我们这里明年property tax要涨40%，你们呢？买房和不买房的都成韭菜了？

来新泽西吧。property tax基本不涨。
大衣被禁 发表于 2022-06-03 16:54

Livingston涨了啊

家里有上公校孩子的，都应该支持这种政策才对吧 地税不涨老居民囤着学区房，学区一来经费不足二来学生数量不足，影响的都是你们孩子的教育

是的
而且很多老人30万买的房子现在值300万，也并非他们自己的努力。很多时候都是时代的发展，政府的规划，以及以后科技的发展。
比如几十年前硅谷买的房子，现在翻了几番几十番，只不过是幸运罢了。和中国北上广等等的发展是一样的。
但是人都是贪心的，大部分人都不肯拿钱退休享受，都要为子子孙孙占着这个坑，把这这个产业。
纷纷大土豆 发表于 2022-06-04 21:10

有些人根本没钱养几百万的房子，因为收入跟不上。既然跟不上就不要住了，你既要住几百万的房子还不想交高额税，哪有那么好的事情。明明不是穷人，手握几百万的房子，就想占便宜。

回复 175楼扛麦郎的帖子
是的。房子是用来住的，这里包括自主，或有偿给别人住。除非是空房。但是美国屯空房很少见，而且也有相关不利于长期空房的法规。 这点和中国不一样哦。
还有社会发展这一点： 你应该去查下单房地产行业养着多少张payroll. 这里还没有算上附加产业： 各种材料，服务业等。这些都是社会贡献。
还有，demand and supply. 这里的房租多数是按市场价来的。很多地方也有rent control 或相似的保护措施。看下房价vs.房租比你就能感觉到这个国内囤房出租暴利是完全不同的。

这个帖子真是太真实，太触目惊心了 一群后来的没占上便宜的明火执仗地要开抢了！
屁股决定立场，人性的恶到了狗急跳墙时就暴露的淋漓尽致了

回复 201楼的帖子
.... 这个夸张了
哪里有人说要抢啊，说的是需要合理的房产税
而且你自己承认“占上便宜”了？
（其实我买房都是好几年前了，价格还低不少，也算“占上便宜”，但是我也觉得不合理）

看来房价得降，资产就升值了个数字，先被砍得荷包失血多数人都受不了

回复 192楼不快乐的心的帖子
哈哈 交着1990年的税，但是要享受2022年的一切社区服务。警察消防医疗教育都要享受2022的服务，所有的服务都是2022年的先进设备。 真的贪心哦。
以后这样，homeowner 按照哪一件的房价交税，那么医疗抢救消防救助就用那一年的设备。😂😂 这样不知公平与否。
纷纷大土豆 发表于 2022-06-04 21:14

看问题要有连贯性啊。 他们当时在一片相对荒僻的地方买房，付税把当地的社区服务，设施搞起来。搞成现在这样我们愿意居住的成熟社区，我们这些年轻人也没有付出一毛啊？？
早付出后享福有什么不对的吗

看问题要有连贯性啊。 他们当时在一片相对荒僻的地方买房，付税把当地的社区服务，设施搞起来。搞成现在这样我们愿意居住的成熟社区，我们这些年轻人也没有付出一毛啊？？
早付出后享福有什么不对的吗
半个马和甲 发表于 2022-06-04 23:36

其实这些地方都很挤的，设施也陈旧，年轻人为了工作养娃没办法，单纯为了养老，真没必要，成本还那么高。

其实这些地方都很挤的，设施也陈旧，年轻人为了工作养娃没办法，单纯为了养老，真没必要，成本还那么高。
PositivelyNaked 发表于 2022-06-04 23:41

如果是在讨论自主的话，我们必须考虑到可能这些老人坚持住在那里是因为几十年下来，他们的邻居朋友都在那里啊。家，对于过去的人（其实好多现在的人也是），要搬，要卖，还有情感这一方面需要考虑的啊！
所以很多即使成本高了许多，房子也涨了一百多万了，他们还是会想办法住在那里，不想轻易卖的。

如果是在讨论自主的话，我们必须考虑到可能这些老人坚持住在那里是因为几十年下来，他们的邻居朋友都在那里啊。家，对于过去的人（其实好多现在的人也是），要搬，要卖，还有情感这一方面需要考虑的啊！
所以很多即使成本高了许多，房子也涨了一百多万了，他们还是会想办法住在那里，不想轻易卖的。


半个马和甲 发表于 2022-06-04 23:44

为了自己的情感需要那就买单呗，又不是和大家一起交钱也不让你住

其实这些地方都很挤的，设施也陈旧，年轻人为了工作养娃没办法，单纯为了养老，真没必要，成本还那么高。
PositivelyNaked 发表于 2022-06-04 23:41

那么嫌弃就不要在这里买房子啊。 你不买房，房价高低和你没有关系了。

没有办法啊，华盛顿州收入免税，码农们省了一大笔钱。

爬完楼，闻到了一丝丛林法则的味道

那么嫌弃就不要在这里买房子啊。 你不买房，房价高低和你没有关系了。
springspring 发表于 2022-06-05 00:03

嫌贵的不是更应该走了吗？

老人总有挂的一天，房子还是会源源不断地出来的，不要赶尽杀绝

是的
而且很多老人30万买的房子现在值300万，也并非他们自己的努力。很多时候都是时代的发展，政府的规划，以及以后科技的发展。
比如几十年前硅谷买的房子，现在翻了几番几十番，只不过是幸运罢了。和中国北上广等等的发展是一样的。
但是人都是贪心的，大部分人都不肯拿钱退休享受，都要为子子孙孙占着这个坑，把这这个产业。
纷纷大土豆 发表于 2022-06-04 21:10

搞笑！ 层主你的房子，一辈子的资产积累，不打算传给孩子吗？ 人生就是接力赛。 要怨就怨你爹妈没本事，没早在那儿买房，传给你哈

其实就是让老人给年轻一代腾地方，退休了就不要占着资源，去便宜的地方，这些繁华的地方腾出来给年轻人，方便他们的生活和养育下一代，否则老人都占着不走，这些地方会越来越贵。我们是当地比较好的学区，社区很多人退休以后就把房子卖了，回了老家农村，不然一个萝卜占一辈子坑，还要占给子子孙孙，别人家里有娃要上学的怎么办。
PositivelyNaked 发表于 2022-06-04 21:04

错了 不是老年人和年轻人的竞争 而是贫富之争 不是所有的年轻人都能买得起学区房的 别人年纪轻轻能买房，有爹妈的帮忙 而没有爹妈帮忙的，就买不起房 人的差距，就是这么一代一代地拉开的

搞笑！ 层主你的房子，一辈子的资产积累，不打算传给孩子吗？ 人生就是接力赛。 要怨就怨你爹妈没本事，没早在那儿买房，传给你哈
handan11 发表于 2022-06-05 00:39

真的不打算啊。有多大能力办多大事。没能力住就换更适合自己的。德不配位真的会有好结局吗？ 怎么就不能怨你自己老了不中用了。

疫情对经济的影响，对外军事资助那么大，不就靠劳动人民还债么，哪个总统都会这么干，一边印钱一边加税，中产不都跟驴似的带着眼罩拉磨。

真的不打算啊。有多大能力办多大事。没能力住就换更适合自己的。德不配位真的会有好结局吗？ 怎么就不能怨你自己老了不中用了。
扛麦郎 发表于 2022-06-05 00:45

恐怖，计划死亡的逻辑啊这是

恐怖，计划死亡的逻辑啊这是
handan11 发表于 2022-06-05 00:47

你让年轻人都去怨自己的爹妈还不够恐怖。 以后没人生韭菜了，计划灭绝吧

回复172楼：我只是就你说好学区没啥投资房这点发表我的看法，你立刻恼羞成怒说我眼红。这么能和地主阶级共情，你要不是地主阶级，那就是斯德哥尔摩韭菜。我觉得你应该最爱贝秃这类人吧，年轻的时候努力有眼光，乘着大环境好企业做这么大，可赚这么多钱却缴很少的税，这些巨富资本家是不是也让你跪拜啊？大家问为何不取消prop13里关于投资房的税率优惠？马上有人避重就轻职责你们为啥欺负老人你们搞啥丛林法则，殊不知那些钻着税收漏洞坐拥无数财富的地主和资本家老不死才是这个丛林法则的上位者。

不少老人卖房搬到房价低一些的区，如果西雅图，可以办离东区，甚至去俄勒冈。 房价涨那么高，卖掉很赚钱。 知道几家老人这么做的。

搞笑！ 层主你的房子，一辈子的资产积累，不打算传给孩子吗？ 人生就是接力赛。 要怨就怨你爹妈没本事，没早在那儿买房，传给你哈
handan11 发表于 2022-06-05 00:39

嗯。。。你猜错了。。。我的父母已经全款给我买了😅 我们自己的收入只享受生活和买投资房。以后有孩子，当然也是要给小孩的。所以我根本怨不着我的爹妈没本事啊。。。
但是我同时还是希望越来有钱的人来社区，把房子院子都弄得美美的家里都装修的漂漂亮亮的。没有钱maintain房子的邻居，我也不想和他们住在一个社区（还好我们的小区没有这样的人，但是别的地方看过不少啊）。他们搬走换做有钱能负担房子开销的邻居来最好。他们可以拿着高价卖方的现金去物价低的地方养老啊。

回复 221楼纷纷大土豆的帖子
别争了。所以叫老无赖嘛，跟无赖还有什么道理可讲呢。反正湾区的公共设施和教育质量都是全美最差的，年轻人交的税还是全美最高的，所以一般人能不去就不去。
这些老无赖可口是心非了，一边嘴巴里说湾区生活最好，一边跑到南加买退休房。他们自己都不愿意住，还不就是想忽悠韭菜接盘炒地皮。

应该适当的保护一下老人的房税增长 不过西雅图这地方我老了没收入了后应该不会长久待

回复 222楼的帖子
嗨 其实紧挨着我的邻居 就是一对85岁的老夫妻
但是他们以前是开律所的 估计没少挣钱 而且好几个投资房 去年还卖了一palm springs 的房子挣了非常多。因为这样，他们就有足够的资金维护房子，园丁pool guy, maid, 来他家洗车的等等基本每天都有service的人来。前后花园都弄得像是landscape 广告一样，我们去她家参观发现他们甚至在后院还安了俩路灯作为景观。。。。我老公都说，如果当时是他们卖房就好了，果断买他们的不买我们现在这个。。。。
这样的老人邻居请给我来一打！有能力维护自己房子弄得漂亮的，我都舍不得他们走

回复 224楼的帖子
南加的老人哪里有这么不要脸啊。你去南加的成熟社区看看是啥样？
不说了，再说这帮老无赖又跑来抢房子了，烦死了。

回复 219楼enkaka的帖子
有点同理心吧！
还有多数有投资房的老人可不是像你臆想的资产千万的土豪富人。（我帖子里说的很清楚了，那些继承来的，或真富有的老钱老人不在我的讨论里。因为他们是极少数！）
还有，换下位思考下吧。总一天我们都会老的！ 你希望你老的时候，在享受自己年轻耕耘的果实的时候，有人跳出来再大大割你一次羊毛？ ！！！！ 就因为他们只看到的到你年老的享受？！

回复 221楼纷纷大土豆的帖子
把房子，院子弄得漂漂亮亮的确好，但光是有钱还不够，更需要的是有足够意识和审美能力，也反映了这个业主的生活态度

回复 219楼enkaka的帖子
有点同理心吧！
还有多数有投资房的老人可不是像你臆想的资产千万的土豪富人。（我帖子里说的很清楚了，那些继承来的，或真富有的老钱老人不在我的讨论里。因为他们是极少数！）
还有，换下位思考下吧。总一天我们都会老的！ 你希望你老的时候，在享受自己年轻耕耘的果实的时候，有人跳出来再大大割你一次羊毛？ ！！！！ 就因为他们只看到的到你年老的享受？！


半个马和甲 发表于 2022-06-05 02:56

我无比同意你的观点。你应该立刻去找地主们为他们捐款。人家拔根毛都不少了。
你跟韭菜们说这些没有任何用处。韭菜们自己一辈子享受不到的东西，干嘛要去在意别人是不是少享受了几年。

回复 219楼enkaka的帖子
有点同理心吧！
还有多数有投资房的老人可不是像你臆想的资产千万的土豪富人。（我帖子里说的很清楚了，那些继承来的，或真富有的老钱老人不在我的讨论里。因为他们是极少数！）
还有，换下位思考下吧。总一天我们都会老的！ 你希望你老的时候，在享受自己年轻耕耘的果实的时候，有人跳出来再大大割你一次羊毛？ ！！！！ 就因为他们只看到的到你年老的享受？！


半个马和甲 发表于 2022-06-05 02:56

没有同理心的人是你好不好！以前的年轻人靠自己努力不仅能买自住房还能买上投资房。为什么现在年轻人没有家人资助无论怎么努力连自住房都买不起了呢？本来投资房做为金融属性的资产就不应该和自住房相提并论的。那些连投资房都享受税率优惠的老人不是割年轻人的韭菜又是什么？你也应该换位思考下，如果将来你入不敷出，你的孩子需要靠自己打拼买房子，可是他再怎么努力也买不起，即使买到了也需要交比老住户多很多的房产税，各种负担可能连你的孙辈都养不起的时候，你会怎么想？当然如果你现在手握N套出租房，做为利益既得者根本不在乎别人的想法也无可厚非。反正所有不合理的政策最终会反噬的，we will see！

这不挺好的。难道都像上海房二代一样。家里老上海父母爷爷辈传下来三四套房子，这一代就身价几个亿不用上班看谁都瞧不上了。记得当年huaren上多少小留看不上anc张口就是我们家北京上海前两套房子合成美金上千万。 房价暴涨房产税就是应该按现在的房价算，SB加州才按照几十年前的算。不工作没收入住不起高价房就搬走。
mousemouse 发表于 2022-06-03 17:39

人最终都有不工作的时候

回复 115楼Confuse的帖子
没人赶你走啊。按市场价格交税啊。交不起不滚蛋咋办？
难道因为你老了没收入了就要按照三十年前的价格吃饭加油，叫商家倒贴钱给你吗？
就是因为这帮老恶棍社会蛀虫，年轻人需要九九六人肉电池吃咸菜买老破小，学校还不能去需要另外烧钱送私立。年轻人不是惨多了吗？叫这帮老恶棍们搬个家就可怜了，就社会对不起你了？

不快乐的心 发表于 2022-06-04 04:25

加州就是这些老人建起来的，你用的每一段路，看到的每一块风景，都是他们当初低价劳动修起来的。像你这种恶毒的人当地不欢迎，请滚出加州社区！

这个帖子看得我都抑郁了。人性啊人性

加州就是这些老人建起来的，你用的每一段路，看到的每一块风景，都是他们当初低价劳动修起来的。像你这种恶毒的人当地不欢迎，请滚出加州社区！
fino819 发表于 2022-06-05 09:30

板上有几个是当年修路的老建造者？随便就把人家搬出来做挡箭牌合适吗？

没有同理心的人是你好不好！以前的年轻人靠自己努力不仅能买自住房还能买上投资房。为什么现在年轻人没有家人资助无论怎么努力连自住房都买不起了呢？本来投资房做为金融属性的资产就不应该和自住房相提并论的。那些连投资房都享受税率优惠的老人不是割年轻人的韭菜又是什么？你也应该换位思考下，如果将来你入不敷出，你的孩子需要靠自己打拼买房子，可是他再怎么努力也买不起，即使买到了也需要交比老住户多很多的房产税，各种负担可能连你的孙辈都养不起的时候，你会怎么想？当然如果你现在手握N套出租房，做为利益既得者根本不在乎别人的想法也无可厚非。反正所有不合理的政策最终会反噬的，we will see！
enkaka 发表于 2022-06-05 08:25

你是不是国内代入感太强了？！
这里是美国。 加州除了湾区还有许多地方可以住。 这里的房价也就是这几年涨的厉害。 不会一直疯涨的。
而且这里长大的孩子一般没有什么非要有房子。买不起租房子。 租不起合租。多大能力做多大事情。自己为自己决定买单 。这是成年年轻人最起码该有的担当。 ~ 想要什么自己去追（要买躺平），看着别人碗里的希望这能分到自己碗里来，算什么啊？！

我们这还是这红州乡下， 不光地税涨了， 还重新对房价进行了评估，直接就是小区里新卖的最高的单位面积价格， 政府是想钱想到直接上手抢钱， 问题是房价降了， 他们保证装死， 让你继续按最高的价格交税
jpbabyking 发表于 2022-06-03 16:17

我们这是红州红市。每4年重新做一次估值。今年刚好重新估值。假设疫情前价格是100，估值的时候zillow上显示的价格（相当于是市场价格）是163，county给的估值是127。税率不变的话相当于多交大概30%的房产税。 通货膨胀是从上到下的都被收割一遍。Musk卖掉所有房子是明智的。

买不起房的我这楼看下来就想到一个电视剧的台词 “你们一个个的为考清华还是北大吵吵吵，让我考南翔的上哪儿哭”

我们这的房子现在的价钱是2011年的五倍。近三四年好区很少有二手房新上市。七八年前我们新来的同事还能买到好区，近几年我们新来的同事很多都买的上班比较远的区，就是以前觉得不好的区和远点刚开发的新小区。2b2b的luxury condo新房售价2.5m，还订不着，现在小区便宜的和贵的都订出去了，就剩两个3b2b的condo要价3.5m。我都想去做房产经纪了，忽悠一个买家就赚十万。连周边一小时车程极其贫困遥远连活人都看不见的的大农村的1300sqft的爱可乐新房出来也要40万，那房子又小又土看一眼开发商的广告都不想住进住。这破地方破房子还一堆湾区码农来投资。我看我们当地也没什么产业，以后就跟中国一样把炒房当产业算了。

回复172楼：我只是就你说好学区没啥投资房这点发表我的看法，你立刻恼羞成怒说我眼红。这么能和地主阶级共情，你要不是地主阶级，那就是斯德哥尔摩韭菜。我觉得你应该最爱贝秃这类人吧，年轻的时候努力有眼光，乘着大环境好企业做这么大，可赚这么多钱却缴很少的税，这些巨富资本家是不是也让你跪拜啊？大家问为何不取消prop13里关于投资房的税率优惠？马上有人避重就轻职责你们为啥欺负老人你们搞啥丛林法则，殊不知那些钻着税收漏洞坐拥无数财富的地主和资本家老不死才是这个丛林法则的上位者。
enkaka 发表于 2022-06-05 01:12

这种情况我觉得不可长久持续。投票大仓们哪天觉得这不符合他们的需求，政客有一百种办法改变，比如在小区旁边建个垃圾场难民营，保管把好区房价打下来。在这嘚嘚啥也没用，要么改变要么接受。自己没有能力灵活性单靠房子增值想一辈子躺平，还是有很大风险的。

看问题要有连贯性啊。 他们当时在一片相对荒僻的地方买房，付税把当地的社区服务，设施搞起来。搞成现在这样我们愿意居住的成熟社区，我们这些年轻人也没有付出一毛啊？？
早付出后享福有什么不对的吗
半个马和甲 发表于 2022-06-04 23:36

莫名其妙的逻辑 还颠倒是非？ 找你的说法老上海人也是发展建设了上海他们子孙就应该无偿享受上亿的资产？这种房价靠炒的不健康的上涨和他们当年交的税用于建设小区没什么关系，只不过是搭上了大资本的运作和政客们逐利政策下的顺风车。

莫名其妙的逻辑 还颠倒是非？ 找你的说法老上海人也是发展建设了上海他们子孙就应该无偿享受上亿的资产？这种房价靠炒的不健康的上涨和他们当年交的税用于建设小区没什么关系，只不过是搭上了大资本的运作和政客们逐利政策下的顺风车。
mousemouse 发表于 2022-06-05 18:12

再说一次，不要带入国内来判断美国这里的事情。
完全两种文化好不好！
而且你说话好没有逻辑： 如果真如你说的。社区的房价是一些无良的投机者炒起来的。那要那些在投机者来之前就承担风险买下那里的房子，为了投机者炒高的房价买单不是更加不合理吗？
最后结论为什么有些人总是要其他因为自己de 耕耘，选择和运气而富有的人为自己来买单，来惩罚那些老人们才觉得这是公平的？
还是那句话，有些志气啊！！！！！

你有自由不来啊？又不是强迫你来。没有强买强卖。也没有随意中途修改政策法律。
如果没有人买，房价自然不就掉下来啦。2008年的时候Stockton，Tracy都是重灾区。同样是加州，同样的税收政策。不是说人人都得益。
再说了，先来的人开拓了社区。几十年前硅谷大部分地方还是农田。先来的用自己的劳动开发了这块地。就像是Startup的早期员工。股票多价格低，你抱怨个啥？美国便宜的地方多的是。你也可以去圈块地垦荒，或许你的后代也能享受福利。


nakamoto 发表于 2022-06-03 22:51

对啊，那些抱怨老人不搬走占用社区资源的人，难道他她们的孩子上完学他她们马上就会搬走腾出资源给别人吗？ 还不是一样的比较现在的房子和其它选择，然后不一定会搬离现在的社区。能不能不要那么双标？

加州很多老人房子也不卖，就是出租，出租出去的家庭还是有小孩上学的。这老房子一年几千的税收连一个小孩的公校支出都不够
所以老人即享受了资产升值，又享受了低税率。如果这样的太多了的话对社会来说最后结果就是税收不够，公共设施服务质量下降
数量运动 发表于 2022-06-03 23:00

公共设施质量下降了，需求就会减少，供给增加，市场自己调节。这个跟其它商品有区别吗？

谁也会老的，都会进入没有收入的阶段。老了就得被赶出自己的房子自己熟悉的地区，我觉得这才是不人道。我宁愿交收入税，多挣多交。不收收入税靠房产税的地方，感觉是欺负老人。
这帖子里有些人说的话，真是挺冷血，好像自己就不会老一样。
Confuse 发表于 2022-06-04 02:41

就是。现在看不惯老人们住好社区好学区的人，能那么冷血的人，他她们自己以后老了会搬离好社区？

回复 109楼handan11的帖子
学区，公共设施，是有成本的。 老头子们不交税，那年轻人就要替他们交好几倍，公共设施还特别差。
人老了就可以理所当然欺负年轻人，也太恶心了。
不快乐的心 发表于 2022-06-04 03:18

真是奇葩，房产税这么猛涨，不敢去跟政府，议员抗议，把火撒老年人身上，典型的欺软怕硬。 房产税支出的项目，费用没有增加20-40%， 凭什么房产税这么猛涨？ 这是政府设置房产税的缺陷。
说的跟你不会老一样。 有本事你的房子以后按你说的交房产税，要不然用你自己的说法，你得觉得自己太恶心了

没人歧视老人，但人老了可以有很多选择，要么选择住在原地按市场价交税，要么选择卖房搬家。大家说的是，人老了，*并且*不想搬家，*并且*认为应该按几十年前的估价交税，这件事不合理。
bochs 发表于 2022-06-04 12:30

老人怎么认为就怎么交税了吗？ 人家觉得按政府法律走有什么不对吗？ 要是觉得这个法律不合理，找政府。怪老人干什么？ 你们这些觉得老人选择不合理的人，如果你可以一直按低估价付房产税，你会抗议吗？ 说白了，根就是不符合自己利益而已。屁股决定脑袋

回复 244楼的帖子
您是个神经病吧。 你不是会变老的问题，而是有一堆一堆八十九十已经很老的人，不愿意按市场价付钱，等着你给他们补差价。你不光要花一百加油，还要花三百去给这帮老头子加油，通货膨胀越厉害，你补的就越狠，你这个傻子明白？
你以为搬到加州这种地方，就有一堆年轻人来给你补差价？上边还有一堆七老八十的等着呢，您先把这个窟窿填了再说。

我不住在加州，没有任何利益关系。但我觉得那帮既得利益者的嘴脸实在是太恶心了。是个明眼人都能看出不合理，跟他们说理是说不清的。
那就这么着下去吧，你们继续捂着你们的房子，就等年轻人搬到一个个新社区，看看你们交的那一点点可怜的房产税，还够你们的好社区好学区维持几年。不要以为你的交通房保值，等年轻人搬走了，那些工作机会也会搬走的，大公司追随年轻人的嗅觉很灵敏的。

再说现在大家的诉求只是废除proper13 补贴投资房，难道不对嘛？
seanxyz2 发表于 2022-06-04 13:53

你看看这楼里诉求只是废除prop 13 补贴投资房的？ 看看有多少叫老年人应该搬出高价学区因为他们没有孩子上学，搬出高价社区因为他们交的税少的？

他们无非也就是想把房子继承给孩子而已，好让自己的孩子起点凭空比其他韭菜的终点还高。 自己就是不公平的忠实拥护者，还去数落别人为什么不公平对待自己。
扛麦郎 发表于 2022-06-04 20:44

那你以后的家产是捐给社会，还是传给孩子？ 你要是传给你孩子，你不也是不公平的忠实拥护者？又有什么资格指责别人呢？

就是。现在看不惯老人们住好社区好学区的人，能那么冷血的人，他她们自己以后老了会搬离好社区？
CrystinaAlex 发表于 2022-06-05 19:16

您这么同情老人，赶快去湾区当韭菜吧。平均年纪八十，你每月交四千块房产税，学校还没法上。快去吧，湾区老人们迫切的需要您。

回复 244楼的帖子
您是个神经病吧。 你不是会变老的问题，而是有一堆一堆八十九十已经很老的人，不愿意按市场价付钱，等着你给他们补差价。你不光要花一百加油，还要花三百去给这帮老头子加油，通货膨胀越厉害，你补的就越狠，你这个傻子明白？
你以为搬到加州这种地方，就有一堆年轻人来给你补差价？上边还有一堆七老八十的等着呢，您先把这个窟窿填了再说。
不快乐的心 发表于 2022-06-05 19:30

你才是神经病，自私凉薄，一口一个老恶棍老无赖。活该你不快乐
跟你多说一句都是浪费时间。屏蔽之

我不住在加州，没有任何利益关系。但我觉得那帮既得利益者的嘴脸实在是太恶心了。是个明眼人都能看出不合理，跟他们说理是说不清的。
那就这么着下去吧，你们继续捂着你们的房子，就等年轻人搬到一个个新社区，看看你们交的那一点点可怜的房产税，还够你们的好社区好学区维持几年。不要以为你的交通房保值，等年轻人搬走了，那些工作机会也会搬走的，大公司追随年轻人的嗅觉很灵敏的。
bochs 发表于 2022-06-05 19:32

那你们这样的聪明年轻人就搬去新的社区呗。 没人求你们来老年人社区补差价的呀。

回复 244楼的帖子
您是个神经病吧。 你不是会变老的问题，而是有一堆一堆八十九十已经很老的人，不愿意按市场价付钱，等着你给他们补差价。你不光要花一百加油，还要花三百去给这帮老头子加油，通货膨胀越厉害，你补的就越狠，你这个傻子明白？
你以为搬到加州这种地方，就有一堆年轻人来给你补差价？上边还有一堆七老八十的等着呢，您先把这个窟窿填了再说。
不快乐的心 发表于 2022-06-05 19:30

看了你上上下下的言论实在令人无语！80/90岁的美国老人难道退休前不是高收入高税收了几十年吗？你才来了几年交了几年税？你有什么资格在这里不停地咒骂美国老人。做人不能太low和无知。千万别把国人那些为富不仁的恶习带到这片土地上

公共设施质量下降了，需求就会减少，供给增加，市场自己调节。这个跟其它商品有区别吗？
CrystinaAlex 发表于 2022-06-05 19:13

嗯，你这说的和零元购差不多，不付钱的少付钱的让其他正常付钱的人再多付点就可以打平了，或者直接关店，正常市场调节

这帖子真是戾气十足，一个个的，是不是觉得自己老的时候还有力气搬家，还有能力付上涨后的房产税哪怕自己的孩子已经不在学校读书了？ 说人家老人也用倒垃圾和警察的，不知道你地产税里多大比例是给学区的吗？老人的地产税也许就比你便宜三分之一，但是你的地产税三分之二是给学校的。 不是老人，这个社区的学区也未必这么好，你不感谢前人植树也罢了，这幅你没钱就滚出你住了几十年的家的嘴脸谁给你的？有过先例，一个坏学区因为搬进大量亚裔码农变成好学区，房价直线上涨，不知道这些让学区变好的亚裔老了以后是不是也要被叫嚣着交不起地税就‘滚出社区’？
房产税的确是逼迫人不得不奋进的办法之一，一辈子不能休息，不能停歇，就像小时候看到过的，当街叫卖的踩着轮子不停运动的松鼠。明明是榨干你最后一滴血的东西，你不去反对这个制度，却只知道跟这个链条上最薄弱的环节耍横斗狠，啥玩意。
这一点英国比美国好的多，很多村子里地产富裕的老人也是靠微薄的退休金过日子，但是没人觉得他们该离开住了几十年的家。

老人年轻的时候买的房子相对于他们当时的收入也是贵的，房子从来没有太便宜的时候，人家也在年轻的时候咬牙撑下，也没说指责当年的老人不付出。你的孩子用学校，指望老人交地税养活，指望不上就破口大骂，什么混账词都出来了，丢不丢人？你家没老人还是你仗着国内不收地产税你爹妈还可以住在他们住了几十年的老社区里所以没有这个同理心？

回复 78楼cloudymind的帖子
gentrify有一个直接后果就是让穷人住不起房子，homeless越来越多，治安越来越差。

嗯，你这说的和零元购差不多，不付钱的少付钱的让其他正常付钱的人再多付点就可以打平了，或者直接关店，正常市场调节
数量运动 发表于 2022-06-05 20:15

逻辑混乱概念混乱。 零元购没有付卖方要求的价格。老人们可是依法付了政府设的房产税率的。觉得政府定房产税的体系有问题找政府去。不用攻击老人们， 尤其是只有自住房的老人们
巴菲特的税率比你的低多了，也没见你说巴菲特零元购。那才是充分利用税收漏洞的。

逻辑混乱概念混乱。 零元购没有付卖方要求的价格。老人们可是依法付了政府设的房产税率的。觉得政府定房产税的体系有问题找政府去。不用攻击老人们， 尤其是只有自住房的老人们
巴菲特的税率比你的低多了，也没见你说巴菲特零元购。那才是充分利用税收漏洞的。


CrystinaAlex 发表于 2022-06-05 21:47

零元购也差不多是政府法律允许了，因为950以下misdemeanor, 没人管了，最后就是商家和其它客户吃亏
住同一个区，你的税比别人少90%，享用一样的服务，就是别人正常交税的买单。正常交税的人也补贴不起不够了，就是整个社区服务教育水平大下滑
巴菲特这种老人交税少了，也挺好的，最后中产买单呀

嗯。。。你猜错了。。。我的父母已经全款给我买了😅 我们自己的收入只享受生活和买投资房。以后有孩子，当然也是要给小孩的。所以我根本怨不着我的爹妈没本事啊。。。
但是我同时还是希望越来有钱的人来社区，把房子院子都弄得美美的家里都装修的漂漂亮亮的。没有钱maintain房子的邻居，我也不想和他们住在一个社区（还好我们的小区没有这样的人，但是别的地方看过不少啊）。他们搬走换做有钱能负担房子开销的邻居来最好。他们可以拿着高价卖方的现金去物价低的地方养老啊。


纷纷大土豆 发表于 2022-06-05 01:41

又当又立 你国内的父母就是吃了房产的红利，才有钱支援你 你国内的父母，要是混得更好，三四十年前来加州买房了，你也吃红利了 真是的