租客没通知我自己找人维修，我该怎么付钱呢？

租客打电话说厨房下水道堵塞，我打了好几个电话找plumber都说下周才有空，我跟租客说只能下周来修。租客知道后不知道从哪找的plumber说立刻就给他修好了，价格不菲，这是找的emergency服务吗？我该不该付这个钱呢？

感觉不能开这个头。太自说自话了

多少钱啊？

看看lease, 下水道堵塞是应该房客负责的

厨房下水道堵了，你让人家等下周才来修？

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这样应该是租客使用不当吧

付一半，并且告诉他下不为例，另外如果是租客往里面乱扔东西导致下水道堵塞，一般是租客负责

厨房下水道堵了，你让人家等下周才来修？


qiao_er 发表于 2022-05-26 22:35

我打了好几个电话啊，都排满了，最早的也要下周二，租客就自己找了，我也不知道他从哪找的，我都很惊讶他能这么快找到一个plumber.

加钱加急啊，哪里都找得到。不经过你同意这样付钱的肯定不行。不过你也不说多少钱，是贵成怎样，又要问网友意见，估计比较不好沟通办事也不利索，租客也不容易。

你有跟plumber聊么？问问到底是怎么堵的 如果是扔进去不该扔的东西你自然不要付 另外你房客你要告诉他 你不批准的工人不让进来动你的房子

付一半，并且告诉他下不为例，另外如果是租客往里面乱扔东西导致下水道堵塞，一般是租客负责
milktea_000 发表于 2022-05-26 22:45

谢谢建议。我也不知道什么原因堵塞，他说他没有乱扔东西，我只有等plumber去诊断才知道啊。

回复 8楼vickyhac的帖子
以后合同要规定下水道租客负责，哪天熊孩子扔个玩具或者租客倒进很多油脂堵了房东也太冤了

你的沟通有问题。 租客总得过日子吧。否则你去给他住酒店去。

顺便给你推荐个叫bio clean的东西 几个月倒一点进下水道，治堵，而且比draino之类的环保 亚马逊就可以买到

你有跟plumber聊么？问问到底是怎么堵的 如果是扔进去不该扔的东西你自然不要付 另外你房客你要告诉他 你不批准的工人不让进来动你的房子
bettercallsaul 发表于 2022-05-26 22:51

租客事都办完了才告诉我，我还没跟plumber说上话。我不是不愿意付钱，就是这样没经过我同意就随便找人维修，开这个头感觉不好。

租客事都办完了才告诉我，我还没跟plumber说上话。我不是不愿意付钱，就是这样没经过我同意就随便找人维修，开这个头感觉不好。
vickyhac 发表于 2022-05-26 23:00

肯定不好 你必须得跟plumber说上话 钱要给你也直接给 这个renter很不懂事啊

顺便给你推荐个叫bio clean的东西 几个月倒一点进下水道，治堵，而且比draino之类的环保 亚马逊就可以买到

iheartglass 发表于 2022-05-26 22:57

谢谢推荐

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以后合同要规定下水道租客负责，哪天熊孩子扔个玩具或者租客倒进很多油脂堵了房东也太冤了
conniecook627 发表于 2022-05-26 22:52

是的，我也觉得下次得加上这条，谢谢建议。

这个租客脑子有点瓦特，要我就直接附近找酒店，一天500那种住一个星期，然后跟你打官司。

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以后合同要规定下水道租客负责，哪天熊孩子扔个玩具或者租客倒进很多油脂堵了房东也太冤了
conniecook627 发表于 2022-05-26 22:52

我租apartment好几年了，每次management公司的租约都写了如果是租客乱扔东西导致下水道堵塞，他们可以帮忙叫人来修，但是费用由租客付

才学着做房东，以后都得学上了。谢谢楼里所有给我回复的群友们。

是的，我也觉得下次得加上这条，谢谢建议。
vickyhac 发表于 2022-05-26 23:02

这个不能这么写 standard lease上只说租客不能乱扔东西 但不可能负责整个下水道啊 下水道堵了有很多原因啊 比如年久失修裂了 比如树根长进共有下水道堵了然后溢出到个体单元，等等

看你们州的法律。有些州只要不是水管功能结构的问题，都是房客自己负责

不付， 不然以后随便说个啥坏了就自己找人修你付钱那还得了，一个星期修好就可以了，又不是不给修，自己家找plumber有时候还得等几天呢，除非是pipe bursting这种emergency要立马搞定，其他都淡定。之前也有租客表示要找emergency修AC，咬定不付钱，他们也没啥说的。还有小孩晚上说马桶坏了，我就说你可以先自救一下很容易的，拿个绳子把lever接上就完了，我们周末再去修，小伙表示要减50块房租，因为他出力了，哥秒回that's not how the business works，这种事处理多了就很淡定了。。。 当然啦，这得case by case，看自己州法