property developer是个怎样的职业？赚大钱的么？

昨天看地产新闻，一位台湾background的女性，大学学的是医学，后来从医学院毕业后没几年转行做property developer，2014年的时候才四十出头的她买下了24m usd的房子 我想到之前合作过的一位犹太property developer，20年前就花快10m买了房，那时候他也是40岁左右(考虑到20年前的近10m和现在的10m不是一个量级) property developer是赚大钱的行业么？

昨天看地产新闻，一位台湾background的女性，大学学的是医学，后来从医学院毕业后没几年转行做property developer，2014年的时候才四十出头的她买下了24m usd的房子 我想到之前合作过的一位犹太property developer，20年前就花快10m买了房，那时候他也是40岁左右(考虑到20年前的近10m和现在的10m不是一个量级) property developer是赚大钱的行业么？
jason1 发表于 2022-06-11 15:54

是的.

是的.
pwwq 发表于 2022-06-11 15:58

是怎么这么赚钱的？

是怎么这么赚钱的？
jason1 发表于 2022-06-11 16:10

developing properties

房地产开发商啊，当然赚钱

房地产开发商啊，当然赚钱
临时工 发表于 2022-06-11 16:11

是不是要人脉很广？初期积累比较困难的那种

这听起来就是开发商啊，当然发财

现在说赚大钱的是没看过08年亏惨的

得人脉广，不怕麻烦；风险和机会并存

就是房地产开发商。老川不就是一个吗？这个行业肯定要和政府部门关系好才能获得各种许可证。

第一个女的买的24米的房子，是投资房呢还是自住房呢。
如果是投资房，24m也就是买个中小型公寓楼吧，算正常投资。
如果是24米的豪宅自住….好吧这太有钱了

第一个女的买的24米的房子，是投资房呢还是自住房呢。
如果是投资房，24m也就是买个中小型公寓楼吧，算正常投资。
如果是24米的豪宅自住….好吧这太有钱了
3kingdom 发表于 2022-06-11 19:29

是自住，我说的这两个都是自住房，所以我才想问property developer是不是特别能赚大钱

赚钱不赚钱看时代吧 你不能现在往回看

Property developer 和software developer 虽然都是developer ，但一个是开发商一个是开发人员 前者是自己做生意 后者是给人打工

问题是做房产开发需要和各行各业打交道 没有点痞气和耐心无法成功 我看过很多破产房都是developer 的 他们每个project 都是单独的LLC 挣了就放在自己口袋里，没挣到LLC就破产，反正也不是自己掏钱 都是银行的钱。不太清楚如果破产了，是否还能圈到钱。 大概率是可以，因为yield 如此之低 现在升息了不知道是否还可以筹到钱了

问题是做房产开发需要和各行各业打交道 没有点痞气和耐心无法成功 我看过很多破产房都是developer 的 他们每个project 都是单独的LLC 挣了就放在自己口袋里，没挣到LLC就破产，反正也不是自己掏钱 都是银行的钱。不太清楚如果破产了，是否还能圈到钱。 大概率是可以，因为yield 如此之低 现在升息了不知道是否还可以筹到钱了
zerohedgeNY 发表于 2022-06-12 10:36

很多用自己的钱的 很多人并不去融资