Condo Fee在疯涨了

今年一套投资房的Condo Fee从289一下子涨到了331，而去年只涨了3而已，通货膨胀这么严重了啊，看来明年房租还会猛涨啊，那能买房的赶紧买吧，这样看起来房价也不会跌啊。

7，8年我就发现了。早点买single family house是最划得来得选择。

condo fee是不是只会涨不会跌？

而且随着回办公室的风潮，我觉得BRK东区房子不会跌。

这个不算什么吧，以前一个condo 八年内从450 🔪涨到 1000 一个月， 果断卖了

回复 1楼abcd2020的帖子
这他妈哪叫疯涨 这是inflation 调整一下 明年还得这么涨

我觉得房价不会降太多，疫情期间2点几的利率，很多房主都重贷了，这么便宜的利率，房主们会觉得卖掉不合算。房价大跌只出现在经济情况不好，很多人失去工作无法按月还贷，市场上出现大量断供房源，供过于求的情况下。而现在虽然物价高涨，但工作机会很多，不至于失去工作必须卖现有住房。大多数人房子重新贷款了，月供并不多，压力不大。在家工作的人很多，人们渴望更舒适的居住空间，虽然贷款利率提高，但买家会选择略偏远，但是价位上自己能承受的房源。市场上买房需求在增加。供给减少需求增加，房价不会降太多的。 最难的可能是疫情期间房价最高的时候上车的买家，但是人家贷款利率低，也未必见得买的不好。未来可能房价低但是贷款利率高，不好说那时买房和未来买房，哪个更合算 我希望房价会降，但实际情况是市场上没那么多房源，2020年初的房价再也回不去了。

我觉得水费涨得缘故

就算是Sfh也有Hoa费用啊

现在还说房价还会涨，真的是无语了

而且随着回办公室的风潮，我觉得BRK东区房子不会跌。
花的懒人料理 发表于 2022-06-01 09:18

事实上 BRK正在开跌了啊

事实上 BRK正在开跌了啊
feifeipangpang 发表于 2022-06-01 14:29

对啊，连我一个做agent的朋友都说brk的房子已经跌了20%了，当然具体数字有待考证。话说缩表还没开始呢。当然房托们肯定会说，fed 一定不敢加息不敢缩表，加息缩表都是随便说说的。

事实上 BRK正在开跌了啊
feifeipangpang 发表于 2022-06-01 14:29

是的，刚Redfin 瞅了一眼，好多在降价卖。去年和年初那种前一天出来当天或者第二天就pending 的情况已经没有了，有些看上去年初肯定会大卖的房子降价了两三次都还在市场上。股市不好，房市迟早跌。

所以condo，townhouse要跌

对啊，连我一个做agent的朋友都说brk的房子已经跌了20%了，当然具体数字有待考证。话说缩表还没开始呢。当然房托们肯定会说，fed 一定不敢加息不敢缩表，加息缩表都是随便说说的。

feemy 发表于 2022-06-01 14:33

错了 现在说的是现金买家和海外买家 供需失衡 ～～ fed 加息影响不大

错了 现在说的是现金买家和海外买家 供需失衡 ～～ fed 加息影响不大
keylerc 发表于 2022-06-01 14:51

哪儿有那么多现金海外买家啊

错了 现在说的是现金买家和海外买家 供需失衡 ～～ fed 加息影响不大
keylerc 发表于 2022-06-01 14:51

看来新闻都是随便说说喽。。。。。。 另外，为啥海外买家突然少了，正好跟 FED 加息在同一时间发生，凑巧？

所以condo，townhouse要跌
momoc 发表于 2022-06-01 14:39

你这么说 LZ晚上又要失眠睡不着了

我手里一个换屋顶还charge了special fee

回复 9楼Geofan的帖子
很多sfh没有hoa的

我手里一个换屋顶还charge了special fee
tuer 发表于 2022-06-01 17:20

啥意思？

就算是Sfh也有Hoa费用啊
Geofan 发表于 2022-06-01 14:22

东部几乎没有，但是加州基本都有，高低吧，有的还俩HOA

今年一套投资房的Condo Fee从289一下子涨到了331，而去年只涨了3而已，通货膨胀这么严重了啊，看来明年房租还会猛涨啊，那能买房的赶紧买吧，这样看起来房价也不会跌啊。
abcd2020 发表于 2022-06-01 09:01

才涨了10%几？ single family house, 今年tax assessment涨了40%-50%.

事实上 BRK正在开跌了啊
feifeipangpang 发表于 2022-06-01 14:29

10w, 20w, 30w地降价。

现在还说房价还会涨，真的是无语了
feifeipangpang 发表于 2022-06-01 14:28

haha.

回复 2楼minqidev的帖子
townhouse呢？

跌不跌不知道，昨天收到房子估值，比去年多了60万，税要翻倍了😓

回复 1楼abcd2020的帖子
等炒房的把手里面的房子放出来，房租市场，condo管理费就下来了。你这个吃相太难看了，现在还在劝大家进场抢房子？

condo的HOA确实很高还有一千多的，也不知道好在什么地方

回复 28楼J.X的帖子
不信我们打个赌，房价绝对还会涨，如果有刚需现在还不想买房子想着会跌的，你们就等着哭吧。