楼主喜欢住中国农村,尊重,理解,支持 花田一错再错 发表于 2022-05-30 15:17
真希望美帝能早点放弃木结构,发展钢筋水泥,省力省心 hi2021 发表于 2022-05-30 15:22
中国农村至少有一点好,就是院子里铺上砖,不用伺候草。因为农民在地里锄草就够辛苦了,谁还吃饱了撑的要在自家院子里锄草。 小城往事 发表于 2022-05-30 15:21
回复 2楼Ann2021的帖子 住condo呢? 千渔千寻 发表于 2022-05-30 15:12
没有可能性 pwwq 发表于 2022-05-30 15:25
我最烦草坪,夏天每周浇水除杂草割草,然后我踩草坪还过敏。 深蓝浅蓝 发表于 2022-05-30 15:48
草坪还招蚊子,一到傍晚就不敢去前后院,很容易被蚊子咬 小城往事 发表于 2022-05-30 15:56
国内钢筋混凝土结构的,60年左右的房子基本都炸了重建。 加上人工费低,可以花很少钱维护。 北美房屋相对中国同类型房屋,其实便宜很多。但是贵在后期维护和人工。 生活品质也不同。看喜欢什么日子吧。 Ann2021 发表于 2022-05-30 15:09
真心的吗?你不是把北上广和中部玉米地比吧 NJ橘猫 发表于 2022-05-30 16:13
楼主住过哪个中国农村说来听听?取暖和冷气是怎么简单解决的? Confuse 发表于 2022-05-30 16:45
美国的房子各种设施齐全,每个房间都有自来水,冷水热水,一个房子里好几个抽水马桶,浴室,洗手池,各种各样的电气设备都有,空调暖气,当然住起来是很方便。 但方便都是有代价的。代价就是房子结构复杂,数不清的形形色色的电路和水管,无数个管道连接处。房子里这些管线越多越复杂,某个地方出问题的概率相应的也就越高。尤其是房子住的年头长了,这些设施都是有寿命的,都会老化,老化之后出现问题基本是迟早的事情。 而且为了美观,这些所有管线都是藏在墙壁里面,也就是dry wall后面的,从表面看不见。如果哪个地方水管不结实了,漏水了,根本不可能早发现,一般都是漏水漏的厉害了,墙壁地板湿了一大片,才意识到问题。因为看不到,所以有了问题之后也很难trouble shoot,要把墙壁都打开,才能figure out到底是哪儿漏的,然后修理。 美国的房子方便,代价就是维修成本很高,不仅费钱,而且费时费力费神。就算房子里的东西都比较新,暂时没有问题,但住的年头长了也早晚会老化,这些麻烦事迟早要来。 更不用说那个草坪,浪费水资源,打除草剂污染环境,夏天隔几天就剪一次草也很烦。 我还挺怀念国内以前那种农村平房。就是简单的砖墙房子,里面设施挺简单,就很基本的几条水管和电线,墙都是实心的,没有什么复杂的结构,几乎就不怎么需要维护,偶尔出了问题修个东西,也比美国的房子修起来简单多了。要说方便,肯定不像美国这种房子方便,条件好,但还是那句话,啥事都有代价。虽然不很方便,但省钱省心。后院就是砖墙围一圈,地面铺上砖,没有草坪的那些麻烦事。 但在美国好像没有类似这样的房子。 美国人很多的钱,都在不知不觉间花费在房子上,房产税和房子维护成本,是很可观的一笔支出。就算是租房子的,羊毛还是出在羊身上,房东花在房子上的钱还不是从租客交的房租里出,这也是为啥美国租房也比其他国家贵的一个原因。 退休以后,还要支付这些房子的费用,处理这些房子维护的麻烦事,想想也挺心烦。而且随着自己年龄的增长,房子里的设施也会随着老化,以后的麻烦事恐怕会更多。置换个新房子,可能会好一些,但卖房经纪费也是可观的一笔钱,而且新买的房子房产税也会比现在高,疫情期间refinance的利率很低的房贷也不舍得因为卖房就丢了。所以这个问题好像没什么好的解决方案 纯粹就是吐槽一下,没别的意思,有同感的可以一起讨论讨论。 说“都是因为穷,有钱就不是问题”的,就麻烦您省省吧。您既然那么有钱,啥事都直接花钱解决就得了,还用得着来论坛吗,就算来论坛也应该花钱雇人替您发帖呀,怎么能亲自发帖呢,是吧。 小城往事 发表于 2022-05-30 15:02
到德国住 不就完了. 德国的房子没有木头的. 德国现代建筑都是标准化的. 标准化厨房, 标准化的窗户. 都是模块化, 标准化的建筑. 没有美国那么复杂的窗户. edeka 发表于 2022-05-30 15:45
至于lz说的美国房子管道多线路多,那还不简单,你把某些线路封了不用只留几条最基本的就好了。除了前院草坪可能需要打理,后院根本没人管你,想铺砖就铺砖,前院你也可以铺假草。 oldbear1 发表于 2022-05-30 15:28
找劳模打理就可以 pwwq 发表于 2022-05-30 15:26
我父母公婆国内20多年的房子一样水管出问题分别大修过。 flipping 发表于 2022-05-30 18:06
钢筋水泥的好处是肯定的,但是相应的维护是不是也会更麻烦?电路和水管出问题修起来没木头房子方便 oldbear1 发表于 2022-05-30 15:25
就这个水管和电线藏在drywall和地板里面修起来麻烦 milktea_000 发表于 2022-05-30 16:17
国内农村有什么好,出门一趟满脚泥 DING998284 发表于 2022-05-31 12:14
但方便都是有代价的。代价就是房子结构复杂,数不清的形形色色的电路和水管,无数个管道连接处。房子里这些管线越多越复杂,某个地方出问题的概率相应的也就越高。尤其是房子住的年头长了,这些设施都是有寿命的,都会老化,老化之后出现问题基本是迟早的事情。
而且为了美观,这些所有管线都是藏在墙壁里面,也就是dry wall后面的,从表面看不见。如果哪个地方水管不结实了,漏水了,根本不可能早发现,一般都是漏水漏的厉害了,墙壁地板湿了一大片,才意识到问题。因为看不到,所以有了问题之后也很难trouble shoot,要把墙壁都打开,才能figure out到底是哪儿漏的,然后修理。
美国的房子方便,代价就是维修成本很高,不仅费钱,而且费时费力费神。就算房子里的东西都比较新,暂时没有问题,但住的年头长了也早晚会老化,这些麻烦事迟早要来。
更不用说那个草坪,浪费水资源,打除草剂污染环境,夏天隔几天就剪一次草也很烦。
我还挺怀念国内以前那种农村平房。就是简单的砖墙房子,里面设施挺简单,就很基本的几条水管和电线,墙都是实心的,没有什么复杂的结构,几乎就不怎么需要维护,偶尔出了问题修个东西,也比美国的房子修起来简单多了。要说方便,肯定不像美国这种房子方便,条件好,但还是那句话,啥事都有代价。虽然不很方便,但省钱省心。后院就是砖墙围一圈,地面铺上砖,没有草坪的那些麻烦事。
但在美国好像没有类似这样的房子。
美国人很多的钱,都在不知不觉间花费在房子上,房产税和房子维护成本,是很可观的一笔支出。就算是租房子的,羊毛还是出在羊身上,房东花在房子上的钱还不是从租客交的房租里出,这也是为啥美国租房也比其他国家贵的一个原因。
退休以后,还要支付这些房子的费用,处理这些房子维护的麻烦事,想想也挺心烦。而且随着自己年龄的增长,房子里的设施也会随着老化,以后的麻烦事恐怕会更多。置换个新房子,可能会好一些,但卖房经纪费也是可观的一笔钱,而且新买的房子房产税也会比现在高,疫情期间refinance的利率很低的房贷也不舍得因为卖房就丢了。所以这个问题好像没什么好的解决方案
纯粹就是吐槽一下,没别的意思,有同感的可以一起讨论讨论。
说“都是因为穷,有钱就不是问题”的,就麻烦您省省吧。您既然那么有钱,啥事都直接花钱解决就得了,还用得着来论坛吗,就算来论坛也应该花钱雇人替您发帖呀,怎么能亲自发帖呢,是吧。
住condo呢?
中国农村至少有一点好,就是院子里铺上砖,不用伺候草。因为农民在地里锄草就够辛苦了,谁还吃饱了撑的要在自家院子里锄草。
钢筋水泥的好处是肯定的,但是相应的维护是不是也会更麻烦?电路和水管出问题修起来没木头房子方便
没有可能性
找劳模打理就可以
隔音问题 condo 管理费后期不可控
到德国住 不就完了.
德国的房子没有木头的.
德国现代建筑都是标准化的.
标准化厨房, 标准化的窗户.
都是模块化, 标准化的建筑.
没有美国那么复杂的窗户.
德国没有木头房子啊.
德国城市绝大部分都是公寓楼房, 特别是新建的住宅. 柏林汉堡在讨论 禁止独立房.
另外德国小城市, 农村, 郊区 都是独立房,
德国独立房 也很少木头啊. 绝大部分都是 现代化的钢筋 或者 砖头的.
美国和中国的建筑 不 符合 德国的国家标准.
不喜欢草地可以种上植物呀,只要不放任杂草,就算hoa也不会管吧?当然种植物也不便宜就是了。
草坪还招蚊子,一到傍晚就不敢去前后院,很容易被蚊子咬
德国没有蚊子
德国种草极其简单
几乎不用水
你把种子撒土里. 几乎不用管
不到2周, 长的密密麻麻的新草
除了柏林外,
德国其他地方降雨极其频繁
真心的吗?你不是把北上广和中部玉米地比吧
嗯,拿北京学区房和北美学区房在比。
北方农村烧炕。冷气好像没什么办法。古代皇帝是把冰放在房间里。 冰是冬天贮存的,放地下室,用棉被包着。
老邱转战华人了?
国内2000年房子已经很旧了,确实物业费少,但是维护更少。如果是中高层,其实很难重建。重建的都是容积率低的房子。
活到老学到老
德国这房子看上去十分整齐也整洁,跟国内的建筑也很相似了。不过我还是喜欢美国的房子,一俩层,不喜欢高楼。
国内房子能挺60年?你在国内哪里能找到1960年代建的房子还不是危楼的?现在80年代的房子都难找了吧!90年代的楼都快拆迁了。
单纯说这点“后院就是砖墙围一圈,地面铺上砖,没有草坪的那些麻烦事”,很容易办到啊,你就把后院草坪去掉铺上paver,done.
重要的事情再说一遍,美国你也可以后院铺上砖(paver),不用伺候草。有些city省水部门还会给你rebate来干这事。
如果是SFH没有HOA,前院也可以铺paver,还可以铺石头沙子木屑搞沙漠风情不用打理草坪。
老莫的工钱也不便宜了现在 而且很多劳模是受雇于美国人的
我妈家房子楼上洗澡,我家滴水,找楼上邻居,小伙子蛮横无理,说楼下滴水不管他家事,。。。我妈找人出钱维修,找了居委会和物业,混小子才让维修师傅进去修。
无病呻吟,你买一个shed住不就解决问题了。
举手同意这个
草坪必须外包,我们从来不自己弄,上班带娃就够累的了
美国院子也可以全部都铺成砖啊?
是这么回事,而且改造更麻烦。中国房子装修现在都是在墙内开槽,把线埋在里面,更复杂。
不用等到60年,40年不到就炸了重盖
这个太搞笑了
开玩笑吧,论维修,drywall 容易拆开还是钢筋水泥砸开容易?你拿国内百来平米的公寓跟美国三四千尺的独立屋比当然线路简单,美国一千尺的studio apartment 也只有一个厕所线路也简单啊。
农村与农村也不一样,国内也有城乡差别很小的地方,比如珠三角和长三角的农村。