第一次租房子 请教大家几个问题

c
congcong8565
楼主 (北美华人网)
list 两周,有十来个Zillow application,但是没有人给sign lease 给deposit , 7月中旬available,我应该催崔那几个要lease的吗?应该怎么催? 多久租不出去降价呢? 说实话我要的价格是附近的中位数
谢谢大家
p
pokerstars
list 两周,有十来个Zillow application,但是没有人给sign lease 给deposit , 7月中旬available,我应该催崔那几个要lease的吗?应该怎么催? 多久租不出去降价呢? 说实话我要的价格是附近的中位数
谢谢大家
congcong8565 发表于 2022-05-24 01:54

7月中还早呢,我上一个房客已经通知4月底要搬走了4月初还没开始找房子。
d
danymm
你这太早了,提早两个月啊,一般提早一个月比较好,application 不代表什么啊,租客可以同时apply很多房子,要租客去看了谈妥了才进入lease, deposit 的,最好是先review credit score, monthly income, 再带人看房子
h
honeysucker
回复 1楼congcong8565的帖子
你需要看看这些application,选你最喜欢的前三或者前五名,依次联系他们问问需不需要看房子。如果双方都中意,那双方可以进入到下一步交押金签合同的阶段了。
c
congcong8565
谢谢楼上的m m 们,我还有一个问题,是双方都签完lease,再要deposit是吧;如果不给deposit,我签了字是无效的对吧。 我是那种心里藏不住事儿的,下次再租我绝对会要最低房租,不要中位数了,早租完省事儿啊。
l
leilei
谢谢楼上的m m 们,我还有一个问题,是双方都签完lease,再要deposit是吧;如果不给deposit,我签了字是无效的对吧。 我是那种心里藏不住事儿的,下次再租我绝对会要最低房租,不要中位数了,早租完省事儿啊。
congcong8565 发表于 2022-05-24 02:30

然后来一大批烂人,更闹心。当房东想省事,还不如空着房子,这里省了,不知道哪里就省不了。
x
xyzgw
千万别为了租出去,降低房租找个烂人来住你的房子。到时候,人要去法庭赶出去,房子要修一个月才上市,哭死你。
d
danymm
你不要这么快就给别人lease啊,要看房后谈妥了再给lease, deposit讲好要当天Zelle, lease 只能给一个哦,你千万别随便一个application 就给。 信用分和income比较一下,move in date比较一下,要找个好租客