大家来说说买新房会有哪些坑吧

看了有些贴说买新房也有不少坑。
具体都有哪些呢？
是不是买luxury model home会好一些？ 有没有可推荐的一些builder?

哪里呀？

看了有些贴说买新房也有不少坑。
具体都有哪些呢？
是不是买luxury model home会好一些？ 有没有可推荐的一些builder?


m1 发表于 2022-06-16 00:21

我买过若干个新房了，不同builder，都很满意，没遇过坑
第一年有事找建商，保修，连门口花花草草死了都给。大部分电器啥的五年内不会有问题，超过五年的房子似乎是个坎，就开始东修修西补补了
我自住房没买过二手房，一般有个六七年就因为各种原因换房子了。我喜欢新房，省事且房型好而且都是新技术，空调都更给力些。
不过我确实发现，同一个建商，自住房我买的好区贵房型，投资房买的经济适用型的房型，建商服务质量确实会有很大区别。

奥斯汀的话，避开 D r Horton, KB and Lennar 的低端房子。 推荐Perry homes, Chemser homes, David Weekly. Meritage, Taylor Morrison 也不错。高端有钱人当然直接上toll brothers , Drees 等等

有什么问题跟builder及时沟通。一分钱一分货，想多快好省肯定不行。找业界时间长的本地custom build的builder,目前满意。后院小区development 种的树，位置不咋满意，跟他们沟通都管挪到满意的地方。 另外升级加钱是无底洞，最后可能base选择好，定价高的房子会比自己一点一点升级的更省钱。

谢谢楼上各位mm的分享，综合下来是选择从业时间长有口碑的builder, 各种想要的upgrade已经做好，住进去就不多烦恼upgrade的坑少些。

先查建商的历史，建过多少房子，有没有诉讼的记录，有的话是为何诉讼。