湾区买房：要不要让自己父母贴钱？

想在湾区买首套房，目前手上的钱+贷款，可以撑到$3.5M左右 其实这个预算也能买到房子，但很心水的比如Palo Alto，Los Altos这种地点，这个价格就有点够不上了
贷款额度还有，主要是卡在首付上，所以想去更好的地点，就要补首付，估计要加$500K, 这样budget到$4M-$4.5M 现在我们有的首付基本上是两家一家一半出的，我老公家拿不出来更多了，我家其实还可以拿，但在犹豫要不要和父母开这个口
我家条件还可以，其实是有余力的，家人正在国内买投资房，如果给我钱的话可能会影响买投资房的预算 大家可以拍我有虚荣心，非要最好地方的房子，但我也考虑黄金地点升值空间也大，社区环境更好，与其在国内买个不知道怎么样的投资房，还不如放在湾区房市 另外就是现在的预算没有差很多，没顶上感觉有点可惜，毕竟买了房子还是要住一阵子的
听听广大朋友们的意见，要不要和家里要钱？还是就现在两个人有多大能力住啥样房子？

网友表示不接你甩的锅

感觉和年龄，消费习惯还有收入有关。如果还年轻可以撑一撑呀

这要看你了啊。 一般男人对房子不太挑。 你想住好一点就多拿点。你不想被老公占便宜就别拿。

新型凡尔赛？

还要看弯曲这个价位的房子的未来升值空间。看得出来你家有钱，但是如果百万的跌也能不在乎才行。

回复 1楼大葱葱的帖子
自己一毛不拔？

回复 4楼大衣被禁的帖子
一语中的，就是这样的 我老公对房子没要求，好点差点都行 是我自己转不过来这根筋

华人什么时候开个湾区版？

有余力就买啊。要不然之后再给钱也没啥用。

自己有多大能力办多大的事

回复 1楼大葱葱的帖子
买

看来是小年轻。如果国内有钱，那就一次性到位。估计你爹妈 or 公婆到时候也会来三藩小住的。

有没有兄弟姐妹？如果独生女当然就开口要。反正钱迟早都是你的。现在要用钱就拿来呗。
以你的背景还是要买在Los Altos和Palo Alto。不然父母来了，或者和亲戚朋友谈起你的房子，他/她们也可能会觉得不够格，掉价。

回复 14楼nakamoto的帖子
没有兄弟姐妹 掉价啥的远远谈不上，也是父母辛苦挣的钱
我是想做“正确的决定”，不要因为我看见好房子上头或者虚荣心而不顾父母的辛苦，也不要过分保守而错过好的机会

先借了钱，过阵子再还给父母行不行

首付不一定需要20%，买保险的话可以做到更低的。

宇宙中心买得起就买。房子就是地段。如果我有300万肯定买好区。。哈哈。

自己有多大能力办多大的事
凤凰台上凤凰游 发表于 2022-06-02 17:57

可以要双方父母贴钱, 也是一种能力, 楼主明显还没尽力

要，他们现在还在国内买投资房太错误，不如把钱给你。

有没有兄弟姐妹？如果独生女当然就开口要。反正钱迟早都是你的。现在要用钱就拿来呗。
以你的背景还是要买在Los Altos和Palo Alto。不然父母来了，或者和亲戚朋友谈起你的房子，他/她们也可能会觉得不够格，掉价。

nakamoto 发表于 2022-06-02 18:03

买PA/LA太丢人了，不买在阿瑟顿都不好意思跟亲戚说

不推荐找娘家拿钱，娘家拿多少，婆家就得出多少，将来这些事情说都说不清楚

回复 1楼大葱葱的帖子
问问你老公呗，差多少钱找你父母借然后得还，问问他乐意不乐意。或许你老公不愿意买很撑的房子呢

回复 20楼奇异老鼠的帖子
怎么讲？因为国内房市不稳？一线城市也不行吗？ 倒也不指望赚多少钱，能跑赢通胀就行

觉得再等等说不定你的预算就够了。今天看到PA一个开价4.5M，降到4M。这个房子要是去年4.5M差不多。现在大概4m也悬。

回复 23楼lazycat12345的帖子
我觉得如果说从父母那里借钱再还，我老公应该是愿意的
但比较现实的说，我俩以后养娃+房贷，其实剩不下什么钱 50万都不知道什么时候能还上 而且他的收入也比我高，要真算起来，贷款也比我还的多 我就感觉这话有点说不出口。。

lz你国内钱打算怎么打出来啊？ 我就好奇一下

买PA/LA太丢人了，不买在阿瑟顿都不好意思跟亲戚说
IsabellaQ 发表于 2022-06-02 18:20

阿瑟吞也太不上台面了，Hillsborough 吧？

想在湾区买首套房，目前手上的钱+贷款，可以撑到$3.5M左右 其实这个预算也能买到房子，但很心水的比如Palo Alto，Los Altos这种地点，这个价格就有点够不上了
贷款额度还有，主要是卡在首付上，所以想去更好的地点，就要补首付，估计要加$500K, 这样budget到$4M-$4.5M 现在我们有的首付基本上是两家一家一半出的，我老公家拿不出来更多了，我家其实还可以拿，但在犹豫要不要和父母开这个口
我家条件还可以，其实是有余力的，家人正在国内买投资房，如果给我钱的话可能会影响买投资房的预算 大家可以拍我有虚荣心，非要最好地方的房子，但我也考虑黄金地点升值空间也大，社区环境更好，与其在国内买个不知道怎么样的投资房，还不如放在湾区房市 另外就是现在的预算没有差很多，没顶上感觉有点可惜，毕竟买了房子还是要住一阵子的
听听广大朋友们的意见，要不要和家里要钱？还是就现在两个人有多大能力住啥样房子？

大葱葱 发表于 2022-06-02 17:46

要是500万就算了，50万而已，钱也不多，就让家里贴吧。

回复 25楼awesomeiris的帖子
是的，感觉如果有$4M预算，可以稳稳的等降价了，机会感觉挺好 $3.5的话就不一定

今天太多凡尔赛了。我得下去喘口气。

买PA/LA太丢人了，不买在阿瑟顿都不好意思跟亲戚说
IsabellaQ 发表于 2022-06-02 18:20

阿瑟顿要被修townhouse了，没法儿住，太丢人了

不负任何责任地说，等到年底，也许你的预算就够了。

回复 33楼whatif9999的帖子
为啥楼主这么肯定自己的包裹不会缩水呢？而且贷款是三十年的。

楼主别理会楼里这些人的酸言酸语，那些都是些小门小户出来的土鳖没见识，楼主一定要买palo alto，这次才能远离那些小门小户的穷酸小民

回复 14楼nakamoto的帖子
没有兄弟姐妹 掉价啥的远远谈不上，也是父母辛苦挣的钱
我是想做“正确的决定”，不要因为我看见好房子上头或者虚荣心而不顾父母的辛苦，也不要过分保守而错过好的机会
大葱葱 发表于 2022-06-02 18:10

那得看50万在你父母那里是总资产的百分之几？流动资产的百分之几？

bso

也有相同困扰，问一下楼主怎么把钱从国内运来

一个字：离

买PA/LA太丢人了，不买在阿瑟顿都不好意思跟亲戚说
IsabellaQ 发表于 2022-06-02 18:20

No, no, no, no, 必须住1600 Pennsylvania Avenue NW, Washington, DC 20500才不掉面子

最近房价开始降温了~支持买PA/LA，可以再等一等~然后你父母那边的钱算借的~

PA这几年一直是价格洼地，再等等，也许就不用父母贴钱了.

想在湾区买首套房，目前手上的钱+贷款，可以撑到$3.5M左右 其实这个预算也能买到房子，但很心水的比如Palo Alto，Los Altos这种地点，这个价格就有点够不上了
贷款额度还有，主要是卡在首付上，所以想去更好的地点，就要补首付，估计要加$500K, 这样budget到$4M-$4.5M 现在我们有的首付基本上是两家一家一半出的，我老公家拿不出来更多了，我家其实还可以拿，但在犹豫要不要和父母开这个口
我家条件还可以，其实是有余力的，家人正在国内买投资房，如果给我钱的话可能会影响买投资房的预算 大家可以拍我有虚荣心，非要最好地方的房子，但我也考虑黄金地点升值空间也大，社区环境更好，与其在国内买个不知道怎么样的投资房，还不如放在湾区房市 另外就是现在的预算没有差很多，没顶上感觉有点可惜，毕竟买了房子还是要住一阵子的
听听广大朋友们的意见，要不要和家里要钱？还是就现在两个人有多大能力住啥样房子？

大葱葱 发表于 2022-06-02 17:46

恐怖 一副不吸干爹妈不罢休的架势 叉烧女儿，倒贴的蠢货，还有脸上网来问！ 要是你离婚了，或者被九天渣老公给害死了，你爹妈咋办？ 这种大钱，学习隔壁，进家庭信托啊，别投房子里，跟婆家对半分了 你爹妈不是给你公婆打工的

如果楼主想要两个人有多大能力住多大房，那估计在弯曲什么也买不到了吧，首付已经全部是两家老人给的了，靠楼主两个人能力的话，买西北风吧

回复 23楼lazycat12345的帖子
我觉得如果说从父母那里借钱再还，我老公应该是愿意的
但比较现实的说，我俩以后养娃+房贷，其实剩不下什么钱 50万都不知道什么时候能还上 而且他的收入也比我高，要真算起来，贷款也比我还的多 我就感觉这话有点说不出口。。
大葱葱 发表于 2022-06-02 18:26

不太理解跟老公说占用父母资金是借钱要还说不出口，已经成家立业的成人让父母掏钱给自己说得出口

卡在首付上的话从3.5升到4米只需要差价的20%，10万而已，4.5米也就20w，哪来的50万。 十万的话楼主和老公可以更自从401k借5万，几天就到账了而且不影响贷款dti啥的

你跟你爸妈好意思说 你爸妈愿意给那就要呗 实话实说 真的没有酸的意思 我也支持撑PA

re 买

你跟你爸妈好意思说 你爸妈愿意给那就要呗 实话实说 真的没有酸的意思 我也支持撑PA
cia_cia 发表于 2022-06-02 23:03

我支持LA哈，地大是王道

回复 14楼nakamoto的帖子
没有兄弟姐妹 掉价啥的远远谈不上，也是父母辛苦挣的钱
我是想做“正确的决定”，不要因为我看见好房子上头或者虚荣心而不顾父母的辛苦，也不要过分保守而错过好的机会
大葱葱 发表于 2022-06-02 18:10

你是独生女又怎样？ 你真以为以后都是你的啊？ 要是你妈妈先走了，你爸爸就是后爹了，娶个小老婆，你啥都继承不到！ 正确的做法是婆家全款买房！ 他们买不起你想要的房子，那你就换老公！ 吸自己爹妈的血，就是又蠢又贱 还有，别被洗脑了 小夫妻一人出一半钱的做法是欺负女人 你生了娃，婆家就欠你了，就应该买房子

支持撑！父母愿意给就撑一撑，住的舒心大半辈子的事

回头离了，你父母的钱也砸进去一半了哦。。

楼主贷款能贷下来，家庭年收入超过1M,等一年多存个几十万首付没问题啊，而且现在房价刚开始松动可能等一年半载有deal可以捡。

回复 1楼大葱葱的帖子
支持向父母拿！在湾区买房，因为房子没有一个标准价，再加上好的房子永远要bid，一般需要准备120%的预算看房子，先把满意的目标拿下来，父母的钱投在哪里都一样，湾区更不会错

觉得再等等说不定你的预算就够了。今天看到PA一个开价4.5M，降到4M。这个房子要是去年4.5M差不多。现在大概4m也悬。
awesomeiris 发表于 2022-06-02 18:24

re

4-4.5米就不要谈升值空间了 PA18年站岗的好不容易刚出水 房价又吧唧了

回复 46楼tcshan的帖子
她家明显是收入只能贷两百万，双方父母各出五十万，撑三百万。要再高只能拿现金来补

回复 57楼sakura_wind的帖子
贷200万的收入还不错吧

要不写个东西比如首付你们两家各出的比例，公正一下以防万一。

4-4.5米就不要谈升值空间了 PA18年站岗的好不容易刚出水 房价又吧唧了
桃李不言 发表于 2022-06-02 23:53

PA也是奇怪，MP和LA都涨得很好，就PA不涨，感觉性价比不错呢

楼主别理会楼里这些人的酸言酸语，那些都是些小门小户出来的土鳖没见识，楼主一定要买palo alto，这次才能远离那些小门小户的穷酸小民
50cents 发表于 2022-06-02 19:07

住小黑屋可以自带高人一等光环？

连娃都没有，不要max out自己的现金和贷款能力在自住房上，你这是给自己添负债，也丧失投资机会。

一次到位买个再大一些的 以后不会后悔的

买，neighborhood 很重要
想防他的话，找律师写好terms

你是独生女又怎样？ 你真以为以后都是你的啊？ 要是你妈妈先走了，你爸爸就是后爹了，娶个小老婆，你啥都继承不到！ 正确的做法是婆家全款买房！ 他们买不起你想要的房子，那你就换老公！ 吸自己爹妈的血，就是又蠢又贱 还有，别被洗脑了 小夫妻一人出一半钱的做法是欺负女人 你生了娃，婆家就欠你了，就应该买房子
handan11 发表于 2022-06-02 23:18

与其被老爸新老婆分钱，更不如提前跟老公两个分遗产。给后妈不如跟自己小家分享。

这不是看你家人愿不愿意给，钱能不能出来吗

哇 羡慕 2个人可以买高大上社区
必须上 有钱为啥不买

现在买 真的不怕站岗？

回复 23楼lazycat12345的帖子
我觉得如果说从父母那里借钱再还，我老公应该是愿意的
但比较现实的说，我俩以后养娃+房贷，其实剩不下什么钱 50万都不知道什么时候能还上 而且他的收入也比我高，要真算起来，贷款也比我还的多 我就感觉这话有点说不出口。。
大葱葱 发表于 2022-06-02 18:26

交给你老公吧。。 你就提想再多拿点首付，看你老公怎么说。 他要是也想买好房子，而且对自己前景比较看好，看看他会不会主动提出跟你父母借。 要是劝退估计是他不想撑

有钱的话就买自己喜欢的

现在买房 祝你站在高高的山顶上

可以问父母借,以后还回去

这锅甩的有点儿意思

一步到位，不会错的。

再等一年吧，说不定明年房价就降了

请问国内钱怎么弄过来？

我会选择一步到位，买！拿得出来钱当然要买，PA这样的黄金地段冲冲冲！以后换房才不划算，前后中介费都要损失好多，卖房事情也无比多，更别提以后可能永远买不起PA了！我就后悔当时没有再冲一把！虽然也算基本到位，但还是有遗憾，现在我妈老是埋怨我当时为什么不开口！

两年前说湾区升值空间大还好说，现在还觉得升值空间大？没准等一年后你不需要父母支援就能买现在想买的房了

你老公家人品如果，如果没问题就果断买。如果有些red flag就别再多拿了。

当然要拉赞助。 弯曲房子值钱

4-4.5米就不要谈升值空间了 PA18年站岗的好不容易刚出水 房价又吧唧了
桃李不言 发表于 2022-06-02 23:53

赞成这个。这价位还有什么升值空间？看上去要贷款80%，按现在的利率，就算能升一点值也不划算呀。

买！买房最后悔的就是没撑到最大买最好最满意的，之后要换房麻烦死了

羡慕，我也想买pa,但没有赞助能拉了，靠自己做梦吧

确实四五个米的房子大部分还是不要靠工资贷款比较好。就如前面说的，危机一来，两马工同时没工作也是常见的。 如果有其它收入或者父辈完全可以作为强有力后盾，只是良性负债当我没说。

当然找父母要啊，还用来问？

原来买四米的房子的人也需要贷款呀 长见识了

想在湾区买首套房，目前手上的钱+贷款，可以撑到$3.5M左右 其实这个预算也能买到房子，但很心水的比如Palo Alto，Los Altos这种地点，这个价格就有点够不上了
贷款额度还有，主要是卡在首付上，所以想去更好的地点，就要补首付，估计要加$500K, 这样budget到$4M-$4.5M 现在我们有的首付基本上是两家一家一半出的，我老公家拿不出来更多了，我家其实还可以拿，但在犹豫要不要和父母开这个口
我家条件还可以，其实是有余力的，家人正在国内买投资房，如果给我钱的话可能会影响买投资房的预算 大家可以拍我有虚荣心，非要最好地方的房子，但我也考虑黄金地点升值空间也大，社区环境更好，与其在国内买个不知道怎么样的投资房，还不如放在湾区房市 另外就是现在的预算没有差很多，没顶上感觉有点可惜，毕竟买了房子还是要住一阵子的
听听广大朋友们的意见，要不要和家里要钱？还是就现在两个人有多大能力住啥样房子？

大葱葱 发表于 2022-06-02 17:46

找父母借钱是可以的。

3.5M根本买不到什么像样的房子，家里有实力的都直接上富人区了。不用和我们穷人挤在一起了。LZ勇敢地冲吧。

不懂帮顶，让大家看看富人也有这么多烦恼，哈哈哈

这个价位的房，稍微有点风吹草动就有价无市，不要把升值作为主要考虑因素了。真想升值，三百万以下才更有潜力。
你就看要不要父母为你住更好房子买单就得了，不要用这边投资更值得来考虑。

恐怖 一副不吸干爹妈不罢休的架势 叉烧女儿，倒贴的蠢货，还有脸上网来问！ 要是你离婚了，或者被九天渣老公给害死了，你爹妈咋办？ 这种大钱，学习隔壁，进家庭信托啊，别投房子里，跟婆家对半分了 你爹妈不是给你公婆打工的

handan11 发表于 2022-06-02 21:28

这是哪里钻出来的老古董，还婆家自己家算得不亦乐乎，自己成年了就是和自己老公一家，跟别人都是独立的，自己有多大本事做多大的事，天天盯着父母算什么呢

回复 57楼sakura_wind的帖子
贷200万的收入还不错吧
goodluckall 发表于 2022-06-02 23:57

两人五六十万收入能贷200万，湾区双职工这个收入不算高。

卡在首付上的话从3.5升到4米只需要差价的20%，10万而已，4.5米也就20w，哪来的50万。 十万的话楼主和老公可以更自从401k借5万，几天就到账了而且不影响贷款dti啥的
tcshan 发表于 2022-06-02 22:49

他们贷款已经到顶了，贷不出多出来五十万房价的80%，必须全靠首付砸现金进去。

宇宙中心买得起就买。房子就是地段。如果我有300万肯定买好区。。哈哈。
花的懒人料理 发表于 2022-06-02 18:19

300万能买个啥好区。。。

升值空间不大吧，再说想住好房子自己努力，多大人了还找父母要钱。 家里有矿当我没说

回复 1楼大葱葱的帖子
国内买个屁的投资房， 来美国买地吧。
国内人口都没有了， 朱镕基温家宝李克强这三个天杀的废物， 国内房地产彻底完蛋。

楼主问“现在两个人有多大能力住啥样房子？” 两个人的能力是指—两家的财力，和两个人问家里要钱的能力吗？

我会选择一步到位，买！拿得出来钱当然要买，PA这样的黄金地段冲冲冲！以后换房才不划算，前后中介费都要损失好多，卖房事情也无比多，更别提以后可能永远买不起PA了！我就后悔当时没有再冲一把！虽然也算基本到位，但还是有遗憾，现在我妈老是埋怨我当时为什么不开口！
楼主 发表于 2022-06-03 10:54

拿不拿钱不知道，但确实，不要指望着先买个凑合的以后再换房，太麻烦，而且有没有更合适的都不一定，很可能就一直凑合了。