房客准备租一年或者更少， 合同怎么写可以保护房东的利益？

很不错的房客， 年纪大了，准备去养老院了。 我能想到的就是， 只租一年， 让房客提前两个月通知如果要提前走人。 还有其他需要注意的吗？谢谢！

租一年以下的房客 是對房東最有利的 提前一個月解約就行 直接買現成的lease 就行