苦了的就是2020之后才入场的 我是马甲 发表于 2022-06-16 10:05
对的，2020/6~2022/2做以下事情的都冤大头 投资股票 投资虚拟货币 肉身跳槽 这段时间的赢家 1. 借贷买房 2. 借贷买车 3.借贷买家具 2022/6～ 这段时间的冤大头 1.借贷买房 UpperEast 发表于 2022-06-16 10:14
我觉得2020/6之后买房的肯定不是赢家，不是韭菜就谢天谢地了。房价必然要跌回疫情前，保守估计。 我是马甲 发表于 2022-06-16 10:17
回复 4楼UpperEast的帖子 为啥还有肉身跳槽？ 公用马甲8 发表于 2022-06-16 10:24
1%~2%贷的款，相当于免费借贷，拉长时间轴到10年，20年看，稳赚不赔，人生赢家 UpperEast 发表于 2022-06-16 10:21
股票低于蓝线，才算跌，蓝线上的属于泡沫 UpperEast 发表于 2022-06-16 10:03
你忘了房产税来？忘了多交的首付？ 比如我买了300万的房子，首付一百万，贷款200万，分分钟房价跌到了200万，我首付就跌没了。就算贷款是完全免息的，又能好多少？何况房产税还按着300万收。 我是马甲 发表于 2022-06-16 10:29
回复 10楼我是马甲的帖子 房产税不是按估价收吗？ 公用马甲8 发表于 2022-06-16 10:36
都说了要拉长时间轴来看。 比较惨的是，人家用2%的利率撑起来的房价，然后用5%~6%的利率去接盘，利滚利，想想都怕。 然后被忽悠说可以refine. 2%的利率，一辈子能遇上几回，脚子头想想？ UpperEast 发表于 2022-06-16 10:42
可是我2015年买房的时候也是2%点多的利率。我感觉还是挺容易遇见的。 我是马甲 发表于 2022-06-16 10:47
估计和RSU，espp之类有关 hope20111 发表于 2022-06-16 10:26
回复 4楼UpperEast的帖子 投资者在任何一个时间都是一样的，有人可以有资本控制市场，所以无论什么时候控制市场的人永远都是吃肉的 guanji 发表于 2022-06-16 15:10
股票卖到高点锁定低利率还不好吗…… yangzhu165 发表于 2022-06-16 16:26
对的，2020/6~2022/2做以下事情的都冤大头 投资股票 投资虚拟货币 肉身跳槽 这段时间的赢家 1. 借贷买房 2. 借贷买车 3.借贷买家具
2022/6～ 这段时间的冤大头 1.借贷买房
我觉得2020/6之后买房的肯定不是赢家，不是韭菜就谢天谢地了。房价必然要跌回疫情前，保守估计。
1%~2%贷的款，相当于免费借贷，拉长时间轴到10年，20年看，稳赚不赔，人生赢家
为啥还有肉身跳槽？
估计和RSU，espp之类有关
疫情期间跳槽的，股票虚高，站在高高的山岗上，高处不胜寒
你忘了房产税来？忘了多交的首付？ 比如我买了300万的房子，首付一百万，贷款200万，分分钟房价跌到了200万，我首付就跌没了。就算贷款是完全免息的，又能好多少？何况房产税还按着300万收。
看这个图2016后的泡泡好明显呀.
房产税不是按估价收吗？
都说了要拉长时间轴来看。
比较惨的是，人家用2%的利率撑起来的房价，然后用5%~6%的利率去接盘，利滚利，想想都怕。
然后被忽悠说可以refine. 2%的利率，一辈子能遇上几回，脚子头想想？
估价一般都跟着买价来啊。从来只见房产税涨的我还没见过跌的，哪怕房价肉眼可见跌了。
可是我2015年买房的时候也是2%点多的利率。我感觉还是挺容易遇见的。
那是你好运，2015-2021,中间隔了多少年？😀
疫情时期产生的职位很多都是free money造成的，或者疫情而生，free money没有了，这些职位都会cut
投资者在任何一个时间都是一样的，有人可以有资本控制市场，所以无论什么时候控制市场的人永远都是吃肉的
这里的人投资,就像尘埃掉到海里，连个水花都没有
仍是赢家，利率低
疫情期间贷款买房，refin的都是人生赢家
我不懂，但是投资至少是资产吧？跳槽收入增加也是好的吧？买家具买车，这些买了就不值钱了吧，我觉得都是expense。 买房这个既是投资也有花费。
123我都做了😴怀念以前的工作了