回复 12楼不快乐的心的帖子 有少许现金流,但要是房子需要些修理维护费的话,那就没有现金流了啊。 abcd2019 发表于 2022-05-31 09:32
这种发贴说月光的 我都是跑进来看看楼主炫什么的😂😂😂Nezha_ccn 发表于 2022-05-31 07:58
敢月月光的人,才是真有钱啊 只想看新闻 发表于 2022-05-31 17:00
回复 2楼heartone的帖子 401k没存满,投资房只有2套。 abcd2019 发表于 2022-05-31 08:05
回复 13楼66woai的帖子 2套房太少了,想每2-3年就能投资一套,但是现在每年下来没什么余钱,继续投资都是很不容易的事情了,郁闷。 abcd2019 发表于 2022-05-31 09:43
卖一套房可解? h2o.work 发表于 2022-05-31 10:08
哦,只有2套... cottonfield 发表于 2022-05-31 10:12
回复 21楼kunpuring的帖子 是啊,前几年每年都有不少结余,所以投资了两套,最近2年通货膨胀,工资也没什么涨,开销越来越大,没什么结余了,投资房也搞不成了。现在出去旅游什么的都得省着花了,买菜也得看价格了 ,日子好难啊。 abcd2019 发表于 2022-05-31 09:57
回复 37楼五色祥云的帖子 算的是家庭收入。投资房现金流现在只有一点点,需要修些东西的话就没什么现金流了。 abcd2019 发表于 2022-05-31 10:41
华人上哭穷的人永远都是那一套把戏…投资房买着,各种账户存满,然后哭穷哈哈哈wudiyuyu 发表于 2022-05-31 13:49
就没啥新式的BSO了吗?看都看腻了 bear2012 发表于 2022-05-31 14:01
回复 56楼的帖子 不旅游的话生活都没盼头了啊,因为疫情最近2年就出去得少,要是因为没钱不能出去旅游,那还不如死了算了。 abcd2019 发表于 2022-05-31 13:44
2套房也很强了 66woai 发表于 2022-05-31 08:59
看起来月光,深挖又是401k存满了加三套投资房 heartone 发表于 2022-05-31 07:28
回复 74楼180maidenlane的帖子 这些房子都没买多久,算了下三套房子passive加401k才区区6万,不过去年这三套房子一共增值了20多万,但怕房子一跌,那我就直接破产了啊。 abcd2019 发表于 2022-05-31 15:52
楼主这么惨 楼上的一点怜悯心都没有 楼主我支持你水滴筹。 蔓蔓茵茵 发表于 2022-05-31 15:41
可以卖个肾 lastunas 发表于 2022-05-31 17:08
公司的base工资发放是biweekly, 一年26次工资,按base工资算,每个月的花费(生活费,房贷车贷,杂费,小孩子的课外活动班等等) 跟base只有几十刀的差距,可以说是月光了,但旅游,房屋维护和其他一些无法预料的估计没算到每个月的花费里,公司没有RSU,只有bonus,每年大概到手15k,但旅游 + 房屋维护等至少5k - 10k吧,这样每年只有不到10k的储蓄了。 再考虑到继续通货膨胀,或者公司哪年业绩不好,bonus发不全,那几乎没什么存款了啊。好焦虑,想起前几天看到的帖子,美国居然还有靠卖血来维持生计的,这日子越过越难了啊。 abcd2019 发表于 2022-05-31 07:20
关键信息,放到主贴里面去嘛! tracys0801 发表于 2022-05-31 10:21
实在不理解这种有有投资房几套还来哭穷的人到底是什么心态。如果想BSO就直接BSO。真的觉得日子过不下去了卖一套房子甚至两套房子不什么都有了?这是自己选择的把收入最大限度买成房子投资了,转身好像忘了这回事一样跑来哭穷,真的看不下去了。 Lovelyfunny 发表于 2022-05-31 19:48
🔥 最新回帖
这几年房子疯涨,equity不会少。担心现金不够的话,可以 cash out 一笔钱出来。
高! 真相!
超级同意,没点底气怎么敢这样
🛋️ 沙发板凳
401k没存满,投资房只有2套。
Oh~~~~~~~~
还是你有先见之明呀。
现在投资房还有现金流吗?
有少许现金流,但要是房子需要些修理维护费的话,那就没有现金流了啊。
2套房太少了,想每2-3年就能投资一套,但是现在每年下来没什么余钱,继续投资都是很不容易的事情了,郁闷。
真相了, 2套投资房已经很多了
炫耀贴啊
原来你郁闷的是不能有多于2套的投资房啊。
是啊,前几年每年都有不少结余,所以投资了两套,最近2年通货膨胀,工资也没什么涨,开销越来越大,没什么结余了,投资房也搞不成了。现在出去旅游什么的都得省着花了,买菜也得看价格了 ,日子好难啊。
人家不是缺钱,而是缺房。
哦,只有2套...
在吃土的路过
关键信息,放到主贴里面去嘛!
以前出去旅游难道就随时说走就走? lz无病呻吟的有点过了。
以前出去旅游,2-3天住宿的就是说走就走啊,到了临时订旅馆,只有坐灰机出去的旅游才需要提前几周定好。现在旅游都得找特价的旅馆,还得用信用卡积分什么的了。
说明你以前就已经撑到极限了啊。 通货膨胀才涨了几个毛啊。
关键你怎么知道房租会一直上涨呢?万一降了空置了,你怎么熬过去呢?
二楼向来都这么睿智,未卜先知
是的,万一空置几个月就完了,会破产的。你别吓我了,我昨晚一晚没睡好。
算的是家庭收入。投资房现金流现在只有一点点,需要修些东西的话就没什么现金流了。
那就是没有现金流啊。房子怎么可能不修呢。碰上个无赖房客咋办?
是的,一个房子去年大修了,另一个房子刚买不久,状况也很不错,今年估计没什么需要修的地方,明年就不一定了,所以觉得很没安全感啊,随时都有可能破产。
你如果投资房现金流不是负的, 那说明你没买投资房也是月光。 只是能多出个首付可以应急。 我就刚把家里的投资房(小apt) 卖了。 一是我个人认为房价高点了, 加上怕危机想多留点现金在手上, 二是我觉得投资房太麻烦了不适合夫妻都工作很忙的, 加上世道艰难, 靠谱的租户难找, 周围被赖房租的例子还有租客破坏房子的例子, 我们也不敢保证一直都幸运,
自住房做个HELOC,这样就不担心急用的现金了。万一出租房需要修理或者有别的需要用钱的地方,不至于没有现金。
房子有equity,就要派上用场。
是的,有道理,如果有5-10套的话,租客每次得多收1个月房租和一个月security,这些钱暂存我这都不少了,好几万刀呢,这样就不会那么怕了。
這裡月光的人可多 每月收入直接入MEGA BACKDOOR 401K 和529 IBOND 年初就能祖孫三代買滿 每月PAYCHECK 剛好付保險費 一點不剩 窮啊 太窮啊 生活費 只能靠沒房貸的投資房的房貸支付 真是一個工作養不起自己
胃口真是极好
不差钱的人谁搞出租房啊。我们圈有度假屋的都不弄假日短租.. 嫌麻烦。。
焦虑的主要是不能每两年多一套投资房,这是活人被尿憋死,自找的焦虑
噢,确实很惨...
不旅游的话生活都没盼头了啊,因为疫情最近2年就出去得少,要是因为没钱不能出去旅游,那还不如死了算了。
的确是比较穷。不投资更看不到前途。投资的话要吃咸菜。现在这个房市也是凶多吉少。
就没啥新式的BSO了吗?看都看腻了
我也感觉看腻了。
这么难受,投资房卖掉换现金。
果然被2楼说中
会不会影响生活质量啊
做人真的不能太贪心,要不然永远不会快乐的
明明是3套房
就算我卖掉投资房,收回一笔资金,还是解决不了月光的问题啊,手里的现金看着贬值呀,我才没那么傻。看来只能想办法开源了,跳槽换工作涨工资才行啊。下个工作争取去flag,工资涨30%以上,就有余钱继续买投资房了。
这些房子都没买多久,算了下三套房子passive加401k才区区6万,不过去年这三套房子一共增值了20多万,但怕房子一跌,那我就直接破产了啊。
其实仔细看,还有就是老公的工资基本没动,全都存下来了。可能老公工资也就自己double吧?
现在房价正在跌。别人跌一份,你跌三份。 祝好运。
都这个时候了你还说这样的话来刺激我,你是不是想要我命啊?真是没同情心。我最近每天都失眠了,极度焦虑中。
明显是来找优越感而不是建议
可以卖个肾
😆
卖血吧,你帖子也说了这是“为了维持生计”。也许还可以卖点别的,例如说房子啊家具啊,足够的了。再不够的话,可以考虑把难处跟政府讲一讲,看看能不能政府照顾一下打点福利,我嚼得你去政府那边哭比到论坛上哭更有效一点
实在不理解这种有有投资房几套还来哭穷的人到底是什么心态。如果想BSO就直接BSO。真的觉得日子过不下去了卖一套房子甚至两套房子不什么都有了?这是自己选择的把收入最大限度买成房子投资了,转身好像忘了这回事一样跑来哭穷,真的看不下去了。
二楼历害
这种人不是生活空虚就是精神分裂,不论哪种都该存钱看病。
这样感觉爽值下降了呀。lz要的是那种埋个包袱再解密的隐忍美。类似皇帝微服私访,在鸡飞狗跳之中突然亮出身份,周围当即跪倒一片那种。
因为钱不是用来享受的,钱需要有它自己存在的“意义”,就是钱要下崽儿,钱要生钱。所以凑齐了一些钱要马上买投资房,去帮助钱实现它的人生(钱生)意义。
如果钱都用去旅游下馆子买珠宝,连个响儿都没有落下,那就真真荒废了钱生意义。