回复 1楼boulders的帖子 boulders 发表于 2022-05-30 15:41
我是做这方面的 我自己不会买 如果不是刚下雨都能看出来soggy 那地下水位也不低 土壤长期下来渗透有限 如果有别的选择的话我一定不会买这个 luluedy 发表于 2022-05-30 15:52
非常感谢，我们等了好久，最近我们感兴趣的区域房子似乎更少了，有点急了。 这个房子两任屋主都没有disclose任何地下室渗水。但是地下室被粉刷过一遍，让我们有点怀疑。。。 boulders 发表于 2022-05-30 16:13
地下室有sump pump吗？ lshmmsy 发表于 2022-05-30 15:49
这种挖一个French trench就解决了吧。 julie2020 发表于 2022-05-30 15:49
嗯，谢谢建议！这个就要增加1万的预算，报价上可能要再考虑一下。 boulders 发表于 2022-05-30 16:24
地下水French drain能做的有限 如果slope大 会有大的surface flow French drain不能handle luluedy 发表于 2022-05-30 16:28
谢谢！是不是所有地势低一些的房子都最好要绕开？ boulders 发表于 2022-05-30 16:31
具体情况要问City 不是地势高就一定安全 但地势低肯定会麻烦 luluedy 发表于 2022-05-30 16:33
谢谢大家，看来这个房子地下室应该是有问题。上次hose水管爆了，我以为只是简单处理，但是看到屋主的一些账单和quote，感觉事故还比较严重，地下室地毯都去掉了，还去检查crawl space了。大家帮着看看是不是。谢谢！ boulders 发表于 2022-05-30 16:55
你这个房子做两件事就没问题 花不了几个钱 第一， fix grading, 现在土太高了，所以有青苔 第二，下French drain dalianyin 发表于 2022-05-30 17:27
我们经验也不是很足，这样的房子是否会有潜在的渗水问题？
如果买下的话，我看有人提到抽水，或者挖引水渠？可以解决这个问题吗？
这种挖一个French trench就解决了吧。
非常感谢，我们等了好久，最近我们感兴趣的区域房子似乎更少了，有点急了。 这个房子两任屋主都没有disclose任何地下室渗水。但是地下室被粉刷过一遍，让我们有点怀疑。。。
如果你这个区比较老的话 70s以前 需要特别注意 之前的标准比较低
我家去年买的 看过很多 只有一家老老实实claim进水 而我知道那片区肯定不只
印象中只有水井，没看到有pump的系统
嗯，谢谢建议！这个就要增加1万的预算，报价上可能要再考虑一下。
地下水French drain能做的有限 如果slope大 会有大的surface flow French drain不能handle
谢谢！是不是所有地势低一些的房子都最好要绕开？
具体情况要问City 不是地势高就一定安全 但地势低肯定会麻烦
正解，地势高的房子一样有地下室进水的。
Lz 放弃这个房子吧 真没必要
这种地下水不低的grading不一定能解决
French drain能力有限 经常靠French drain维持的 管路损耗和sediment堆积都很快