这个会随着房价变吧

楼主开年时候来问就好了，那时利率还低。

按redfin估价算？

前两年房价涨，好奇问一下大家房子里面都有多少equity？包括所有的房子，自住房，投资房等等。 看隔壁帖子说房子里面的equity 可以借出来，这个是不是一个好办法呢？原因是房价可能会降，现在借的话可以借到更多的钱。
looklooklook 发表于 2022-06-25 10:07

什么叫房子里的equality？
是指家具吗？

Redfin、Zillow还有其他几家，到底哪一家估值最准确呢？

这些估价都差不多，还有realtor.com三家取个中间值

我来问个问题，比如说你的房子当初是50万买的，然后年初银行估价是80万。你从房贷里面又2次贷款贷出了20万，但是现在房价跌了，又回到50万了。那么你怎么还这些贷款？是不是赔钱了呢？

感觉zillow偏高，redfin偏低

借出来干啥呢？

lz 先说说自己呗。别人为啥要免费来满足你的好奇心

问百分比比较科学一点

我来问个问题，比如说你的房子当初是50万买的，然后年初银行估价是80万。你从房贷里面又2次贷款贷出了20万，但是现在房价跌了，又回到50万了。那么你怎么还这些贷款？是不是赔钱了呢？
tiffanylee 发表于 2022-06-25 11:18

贷多少还多少吧

借出来利率很高的 我们去年在利率还很低的时候有考虑过借出来继续买投资房（我们那儿房子不贵但租售比挺高的），但发现这一部分的利率真的太高了

借出来利率很高的 我们去年在利率还很低的时候有考虑过借出来继续买投资房（我们那儿房子不贵但租售比挺高的），但发现这一部分的利率真的太高了
yuyubibibi 发表于 2022-06-25 16:01

Cash out mortgage 难道还有两种利率？

借出来干啥呢？
bye2020 发表于 2022-06-25 11:53

买ARKK，享受腰斩的快感

哎，前几天的那个热帖不就是加州的从房子里借了Cash out 60万，立刻觉得自己是富人了吗？还要出去旅游头等舱，三个孩子私校什么的吗？

为什么其他话题都能好好讨论或争论，一谈到钱，捣乱的人这么多？ 说句诛心的话，是不是自卑的人太多？ 你不喜欢，完全可以笑笑走开呀

八百万以上 最多？大家都好有钱

华人还真是卧虎藏龙之地

前两年房价涨，好奇问一下大家房子里面都有多少equity？包括所有的房子，自住房，投资房等等。 看隔壁帖子说房子里面的equity 可以借出来，这个是不是一个好办法呢？原因是房价可能会降，现在借的话可以借到更多的钱。
looklooklook 发表于 2022-06-25 10:07

等明年这个时候再问这个问题，会缩水很多很多

哎，前几天的那个热帖不就是加州的从房子里借了Cash out 60万，立刻觉得自己是富人了吗？还要出去旅游头等舱，三个孩子私校什么的吗？
Geofan 发表于 2022-06-25 20:56

equity loan也是借钱，之后还要还的

realtor估值绝对偏低。 如果按照那个估价挂价格 马上被疯抢。周边根本没那个价

楼主为什么没有亿以上的选项啊。没得选