租房赔了五万，心情很沮丧

我的软弱导致我损失了5.5万美元，每天睡不着觉，各种后悔，五万块钱能干好多事情啊！那是我辛辛苦苦赚出来的啊。怎么办呢？怎么过这个坎呢？好心疼我的钱。 具体是租客不交房租很久快三年，也来着不走，我也没有及时申请政府补贴，坐标纽约。

回复 1楼kunkunlou的帖子
咋赔的？

抱抱

既然是投资肯定有赔有赚。

我经常股票一个买卖就赔5万，习惯了就好了。有亏还有赚，眼光放长远点。投资当然就有风险，不可能一直赚钱从不亏钱，怕亏钱最好就不要玩。不要和我说房产最稳的，高通胀只赚不亏，呵呵呵

你就是钻牛角尖了。 我08年的时候和你一样。 后来就好了。 想想你一辈子挣多少个五万。 把身体弄坏了， 就全完了。

怎么亏的

天下没有免费午餐，就当作学费好了。 钱是赚不完的，只要不重复犯错，钱会回来的

花钱买个教训。重要的是以后不要犯同样的错误

股市上赔的不止两个米，有那么两年，没有工作，股市全赔，过去就好了。

今年很多人投股市都赔个50% 70% ， 很多多于你这个了， 钱没了再挣就是了， 已经过去的事不要纠结

朋友用第一套自住房的首付炒股，嫌不过瘾又继续贷款炒股……首付已经基本清零，还欠一屁股债

怎么赔的？租客毁房子吗

怎么赔的？

怎么赔的？如果已经卖了也就算了，就当是个烫手山芋扔了，换个清静。如果没卖，那这是个长期的投资，赔不赔的还不知道呢。

是投资房买在高点，现在降价五万了？这个没办法的，我自己agent, 都做不到一定买在最低点卖在最高。

软弱是啥意思

具体说说？ 过去10年买房都赚的啊，投资房赔五万？很难啊

if it makes you feel better, my investment dropped much more than that this year, due to the down market

安慰一下楼主，在blind上看到的帖子。
从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
只好hold到今年，然后股价一泻千里。
去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。

楼主，如果把自己搞成抑郁症，看病又要赔一笔。现在能想开至少是止损了

具体说说？ 过去10年买房都赚的啊，投资房赔五万？很难啊
Moonlightclouds 发表于 2022-06-01 10:19

不买保险有可能的，但不买保险时胆儿肥不是软弱

回复 20楼mylittle9的帖子
这个太悲催了，对半是夸大其辞了，不过理论上这种情况确实有可能出现。

怎么赔的啊？房市下行，所以LZ“软弱”扔了deposite？ 这没啥吧，现在很多人都扔啊，再买就是了

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从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
只好hold到今年，然后股价一泻千里。
去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。


mylittle9 发表于 2022-06-01 10:27

这个真的好惨啊。。。。

我也是最近亏了一笔小钱，因为自己的愚蠢，冲动和不听劝告，这笔小钱要挣也得好几天呢，可以买不少东西，想想也是心疼的很。Everything happens for a reason，现在继续懊悔也不能改变已经发生的事情，就看开点吧，舍财免灾，当买个教训以后做事不能冲动，日子还得继续过，也许过几天又有机会把钱挣回来呢。

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从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
只好hold到今年，然后股价一泻千里。
去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。


mylittle9 发表于 2022-06-01 10:27

不太可能吧。ipo还有option吗？不都是股票吗，股票给你的时候，已经扣税，卖的时候再算增值税啊

我穷人一枚炒股这两年也亏了至少5万了，也很郁闷，可是能咋办呢，努力提高自己跳槽多赚钱吧

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从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
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去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。


mylittle9 发表于 2022-06-01 10:27

这个以后以后股市挣的钱都可以抵loss

不太可能吧。ipo还有option吗？不都是股票吗，股票给你的时候，已经扣税，卖的时候再算增值税啊
SophieHo 发表于 2022-06-01 10:56

这个是自己的失误啊，完全是可以避免的。
有在ipo 之前还发ISO的例子，一般都是在trading window 里， vest 然后出售套现。 blind的这位朋友显然是忘记了IPO 有lock period 的。
更惨的是RSU 很多都是double trigger的， 所以vest的时候没有tax liability， 上市的时候一下收入大涨，然后等lock period 6 个月后发现跌的惨兮兮， 欠了IRS一屁股债，一点辙都没有。

我的软弱导致我损失了5.5万美元，每天睡不着觉，各种后悔，五万块钱能干好多事情啊！那是我辛辛苦苦赚出来的啊。怎么办呢？怎么过这个坎呢？好心疼我的钱。
kunkunlou 发表于 2022-06-01 06:56

是condo吧？

股票里赔的多了，才五万，lz宽宽心。

投資 房產 不急著賣 十年後會回本的 投機 房產 就是賭博 只有下桌才能止損

真心劝一句，这种心态当下的情况还是最好不要投资了

不太可能吧。ipo还有option吗？不都是股票吗，股票给你的时候，已经扣税，卖的时候再算增值税啊
SophieHo 发表于 2022-06-01 10:56

肯定是当时没扣税吧？

这个是自己的失误啊，完全是可以避免的。
有在ipo 之前还发ISO的例子，一般都是在trading window 里， vest 然后出售套现。 blind的这位朋友显然是忘记了IPO 有lock period 的。
更惨的是RSU 很多都是double trigger的， 所以vest的时候没有tax liability， 上市的时候一下收入大涨，然后等lock period 6 个月后发现跌的惨兮兮， 欠了IRS一屁股债，一点辙都没有。
ted.hanks 发表于 2022-06-01 11:18

关键是很多人能够套现的时候舍不得套啊，总觉得还能再涨，然后。。。。。。。

Capital loss capital gain

安慰一下楼主，在blind上看到的帖子。
从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
只好hold到今年，然后股价一泻千里。
去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。


mylittle9 发表于 2022-06-01 10:27

看来去 IPO 上市公司风险不小啊。难怪我以前一个同事总是说，在一个成熟公司，给你的股票都是真金白银，虽然发不了财，但只要你自己别太贪婪，最后都能拿到手。去初创公司，当时看着就要发财了，最后大部分是白忙活。

怎么赔的？你卖掉了才算赔

损失了钱你就想，等退休了六七十岁，回头看这个损失，影响到你退休后生活了吗？没有的话说明不是大问题，翻篇吧。

看来去 IPO 上市公司风险不小啊。难怪我以前一个同事总是说，在一个成熟公司，给你的股票都是真金白银，虽然发不了财，但只要你自己别太贪婪，最后都能拿到手。去初创公司，当时看着就要发财了，最后大部分是白忙活。

feemy 发表于 2022-06-01 12:21

参见enron。小朋友们都不记得了吧？当年的稳定大公司，员工都以为可以稳妥工作直到退休。一朝爆雷，很多人退休金在公司股票里，全部wipe out。
教训就是没有任何投资是百分百可靠的，一定要diversify。

这个以后以后股市挣的钱都可以抵loss
Broncos 发表于 2022-06-01 11:08

多少人股市里能挣5百万啊。。。

朋友用第一套自住房的首付炒股，嫌不过瘾又继续贷款炒股……首付已经基本清零，还欠一屁股债
红豆酒酿 发表于 2022-06-01 08:33

这是有多想不开。。。

回复 27楼SophieHo的帖子
上市前上市后都可以发option。
想多赚钱，exercise之后就得hold。hold的过程中风险就很大，因为exercise的时候要交税，之后的盈亏不影响你的税额。

回复 27楼SophieHo的帖子
上市前上市后都可以发option。
想多赚钱，exercise之后就得hold。hold的过程中风险就很大，因为exercise的时候要交税，之后的盈亏不影响你的税额。
cfs 发表于 2022-06-01 12:59

这个例子里exercise是他主动的，还是公司上市被动全部exercise？如果是后者，那他真的一点办法都没有。如果是前者，确实应该考虑周全些，等lock window过了再exercise。
话说回来，这都是命。iso税收什么的，不认真考虑很容易被套进去，又非常寸赶上股市这么大起大落。

这个例子里exercise是他主动的，还是公司上市被动全部exercise？如果是后者，那他真的一点办法都没有。如果是前者，确实应该考虑周全些，等lock window过了再exercise。
话说回来，这都是命。iso税收什么的，不认真考虑很容易被套进去，又非常寸赶上股市这么大起大落。
saynomore 发表于 2022-06-01 13:02

去年那个毛票都能满天飞的行情，肯定是赌它继续一飞冲天所以才赶紧exercise，怕之后的tax更多

参见enron。小朋友们都不记得了吧？当年的稳定大公司，员工都以为可以稳妥工作直到退休。一朝爆雷，很多人退休金在公司股票里，全部wipe out。
教训就是没有任何投资是百分百可靠的，一定要diversify。
saynomore 发表于 2022-06-01 12:57

这个应该是小概率事件，而且现在很少有公司把员工的养老金放在本公司的股票里，绝大多数公司的401K都是员工自己选择买什么。

这倒是，去年无数股神，都认为自己很快可以财富自由了。
不过这个例子，好歹也应该stagger一下。一千八百万价值的option一下子全部exercise，也是胆子太大了。

今年只赔五万都是股神级别的了

去年那个毛票都能满天飞的行情，肯定是赌它继续一飞冲天所以才赶紧exercise，怕之后的tax更多
榴莲 发表于 2022-06-01 13:14

如果FED早点加息缩表抑制通胀，股市泡沫还没有太大的时候就破裂，这些人估计也不会输的这么惨了，虽然这些人也要为自己的贪心负责。

楼主开玩笑的？我怎么觉得买房要亏钱都难？？

租房投资是什么意思，就我没看懂吗？投资房亏了还是要买投资房的钱买了股票？

回复 45楼saynomore的帖子
被动的话他也可以选cashless sell。没有风险但是少赚很多钱可能。

如果FED早点加息缩表抑制通胀，股市泡沫还没有太大的时候就破裂，这些人估计也不会输的这么惨了，虽然这些人也要为自己的贪心负责。
feemy 发表于 2022-06-01 13:19

这任FED胆子小的很，就现在也还是很谨慎。等中期选举完了吧，那时候没了顾虑，股市还有的跌呢。

回复 45楼saynomore的帖子
被动的话他也可以选cashless sell。没有风险但是少赚很多钱可能。
cfs 发表于 2022-06-01 13:29

这种公司应该都给员工培训过相关股票知识，这个人看来是贪心了点，但运气也确实是不好。如果公司上市早半年，他可能就财富自由了。

回复 55楼saynomore的帖子
可能并没有，我都是自己学的。我之前的公司从来没有给我讲过。
不过我的option量小，所以也没什么大不了的。

安慰一下楼主，在blind上看到的帖子。
从去年底到现在，家庭财产从18m跌倒300k。
包括交了5m多的amt tax。
ipo上市，去年底exercise后，悲催的发现公司买卖股票有window限制。不能卖。
只好hold到今年，然后股价一泻千里。
去年exercise在高价，所以欠了5m多的amt tax.为了交税，被迫低价把股票都卖了。所以也没有回本的希望了。


mylittle9 发表于 2022-06-01 10:27

哇，这个跌到的数字也是我家望尘莫及的，但也拦不住我家人整天傻开心😄不过这个case是挺惨的

这任FED胆子小的很，就现在也还是很谨慎。等中期选举完了吧，那时候没了顾虑，股市还有的跌呢。
saynomore 发表于 2022-06-01 13:41

昨天拜登爷爷说了，现阶段的首要任务就是压通胀，他不会像前任总统那样干涉 FED，他会给 FED 足够的空间。

回复 1楼kunkunlou的帖子
房子这种东西低于6位数的都是零头吧。别纠结了。

今年只赔五万都是股神级别的了
breadtalk 发表于 2022-06-01 13:18

lol...

投资放怎么能赔

楼主能不能展开说说啊，投资房为什么可能赔钱啊？

回复 12楼红豆酒酿的帖子
好惨啊

你讲讲咋赔的，让大家引以为戒啊

5万真的没啥，股市亏的比这多多了，一下几百万就没了。

参见enron。小朋友们都不记得了吧？当年的稳定大公司，员工都以为可以稳妥工作直到退休。一朝爆雷，很多人退休金在公司股票里，全部wipe out。
教训就是没有任何投资是百分百可靠的，一定要diversify。
saynomore 发表于 2022-06-01 12:57

当年在商学院 翻来覆去学他家的case 讨论ethic的问题 看过当年好多年龄挺大的快退休的人搬着纸📦黯然离开的照片。。。 但我后来发现很多公司运作时其实都有些大同小异的问题 如果当年没有吹哨人是不是安然还一样能运转下去 不戳不破

回复 20楼mylittle9的帖子
这个是讲故事吧

回复 1楼kunkunlou的帖子
我也有过。别睡了起来跑步，我当时也是心痛睡不着觉，起来跑步，太累了就睡着了，还减了肥

买股票啊，5万一眨眼就亏掉了，毫无感觉

不太可能吧。ipo还有option吗？不都是股票吗，股票给你的时候，已经扣税，卖的时候再算增值税啊
SophieHo 发表于 2022-06-01 10:56

这个价格的家身，肯定是很早以前就加入的。start up早期，都是发option的。

换房子的时候也亏五万,那可是税后的钱，得省多少年啊？ 心疼好久，日子还得过。就往前看吧。

你的软弱是啥意思？

楼主开玩笑的？我怎么觉得买房要亏钱都难？？
cherry1981 发表于 2022-06-01 13:23

我也正纳悶呢，楼主没给任何细节。为了防止是坑，请教楼主在这个时候如何投资房赔钱？

回复 73楼touchthesky的帖子
估计遇到无赖房客请律师驱逐几年才办成，律师费加房客这几年房租的损失

楼主这样的就不适合自己管理投资房。很多老中也差不多。找一个靠谱的property manager, 让专业的人做专业的事。没那个能力，又舍不得花钱，折腾半天图啥？？ 如果有靠谱的property manager, 早就上庭把烂租客赶走了。

现在买包不眨眼，与其股市亏了没个水漂，不如买俩包玩玩

啥也没说啊，房坑？最近房市掉头的趋势是很明显，FED这个灰犀牛可以摧毁一切

为什么拖了三年

你所有的损失都是可以抵税的.

我的软弱导致我损失了5.5万美元，每天睡不着觉，各种后悔，五万块钱能干好多事情啊！那是我辛辛苦苦赚出来的啊。怎么办呢？怎么过这个坎呢？好心疼我的钱。 具体是租客不交房租很久快三年，也来着不走，我也没有及时申请政府补贴，坐标纽约。
kunkunlou 发表于 2022-06-01 06:56

摸摸楼主，你现在赶紧请律师赶人同时要求房租，纽约被欠三年房租正常，疫情前半年开始欠，期间不受理，即使你当时立刻找律师起诉也得排到现在，我是1月15刚刚解除eviction moratorium起诉的，下个月第二次开庭，之后就能拿到判决书赶人，找律师进程会快很多，虽然我被欠的时间短，但是损失也跟你差不多，房客还在脸书上炫耀刚买的奔驰…赶走之后找collection agency能要一点是一点吧

你这是算了所有的房租吧，你就当房子根本没租出去！

我的软弱导致我损失了5.5万美元，每天睡不着觉，各种后悔，五万块钱能干好多事情啊！那是我辛辛苦苦赚出来的啊。怎么办呢？怎么过这个坎呢？好心疼我的钱。 具体是租客不交房租很久快三年，也来着不走，我也没有及时申请政府补贴，坐标纽约。
kunkunlou 发表于 2022-06-01 06:56

既然是投资肯定有赔有赚。

啥也没说啊，房坑？最近房市掉头的趋势是很明显，FED这个灰犀牛可以摧毁一切
wellerism 发表于 2022-06-01 15:54

投资房不卖就不亏，和买大盘一样。迟早会回来。
除非用了大杠杆，被平仓。房子就是杠杆太大，断供，short sale。

摸摸楼主，你现在赶紧请律师赶人同时要求房租，纽约被欠三年房租正常，疫情前半年开始欠，期间不受理，即使你当时立刻找律师起诉也得排到现在，我是1月15刚刚解除eviction moratorium起诉的，下个月第二次开庭，之后就能拿到判决书赶人，找律师进程会快很多，虽然我被欠的时间短，但是损失也跟你差不多，房客还在脸书上炫耀刚买的奔驰…赶走之后找collection agency能要一点是一点吧
Cinderella2018 发表于 2022-06-01 16:24

纽约政府不是cover COVID期间拖欠房租吗？

纽约政府不是cover COVID期间拖欠房租吗？
爱与自由 发表于 2022-06-01 17:36

只有去年9月之前申请的收入低于一定水平的租客的房东能拿到，最多只付12个月（加三个月prospective),这笔钱去年11月就发完了，疫情之前和11月以后欠的政府不cover

纽约这种很多很多，你想想房子涨了多少估计更开心

这任FED胆子小的很，就现在也还是很谨慎。等中期选举完了吧，那时候没了顾虑，股市还有的跌呢。
saynomore 发表于 2022-06-01 13:41

那个层主说了🈶️trading window，不能卖，所以也没法caahless了

今年只赔五万都是股神级别的了
breadtalk 发表于 2022-06-01 13:18

你这么一说我感觉我心情又好了😂

回复 1楼kunkunlou的帖子
做房东就有风险会遇上恶房客。好多年前我们也招了个不靠谱的房客进来，那时刚出租房子，没有找agent，结果这个房客一家全家赖着不付房租，utility当时还是我们付的。。哎~加州的法律就是保护无赖房客。。担心对他们太狠，他们搞破坏。最后请了老美agent启动了eviction程序，最后终于赶出去了。。也是损失好几万，就当作慈善事业了。。lz放宽心，身体永远第一位。钱都是身外之物，带不走。

回复 89楼pinkpiggie的帖子
谢谢分享

回复 20楼mylittle9的帖子
这个真心悲催

我也是房东，完全明白楼主的感受。房子投资和股市不一样，是实实在在摸的到的。我现在在想如果当房东太影响心情，还不如放在股市里，起码赔的时候大家一起赔

给楼主换个思路，投资赔了几万，决定对自己好一些 - 该下馆子下馆子，该请人打扫卫生请人打扫卫生，周末该请阿姨带娃就请阿姨， 这跟投资赔的钱比都是小数目...

纽约那边不知道，找律师问问应该赶人的

想知道这三年来你有采取什么行动吗? 还是放着不管?

这个是自己的失误啊，完全是可以避免的。
有在ipo 之前还发ISO的例子，一般都是在trading window 里， vest 然后出售套现。 blind的这位朋友显然是忘记了IPO 有lock period 的。
更惨的是RSU 很多都是double trigger的， 所以vest的时候没有tax liability， 上市的时候一下收入大涨，然后等lock period 6 个月后发现跌的惨兮兮， 欠了IRS一屁股债，一点辙都没有。
ted.hanks 发表于 2022-06-01 11:18

2000年时候很多人因为这样倾家荡产， 怎么现在还有犯这种低级错误的….

那个层主说了🈶️trading window，不能卖，所以也没法caahless了
Purple_eyes 发表于 2022-06-01 18:17

有交易限制的期权行权一定要小心 二十年前网络泡沫时很多人就这么破产的

回复 1楼kunkunlou的帖子
做房东就有风险会遇上恶房客。好多年前我们也招了个不靠谱的房客进来，那时刚出租房子，没有找agent，结果这个房客一家全家赖着不付房租，utility当时还是我们付的。。哎~加州的法律就是保护无赖房客。。担心对他们太狠，他们搞破坏。最后请了老美agent启动了eviction程序，最后终于赶出去了。。也是损失好几万，就当作慈善事业了。。lz放宽心，身体永远第一位。钱都是身外之物，带不走。
pinkpiggie 发表于 2022-06-01 19:28

这点还是国内好 租客都怕房东 敢不交钱东西都扔大街上去了