波士顿买房

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家

帮顶同问。。

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家
victorm 发表于 2022-05-30 17:59

波士顿好的私校一年也是四万学费了，楼主你的budget 好像不太够？

波士顿地区课外活动现在一般流行马术课，很多人的房子带有马厩，一般有一两匹马。便宜的大概几万块的就可以了。至少我的圈子的家庭都这样。

印象中波士顿买房和收入贴总能吸引到最多的BSOers，很有趣。当然也有很多是真心帮忙提供信息的。

印象中波士顿买房和收入贴总能吸引到最多的BSOers，很有趣。当然也有很多是真心帮忙提供信息的。
annaide 发表于 2022-05-30 18:21

主要是外州没搬来之前对自己的工资有迷之自信lol 来了才知道苦日子才开始

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家
victorm 发表于 2022-05-30 17:59

课后班 newton or Lexington 1.5米budget 买不了什么好房子 楼主你的问题无解。

楼主家的收入如果没有父母帮给钱或者前房子值个百万 支付不了这么多的项目 我常常是穷有穷活 富有富活法的支持波士顿的人 但是楼主对麻州真的是不了解

 来得不是时候 早两年没问题

可以广撒网，上面的区都看，逮到哪个算哪个。 要看看区里人口，rec program多的可能孩子也多，不一定抢得到，一般大家上外面的program

150 万在波士顿可以买到有后院有车库的房子， 就是旧点2000 尺到2500 尺之间的， 院子0.3 acre 左右运气好也是可以的。 不想去卷的地方Lexington就别考虑了。Belmont 房子贵一点房源少听说学区最近没钱了？ 要不Belmont位置好学区好。 不想去特别卷的地方可以Newton 。 最近Boston房市冷下来了， 但是没硬伤的房子还是走的很快。 不着急的话可以租房再等等，下半年和明年房市可能会下跌一些。 楼主你家孩子那么多兴趣班推得过来吗？

LZ你报的几个town除了Sudbury在你的budget能买到大房子其他几个区都买不了特别好的 比如Wellesley就不一定有很好的后院和车库 你说的这些活动各个镇或附近镇都有 公立学校你指望不放羊那是不可能的 多好的学区都是放羊 小学三年级前没有作业

高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 这不是卷是什么

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不

高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 这不是卷是什么
babybaby 发表于 2022-05-30 19:21

lz现在是什么地方的？你们那儿是怎么卷？LOL
不了解麻州，但是版上有两个特别讨厌波士顿的，lz应该在接offer前和他们聊一下的。。。

Milton Academy 住Milton 或者Canton也可以 不好申 印象中只有K和四年级开放申请 竞争挺激烈的 Fay school 在southborough 只有K-9，fay 旁边就是St.Mark 私立高中。southborough 150能买到很不错的房子，地税要比sudbury低，据说southborough1/4的孩子都在私校。 还有例如Pike在Andover 这些大环境都还不错

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

1870年造的，structure还行不？

印象中波士顿买房和收入贴总能吸引到最多的BSOers，很有趣。当然也有很多是真心帮忙提供信息的。
annaide 发表于 2022-05-30 18:21

波士顿的房价跟西岸比的确太便宜了。

Sharon不错啊，这个预算可以买到很不错的房子，家里都可以有泳池了，那里中国人多，想推这些项目肯定能找到志同道合的家长了解情况，学区也不错，交通也方便，是个不错的选择。

谢谢大家回复。关于那些体育项目 我们只是在试水 不是说要推成什么样。也就是这个阶段吧，后面应该就focus 少数几个。听下来几个新区可以试试。
房子倒是不需要特别大2000sqf 以上就行。有院的townhouse也可以。希望最好有个小区环境 娃可以骑个车什么的。9月份前搞定比较难，也考虑租房一年。我们收入的确不高（身边有不少码农朋友，根本没法比）。 但因为一人在做business 估计1-2年double 应该可以。现金流这块不会有太大问题，所以才会考虑私校。

据说boston约等于6折的湾区，也就是收入是6折，房价也是6折。例如湾区两夫妻家庭收入能到70万的，boston大概也能找到40万的，弯曲3m的小黑屋，boston大概是2m，弯曲4m大点的黑屋，boston大概2.5m。这个说法合理吗？

回复 21楼MaJiaAnyWay的帖子
工资六折 房价八折

小学没作业。。。至少我们镇没有，学监不允许有作业

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工资六折 房价八折
dalianyin 发表于 2022-05-30 21:28

我怎么觉得房价五折呢。 200万在波士顿能买到的房子， 湾区肯定不止400万。 100万在波士顿能买的房子湾区肯定得200万

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

这个在主马路边，离高速还很近，能符合楼主要求？

谢谢大家回复。关于那些体育项目 我们只是在试水 不是说要推成什么样。也就是这个阶段吧，后面应该就focus 少数几个。听下来几个新区可以试试。
房子倒是不需要特别大2000sqf 以上就行。有院的townhouse也可以。希望最好有个小区环境 娃可以骑个车什么的。9月份前搞定比较难，也考虑租房一年。我们收入的确不高（身边有不少码农朋友，根本没法比）。 但因为一人在做business 估计1-2年double 应该可以。现金流这块不会有太大问题，所以才会考虑私校。
victorm 发表于 2022-05-30 20:45

1，2年后就有70至80万，买全新房，2.5米肯定能买到，确定不是bso贴？波士顿没湾区那么高收入，80万收入随便挑，除了城里那些房子

我怎么觉得房价五折呢。 200万在波士顿能买到的房子， 湾区肯定不止400万。 100万在波士顿能买的房子湾区肯定得200万
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 21:36

房价3，4折，收入也是

建议relocate就别选boston了，直接去加州吧

希望最好有个小区环境 娃可以骑个车什么的
小区环境的house这个基本只能比较新的房子了（2010以后吧） 然后budget内交通便利的可能选择不多

这边没什么小区的概念 你可以找找culdesac那种 可以在圈里面汽车干嘛的 新建房这个budget买不到neighborhood比较好的

波士顿地区课外活动现在一般流行马术课，很多人的房子带有马厩，一般有一两匹马。便宜的大概几万块的就可以了。至少我的圈子的家庭都这样。
bellshirt 发表于 2022-05-30 18:17

上两张你家的马先？

对房子要求低的可以来 我们也是差不多40w收入 买了个一百多万小黑屋 时不时需要修修补补 每年两个人401k/hsa/roth/espp这些全都存满 然后就是普普通通过日子 够用但是也不宽裕 马术私校这种想都不敢想 当然楼主估计过几年就80w了

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家
victorm 发表于 2022-05-30 17:59

允许楼主先做会梦吧

欢迎来newton，房子便宜，地理位置凑合，经济适用，很推荐

谢谢大家回复。关于那些体育项目 我们只是在试水 不是说要推成什么样。也就是这个阶段吧，后面应该就focus 少数几个。听下来几个新区可以试试。
房子倒是不需要特别大2000sqf 以上就行。有院的townhouse也可以。希望最好有个小区环境 娃可以骑个车什么的。9月份前搞定比较难，也考虑租房一年。我们收入的确不高（身边有不少码农朋友，根本没法比）。 但因为一人在做business 估计1-2年double 应该可以。现金流这块不会有太大问题，所以才会考虑私校。
victorm 发表于 2022-05-30 20:45

那么去Belmont 买房，把budget 上到两米，能考上BBN 就去那里上私立，考不上就留在Belmont 上公立

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

双黄线马路边，10000尺的地，破房卖1.55M居然说房价降了 LOL

Belmont比这差的房子 双黄线大马路2000sqft出头 卖了快190w

那么去Belmont 买房，把budget 上到两米，能考上BBN 就去那里上私立，考不上就留在Belmont 上公立
lovery 发表于 2022-05-31 00:00

Belmont现在1.8-2m出头的房子并没有多么好 楼主如果放平心态肯定可以买到 如果觉得2m就是多么好一个房子那肯定要失望

谢谢大家回复。关于那些体育项目 我们只是在试水 不是说要推成什么样。也就是这个阶段吧，后面应该就focus 少数几个。听下来几个新区可以试试。
房子倒是不需要特别大2000sqf 以上就行。有院的townhouse也可以。希望最好有个小区环境 娃可以骑个车什么的。9月份前搞定比较难，也考虑租房一年。我们收入的确不高（身边有不少码农朋友，根本没法比）。 但因为一人在做business 估计1-2年double 应该可以。现金流这块不会有太大问题，所以才会考虑私校。
victorm 发表于 2022-05-30 20:45

做business在经济危机下能1-2年double？我觉得腰斩还差不多。

买这个推私校 stoneham 环境还行 但是这个房子很难在麻州找到相同尺寸规模还有价格了

1.5m 可以买到差不多的。只要能接受旧房子。

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

1870年，课本莱克星顿的枪声讲的是这个房子里发生的事么？

2-2.5米还是能买到全新的学区房，比湾区便宜

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家
victorm 发表于 2022-05-30 17:59

不用考虑通勤吗？Sudbury太远了，怎么也128以内吧。

LZ你报的几个town除了Sudbury在你的budget能买到大房子其他几个区都买不了特别好的 比如Wellesley就不一定有很好的后院和车库 你说的这些活动各个镇或附近镇都有 公立学校你指望不放羊那是不可能的 多好的学区都是放羊 小学三年级前没有作业
简单的幸福 发表于 2022-05-30 19:21

应该说小学全都是没作业放羊。

如果要通勤 还是得考虑下location。这两年房价涨的太厉害了 也说不清是不是高点。不过好区100-200万的房子就算跌估计也有限。

这个收入在westwood, Sharon, hopkinton, Southborough，Sudbury 都能买到不错的大房子，学区都很好，也还不是特别卷。 Southborough 公立非常不错，私立Fay 也好

楼主在哪儿上班啊？这几个镇commute可千差万别

借楼主帖子也问Boston买房区域选择，如果1.5-2m预算哪里比较好？上班时间比较flexible，所以commute进城时间不用考虑太多。小朋友们也是上小学，希望附近推娃资源多一些。Lexington，Wellesley，Newton, Needham学区都不错， Belmont离城里更近，初中高中不错，大家有没有针对这几个区的优缺点分享一下呢？多谢！
另外，这几个区可以reach到的私立学校哪些比较好，前帖刚说了BBN不错 :)

我怎么觉得房价五折呢。 200万在波士顿能买到的房子， 湾区肯定不止400万。 100万在波士顿能买的房子湾区肯定得200万
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 21:36

要看波士顿哪个地段吧。如果在cambridge买个house怎么也要2m以上了，而且也挺老破小的。

1870年，课本莱克星顿的枪声讲的是这个房子里发生的事么？
narsecho 发表于 2022-05-31 10:08

这差了 100 年呀

借楼主帖子也问Boston买房区域选择，如果1.5-2m预算哪里比较好？上班时间比较flexible，所以commute进城时间不用考虑太多。小朋友们也是上小学，希望附近推娃资源多一些。Lexington，Wellesley，Newton, Needham学区都不错， Belmont离城里更近，初中高中不错，大家有没有针对这几个区的优缺点分享一下呢？多谢！
另外，这几个区可以reach到的私立学校哪些比较好，前帖刚说了BBN不错 :)
夜的第七章 发表于 2022-05-31 12:09

不需要commute 进城那就看Andover, 1.5 可以买到不错的房子了。小学去pike, 对口PA

回复 1楼victorm的帖子
我在Boston, 了解房源和私校公校。你有微信吗？私聊 加我微信吧lucychen2007 我家娃滑冰，大人打高尔夫，娃上私校，你的家庭收入一般不会送娃去recreation,我家大部分请私教， lexington 太卷了，newton 离城里稍微近点，没那么卷

先租房吧，Avalon都不错的，租个半年看你们commute哪里方便再买，还有我们倾向有室内大泳池的town，这个可选town不多，lz可以慢慢看看，Boston房子坑挺多的

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

这个看着很不错呀

波士顿好的私校一年也是四万学费了，楼主你的budget 好像不太够？
lovery 发表于 2022-05-30 18:14

6万

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

真便宜真好啊
看看南加地震带上的1000sqf卖2.1M的房子？学区分数不错。然而加州公立教育整体一塌糊涂
https://www.redfin.com/CA/Beverly-Hills/360-S-Swall-Dr-90211/home/6813231

论周边课后班丰富程度，lexington最好吧。sudbury偏远一些， 便宜点，其次Winchester，其他几个都差不多的贵，newton最贵。

楼主接了boston的offer，夏天需要搬过来。 家里有小学一年级男娃，需要马上搞定住的地方进行秋季入学报名， 看了一圈仍旧迷茫该去哪里租房或买房。希望新入学的小学不要纯放羊，一点作业也没有的那种，也不要鸡的离谱，卷的很恐怖那种。健康成长，有点规矩，打扎实基础就行。家庭收入大概350-400K， 但是外州有房，觉得撑死也就买1.5M的房子。 目前看了一些区，wincheser，lexington，sudbury，western，wellelsely， newton 等，能买得起的选项不多。想请教大家： 这几个区对小娃而言，资源哪个相对丰富一点，一般小孩的课外班都在哪里。我区recreation 网站看了一下，好像wellesley 和newton 还挺多的，其他的可能我没有找对，感觉选择不多。 我们今后需要的有高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 我们希望有后院，车库。这种诉求是不是住boston就不用考虑了？ 波士顿这边有什么好的小学私校可以考虑。如果私校好 附近住的区也比较好，生活质量倒也是不会下降太多。
谢谢大家
victorm 发表于 2022-05-30 17:59

赚工薪的工资却想照贵族家养孩子，还不舍得卖外州投资房，既要又要还要，难呀

赚工薪的工资却想照贵族家养孩子，还不舍得卖外州投资房，既要又要还要，难呀
momosun 发表于 2022-05-31 14:46

我也觉得lz赚这点钱却想要的有点太多了，估计remote去北卡rtp还是可以的。

回复 1楼victorm的帖子
情况跟楼主比较相似，娃在公校两三年，秋天去私校，本来想换房，但是发现同时供私校和换房压力还是很大的，现在已经放弃，继续在小房子里呆着安全。我家没有特别多的课外活动，最贵的也就钢琴和足球club了，仍然觉得紧张。

高尔夫，滑冰，游泳，羽毛球，网球，射箭。 这不是卷是什么
babybaby 发表于 2022-05-30 19:21

35-40万还要搞这么多？这就是普通收入家庭好吗

https://www.redfin.com/MA/Lexington/410-Marrett-Rd-02421/home/8555738 这是Lexington 刚卖掉155万的房子， 现在房市没那时候热了 但价钱差不多， 楼主可以感受下是自己能接受的房子不
Yesterdayom 发表于 2022-05-30 19:26

哈 这个应该是lexington今年上半年 人有多大胆 地有多大产系列的卖家冠军了。

搭车问一下boston college high school怎样？有华人上这个学校吗？

这个收入在westwood, Sharon, hopkinton, Southborough，Sudbury 都能买到不错的大房子，学区都很好，也还不是特别卷。 Southborough 公立非常不错，私立Fay 也好
九九八十一 发表于 2022-05-31 11:20

Hopkington今年可太虚高了

Hopkington今年可太虚高了
xibear 发表于 2022-05-31 18:50

Boston地区哪个town过去1年不虚高。。

为什么都说Lexington卷，卷也是学生/家长卷，学区已经很放羊了，还在继续改政策要变得更放羊。Lexington学区现在/未来的工作重点是DEI，要重新定义成功，早几年就通过了no homework的policy，高中科学课程设置及其不合理，还要改得更差。大家只看到Lexington出了多少🐮娃，不看这些🐮娃多少是靠的课内教学，多少靠的课外学习和peer影响。

回复 67楼joyxx的帖子
学区房就是在找peer啊

进来看看热闹

150万在波士顿好学区选择余地很大啊，Newton, Weston, Wellesley, Arlington, belmont, Milton, sharon都可以看看，Brookline这个价格买不到2000 sq有车库有后院的房子，剩下的town都可以的。楼主对房子的要求不高，除了Brookline随便挑

回复 63楼xibear的帖子
这应该是买贵了，不值这个钱…

回复 49楼夜的第七章的帖子
Wellesley如果能有合适的简直完美，那个town你去看看就会爱上它，1.5-2m可以买到条件不错的

回复 21楼MaJiaAnyWay的帖子
不全对，弯曲房子院子小，波士顿比如近郊Weston,lincoln的房子大都1.5acre以上，这样的房子弯曲至少4，5million，这边不到2million

回复 4楼bellshirt的帖子
是Lincoln的房子不少有马厩，因为地大，但也不贵啦，和Brookline的sfh没法比

150万在波士顿好学区选择余地很大啊，Newton, Weston, Wellesley, Arlington, belmont, Milton, sharon都可以看看，Brookline这个价格买不到2000 sq有车库有后院的房子，剩下的town都可以的。楼主对房子的要求不高，除了Brookline随便挑
卡乔奥 发表于 2022-05-31 20:07

随便挑？捡白菜吗

150万在波士顿好学区选择余地很大啊，Newton, Weston, Wellesley, Arlington, belmont, Milton, sharon都可以看看，Brookline这个价格买不到2000 sq有车库有后院的房子，剩下的town都可以的。楼主对房子的要求不高，除了Brookline随便挑
卡乔奥 发表于 2022-05-31 20:07

搭车问个题外话 —Brookline 适合买个投资房之类的condos 或者townhouse吗? 回报好吗?

波士顿好的私校一年也是四万学费了，楼主你的budget 好像不太够？
lovery 发表于 2022-05-30 18:14

40k?? are you kidding, 60K+

回复 77楼colorscolor的帖子
如果是小学，走读的话40k，如果要住宿那就另说了。初中以上不清楚，娃还小。

Lincoln、concord和Sudbury有人担心superfund问题，也有人不在乎

回复 52楼lovery的帖子
谢谢建议！PA 是我心中的梦呢 ；）这个学校会不会很难申请到

回复 72楼卡乔奥的帖子
我们是很喜欢Wellesley，就是不清楚那边华裔多不多，人口统计上说有12%亚裔。对了，请问有附近的妈妈群吗？求拉~~~~~

回复 80楼夜的第七章的帖子
10%左右录取率？因为学校比较大，录取率高于groton school那种。但是pa作为私立有些太大，可能不适合所有的娃。

搭车问一下boston college high school怎样？有华人上这个学校吗？
gegeji 发表于 2022-05-31 18:44

学校好不好不知道， 以前坐火车上班， 一堆这个学校的学生在火车上， 在 JFK 站下车。 非常的没有礼貌。

回复 52楼lovery的帖子
谢谢建议！PA 是我心中的梦呢 ；）这个学校会不会很难申请到
夜的第七章 发表于 2022-06-01 11:44

住在Andover 就容易多了嘛

回复 1楼victorm的帖子
欢迎来到波屯。你们家的收入和需求跟大多数波屯双职工平均水平还是很吻合的。你说的这些地方如果不嫌弃房子只有2000多尺也都还是可以买到的。这些town都很不错，相对来说lexington肯定是最卷的（不是学校卷麻州所有的小学都不卷你去哪里都一样没作业的，所以是否卷主要还是看家长了）。家长要求高的各种课外班自己去上不能指望学校的。课外班资源的话北边一点Lexington是很丰富的，metrowest这边就是沿着newton/needham沿线也是很多的。而且课外班也要看你是recreational还是competitive。像你娃这么小还处于广撒网阶段，你可能需要就是option多但未必是多精。newton是一个很好的选择。等你娃大了有主推项目，那就都得看你的项目，因为都是私教了，私教在哪儿都有。
波士顿小学私校也很多，niche等等都是可以看见排名的。除了那些有名的K-12的，比如BBN，Milton等也有专门就是小学的。所以也要看你是注重acamedic呢还是注重孩子的体育音乐全面发展呢，还是注重社交礼仪还是想早占坑所以专攻K-12，然后你就去看排名申请。你列出来的几个town的特点我给你对比一下你参考看看：
Winchester比较小资，自然风光很漂亮，但是沿着93沿线，进城有火车很方便，去其他地方开车93是比较堵的。不如95/90方便。你们根据工作地点自己看。 Lexington亚裔比例最高，教授扎堆，牛蛙很多，相对比较卷，但是各种历史文化课后班很丰富，华人组织也organize的比较好。 Sudbury相对更burb，交通得先很长一点local到高速，冬天下雪走local可能不是很方便，如果不进城工作影响不大，但是更country一点。 Weston最富的town，地理位置相对，离90/95都方便。除了贵没有太大毛病。 Wellesley也是四个W之一，culture相对有一些snobbish，但是有人就喜欢所以萝卜白菜各有所爱。很多stay home moms，进城有火车很方便，town也相对比较漂亮（比如电线都埋下去了哈哈）。 newton是这里面最大的，是个city不是town，所以非常diverse，chestnut hill和newton highland非常不一样，总的来说newton肯定是交通最方便的，离城非常近，90/95都是拐弯就上，缺点嘛，就是太diverse了，有租客有各种不同的居民，不如其他那些town相对来说更有community的感觉。
在你的budget上给你加几个你可以考虑的town，Wayland（similar to Sudbury), Westwood, Needham。

回复 1楼victorm的帖子
欢迎来到波屯。你们家的收入和需求跟大多数波屯双职工平均水平还是很吻合的。你说的这些地方如果不嫌弃房子只有2000多尺也都还是可以买到的。这些town都很不错，相对来说lexington肯定是最卷的（不是学校卷麻州所有的小学都不卷你去哪里都一样没作业的，所以是否卷主要还是看家长了）。家长要求高的各种课外班自己去上不能指望学校的。课外班资源的话北边一点Lexington是很丰富的，metrowest这边就是沿着newton/needham沿线也是很多的。而且课外班也要看你是recreational还是competitive。像你娃这么小还处于广撒网阶段，你可能需要就是option多但未必是多精。newton是一个很好的选择。等你娃大了有主推项目，那就都得看你的项目，因为都是私教了，私教在哪儿都有。
波士顿小学私校也很多，niche等等都是可以看见排名的。除了那些有名的K-12的，比如BBN，Milton等也有专门就是小学的。所以也要看你是注重acamedic呢还是注重孩子的体育音乐全面发展呢，还是注重社交礼仪还是想早占坑所以专攻K-12，然后你就去看排名申请。你列出来的几个town的特点我给你对比一下你参考看看：
Winchester比较小资，自然风光很漂亮，但是沿着93沿线，进城有火车很方便，去其他地方开车93是比较堵的。不如95/90方便。你们根据工作地点自己看。 Lexington亚裔比例最高，教授扎堆，牛蛙很多，相对比较卷，但是各种历史文化课后班很丰富，华人组织也organize的比较好。 Sudbury相对更burb，交通得先很长一点local到高速，冬天下雪走local可能不是很方便，如果不进城工作影响不大，但是更country一点。 Weston最富的town，地理位置相对，离90/95都方便。除了贵没有太大毛病。 Wellesley也是四个W之一，culture相对有一些snobbish，但是有人就喜欢所以萝卜白菜各有所爱。很多stay home moms，进城有火车很方便，town也相对比较漂亮（比如电线都埋下去了哈哈）。 newton是这里面最大的，是个city不是town，所以非常diverse，chestnut hill和newton highland非常不一样，总的来说newton肯定是交通最方便的，离城非常近，90/95都是拐弯就上，缺点嘛，就是太diverse了，有租客有各种不同的居民，不如其他那些town相对来说更有community的感觉。
在你的budget上给你加几个你可以考虑的town，Wayland（similar to Sudbury), Westwood, Needham。

lanoiry 发表于 2022-06-01 17:59

Belmont课外班丰富吗？不过离牛顿近，即使不多是不是也能蹭牛顿的。我看Lexington和Belmont去哈佛mit的比例比其他几个Town都多

Belmont课外班丰富吗？不过离牛顿近，即使不多是不是也能蹭牛顿的。我看Lexington和Belmont去哈佛mit的比例比其他几个Town都多
afterdt 发表于 2022-06-01 19:18

Belmont的问题吧是1-2M的房源非常少。Belmont被诟病最多的是路太破。你说它离Newton近吗，其实也不算太近，因为要走local路，走高速的话反而要画三角。Belmont我看来特别适合在Cambridge工作的人，所以也很多教授什么的，去boston城去哪儿都算不上方便。

波士顿房价也太贵了

楼主先在最心水的town租房，再慢慢看

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欢迎来到波屯。你们家的收入和需求跟大多数波屯双职工平均水平还是很吻合的。你说的这些地方如果不嫌弃房子只有2000多尺也都还是可以买到的。这些town都很不错，相对来说lexington肯定是最卷的（不是学校卷麻州所有的小学都不卷你去哪里都一样没作业的，所以是否卷主要还是看家长了）。家长要求高的各种课外班自己去上不能指望学校的。课外班资源的话北边一点Lexington是很丰富的，metrowest这边就是沿着newton/needham沿线也是很多的。而且课外班也要看你是recreational还是competitive。像你娃这么小还处于广撒网阶段，你可能需要就是option多但未必是多精。newton是一个很好的选择。等你娃大了有主推项目，那就都得看你的项目，因为都是私教了，私教在哪儿都有。
波士顿小学私校也很多，niche等等都是可以看见排名的。除了那些有名的K-12的，比如BBN，Milton等也有专门就是小学的。所以也要看你是注重acamedic呢还是注重孩子的体育音乐全面发展呢，还是注重社交礼仪还是想早占坑所以专攻K-12，然后你就去看排名申请。你列出来的几个town的特点我给你对比一下你参考看看：
Winchester比较小资，自然风光很漂亮，但是沿着93沿线，进城有火车很方便，去其他地方开车93是比较堵的。不如95/90方便。你们根据工作地点自己看。 Lexington亚裔比例最高，教授扎堆，牛蛙很多，相对比较卷，但是各种历史文化课后班很丰富，华人组织也organize的比较好。 Sudbury相对更burb，交通得先很长一点local到高速，冬天下雪走local可能不是很方便，如果不进城工作影响不大，但是更country一点。 Weston最富的town，地理位置相对，离90/95都方便。除了贵没有太大毛病。 Wellesley也是四个W之一，culture相对有一些snobbish，但是有人就喜欢所以萝卜白菜各有所爱。很多stay home moms，进城有火车很方便，town也相对比较漂亮（比如电线都埋下去了哈哈）。 newton是这里面最大的，是个city不是town，所以非常diverse，chestnut hill和newton highland非常不一样，总的来说newton肯定是交通最方便的，离城非常近，90/95都是拐弯就上，缺点嘛，就是太diverse了，有租客有各种不同的居民，不如其他那些town相对来说更有community的感觉。
在你的budget上给你加几个你可以考虑的town，Wayland（similar to Sudbury), Westwood, Needham。

lanoiry 发表于 2022-06-01 17:59

谢谢这么详细的信息， 想问下是否有Lexington 附近给5-10岁的孩子有competitive dance team 的studio 推荐呢？ 或者相关信息去哪找呢， 在网上搜出了很多， 但不知道哪家好。

谢谢这么详细的信息， 想问下是否有Lexington 附近给5-10岁的孩子有competitive dance team 的studio 推荐呢？ 或者相关信息去哪找呢， 在网上搜出了很多， 但不知道哪家好。
Jiayou2020 发表于 2022-06-01 20:13

拉丁舞？中国舞？芭蕾舞？你想找哪个舞种的？

Belmont课外班丰富吗？不过离牛顿近，即使不多是不是也能蹭牛顿的。我看Lexington和Belmont去哈佛mit的比例比其他几个Town都多
afterdt 发表于 2022-06-01 19:18

Belmont 去哈佛mit的比例高是因为legendary很多 不一定和你有关系
恽之玮是你邻居 不代表自家娃也能上mit 不过Boston那么多不错的大学 随便上个好专业出路都不错

没有放羊的学校放心

Belmont课外班丰富吗？不过离牛顿近，即使不多是不是也能蹭牛顿的。我看Lexington和Belmont去哈佛mit的比例比其他几个Town都多
afterdt 发表于 2022-06-01 19:18

95以内资源还是Lexington和Newton最丰富 Belmont有一些不过还是需要经常蹭
楼上lanoiry对各个town的评价非常准确
不考虑location的话 Belmont 1.5m-2m以内的房子非常一般 比楼主list里面有几个town同样是1.5m-2m的房子差不少 1）如果不是两口子都在Cambridge上班 Belmont性价比比较低 2）如果两口子都在Cambridge上班 那房子差点也是值得住Belmont 冬天rush hour单程30分钟以内开到Kendall square公司的感觉太好了

拉丁舞？中国舞？芭蕾舞？你想找哪个舞种的？
lanoiry 发表于 2022-06-01 20:27

jazz 和 芭蕾舞

回复 72楼卡乔奥的帖子
我们是很喜欢Wellesley，就是不清楚那边华裔多不多，人口统计上说有12%亚裔。对了，请问有附近的妈妈群吗？求拉~~~~~
夜的第七章 发表于 2022-06-01 11:47

卫斯理过分liberal, 有小学生因为政治原因被迫转学（非华裔）；有朋友drove through ,亲见town center 高中生吸大麻，楼主查查那里是否有一家大麻店。我觉得Lexington 总体来说氛围最好，华人组织也比较给力。对自己有要求的都卷吧，关键家长要会调整。

回复 72楼卡乔奥的帖子
我们是很喜欢Wellesley，就是不清楚那边华裔多不多，人口统计上说有12%亚裔。对了，请问有附近的妈妈群吗？求拉~~~~~
夜的第七章 发表于 2022-06-01 11:47

华人非常多，资源多，但是是非也不少，大家都很有钱，不算很接地气，没穿个加鹅不好意思去学校接孩子

华人非常多，资源多，但是是非也不少，大家都很有钱，不算很接地气，没穿个加鹅不好意思去学校接孩子
babyduck 发表于 2022-06-02 15:10

这不对吧。在这里的华人，大部分都感觉不怎么样，在美国，从没觉得自己不好看，可每次回国，那觉得真是的，国内到处都是美女，感觉难看的都出国了， 哈哈