正要卖房子, 我们的agent把MLS网站上的description部分和归属学校都填好了, 但是奇怪的是我搜出来的各大realtor网站(比如redfin和zillow)上面显示的学校信息跟MLS上的不一样. 9分小学变成一个附近5分小学了! 但是同时description部分又是一模一样的, 可以看出来是从MLS页面上抓取的数据. 我就不太明白这是不是意味着redfin zillow这些网站的学校信息是根据地址自己算出来的, 不是抓取的MLS的卖家输进去的数据? 如果是这样, 有什么办法可以让他们改正吗? 我非常确定我们这个房子assign的小学是那个9分的. 谢谢. jesse678 发表于 2022-06-13 20:26
回复 2楼pwwq的帖子 谢谢, 那这种情况我可以和redfin什么的联系让他们改正吗? 这个小学是我们自觉的家里的highlight之一... jesse678 发表于 2022-06-13 20:29
这边的建议是隐藏学校信息 一个是这个经常会变 容易误导 容易给以后埋雷 二是学校应该是买家自己做功课的东西 due diligence的责任在买方 bettercallsaul 发表于 2022-06-13 20:32
Ok 理解你说的, 但是这些realtor网站默认都是有学校那一块信息的啊. 我自己当时买房的时候, 这个地方如果看着不合标准就是个硬伤. 我就是不想让这个地方有错误误过有同样刚需的人... 另外, 我承认这个有可能会变但是我100%确定至少今年这个小学没错. 因为我们本来就是要上这个小学的, 已经跟学区确认过了. jesse678 发表于 2022-06-13 20:42
那你可以和买家说明一下：1，今年100%确定9分小学；2，别的地方为什么写那所5分小学，你不知道；3，以后的年份变不变动，你不负责。 签合同的时候，也写进去免责。 huaren015 发表于 2022-06-13 20:54
一般学区是个非常详细的map，但是网站上只是一个大概的区域啊是个近似。我看到过很多学区边角房子显示学区都是错的 挺常见的 另外学区其实也经常重新划分的，尤其分界附近的房子 Candycapsule 发表于 2022-06-13 20:57
我就不太明白这是不是意味着redfin zillow这些网站的学校信息是根据地址自己算出来的, 不是抓取的MLS的卖家输进去的数据? 如果是这样, 有什么办法可以让他们改正吗? 我非常确定我们这个房子assign的小学是那个9分的.
谢谢.
你家可能处在学区划分的边界上，
所以导致这和情况
谢谢, 那这种情况我可以和redfin什么的联系让他们改正吗?
这个小学是我们自觉的家里的highlight之一...
问问中介该怎么办
Ok 理解你说的, 但是这些realtor网站默认都是有学校那一块信息的啊. 我自己当时买房的时候, 这个地方如果看着不合标准就是个硬伤. 我就是不想让这个地方有错误误过有同样刚需的人...
另外, 我承认这个有可能会变但是我100%确定至少今年这个小学没错. 因为我们本来就是要上这个小学的, 已经跟学区确认过了.
是的
我看到如果是五分的学校 压根儿不会想去看
肯定要联系改为9分的
那你可以和买家说明一下：1，今年100%确定9分小学；2，别的地方为什么写那所5分小学，你不知道；3，以后的年份变不变动，你不负责。
签合同的时候，也写进去免责。
挺常见的
另外学区其实也经常重新划分的，尤其分界附近的房子
同意 谢谢你的建议!
OK是的.
从这个想起一件事就是我们买这个房子的时候是Pulte的新房, 彩页上可是明白写着9分那个小学, 也是我们最后选这个房子的重要原因之一. 想起来合同里似乎也没有约束什么要是交房那年学区划分变化概不负责啥的...不过我估计Pulte也不怕客户追究它这个...