转帖—经历过2008年经济危机的人来讲个故事

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经历过2008年经济危机的人来讲个故事 


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回复 1楼大辣椒的帖子
大妈存款都几百万的。。

这个都是自己太猛了。 很多人20多万trader 的时候还在跟人合租。等在曼哈顿买房的时候都是随时可以把贷款还清的状态。

其实11年到12年曼哈顿房价就涨回来了，这人也是倒霉。

这里多少人没有经历过2008？还有多少人是GFC受益者？

唏嘘。。如果当时能熬过来那就能笑傲江湖了

那会真是很疯狂 好多上那种很水的一年financial engineering的张口就是我毕业工资是你们工程phd的三倍 狂的不得了 跟现在cs差不多

你们关注点有问题。他没干几年就把身体累垮了，那个收入根本不可持续，没金融危机他也不应该买那房子。

事实是大部分当时被雷的 挺快也找到不错的工作了 而且新工作压力没那么大稳定也高 虽然挣得少一点

一年的bonus买房 然后月供一半税后收入 我真心觉得算保守了

你们口气好大！人家那样的收入供房子真不比现在的人供房撑。一堆人都觉得自己可以从危机中幸免，别人倒霉而已。就跟华人总觉得自己的孩子就应该上名校，考第一。要知道跟你一样想法的人很多哦。

一年的bonus买房 然后月供一半税后收入 我真心觉得算保守了

verayao 发表于 2022-06-03 09:06

那要看一年的bonus付的是20%的首付还是5%甚至更低，而且家里单收入，本来就应该考虑到失业问题、买房更保守一些。

没觉得经济危机对他造成多大影响，主要是他肾不行了只能干养老的活，所以身体是第一位的。

他是自己选择了过悠闲的日子，因为就算是不想干金工quant PM，找个risk quant 或者 aml compliance machine learning quant，现在十多年经验的manager/VP也是250-400k。他自己说职位还可以，小银行model validation director 也是20多万。

经济危机最糟糕的是房子。股票可以不看不管，除非你买的个股被清零。但是房子的carrying cost摆在这里。租户不付房租或者房子租不出去，所有的费用房东照旧要硬撑。当然，这是就业市场恶化的后果。08年很多人资产清零就是因为坚持不下去。尤其十个套房子的那种，我有个朋友就是。当然如果危机是mild recession，问题就不大。

事实是大部分当时被雷的 挺快也找到不错的工作了 而且新工作压力没那么大稳定也高 虽然挣得少一点
chouabao 发表于 2022-06-03 09:04

那位其实就是这样的，问题是他找的新工作不在纽约，他一份工资撑不住两个房，而当时纽约那房在水下。
他最后只亏了首付进去已经不错了。10年那阵子市面上大批银行收走的房子，一个一米的房子挂价只有三十几万。

经济危机最糟糕的是房子。股票可以不看不管，除非你买的个股被清零。但是房子的carrying cost摆在这里。租户不付房租或者房子租不出去，所有的费用房东照旧要硬撑。当然，这是就业市场恶化的后果。08年很多人资产清零就是因为坚持不下去。尤其十个套房子的那种，我有个朋友就是。当然如果危机是mild recession，问题就不大。
yoyo2013 发表于 2022-06-03 09:15

sigh，这也是我一直杠杆不敢加太猛的主要原因

这个都是自己太猛了。 很多人20多万trader 的时候还在跟人合租。等在曼哈顿买房的时候都是随时可以把贷款还清的状态。
大衣被禁 发表于 2022-06-03 07:36

我现在的房租是base salary的一半。我打算这波lease结束就不续了。直接搬办公室住去，就当是低收入工作的福利了。洗澡gym解决，不过我们这楼里成天连个活人都见不着，我也不需要一天洗两次了。我从来不做饭，所以也不需要炉子开火，早餐夜宵一般的小电器和公共厨房也够用了。以后天天在办公室玩命卷。条件再艰苦也比去住三星以下的旅店一众小木屋和露营好。

这个都是自己太猛了。 很多人20多万trader 的时候还在跟人合租。等在曼哈顿买房的时候都是随时可以把贷款还清的状态。
大衣被禁 发表于 2022-06-03 07:36

我也觉得。带不贷款是次要的，关键是手里现金有能力全款付清。一旦出现失业，高利率，房子大幅贬值，涨地产税都可以有选择的余地。

经济危机最糟糕的是房子。股票可以不看不管，除非你买的个股被清零。但是房子的carrying cost摆在这里。租户不付房租或者房子租不出去，所有的费用房东照旧要硬撑。当然，这是就业市场恶化的后果。08年很多人资产清零就是因为坚持不下去。尤其十个套房子的那种，我有个朋友就是。当然如果危机是mild recession，问题就不大。
yoyo2013 发表于 2022-06-03 09:15

是的。工作期间遇到过一个小年轻也和我讲了自己家08年的故事。
他家08年前也是上中产。房子公寓10几套那种妥妥的地主。08年后，现金流资金链断后，他家一路跌到poor 。 他受影响很大。连个像样的大学都没有读上。
听完，真是一声长叹。 也意识到如果投资房产，绝对要考虑资金链啊资金链！！！！看着我现在身边那些买房-cash out refinance -再买房，max equity take out max out mortgage 的我就替他们捏把汗。（当然和他们说教两句是不可能。别人真在兴头上。你说啥警讯都是扫兴，晦气，阻止别人赚大钱 - 摊手）