SFH 的HOA最近突然要求登记租客的联系信息，这合理吗？

小区都是SFH，有HOA，以前一直没有这个规定，但最近突然要求登记租客的联系信息，还要求每次换新租客都要向HOA报备，说是为了确保租客知道小区的规定。不过这并不是写在by laws和CC&R里的规定，就是HOA president发个email要求的程度。这种要求不会侵犯租客的隐私吗？这合理合法吗？ 谢谢

HOA的本质是地头蛇黑社会

有说不登记会如何吗？

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没有，我猜至少会去骚扰租客和处罚房东吧

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没有，我猜至少会去骚扰租客和处罚房东吧
deathell 发表于 2022-05-16 03:44

你没必要和HOA硬扛吧，把这个email发给租客，让他们自己决定或者直接找HOA，又不是签约前有这个规定你故意不告诉他们。

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关键是我准备分租给大学生因为这里离大学很近，但我不想让hoa知道。这个小区人口密度很小只有几十户sfh，hoa未必喜欢分租，怕它们会以各种理由来骚扰甚至处罚，而且学生都住不长久，每次换租客都要报备也很麻烦

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关键是我准备分租给大学生因为这里离大学很近，但我不想让hoa知道。这个小区人口密度很小只有几十户sfh，hoa未必喜欢分租，怕它们会以各种理由来骚扰甚至处罚，而且学生都住不长久，每次换租客都要报备也很麻烦
deathell 发表于 2022-05-16 04:07

看来还是需要有个hoa

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即使没写在by law里，HOA开个会，住户们投票表决，如果大多数住户都不打算出租，表决通过了，你还是得抱被。 本质上如果小区大多数住户都不同意分租，你是没办法分租的。 所以如果你打算出租给多人，就不应该买这种带HOA的

這樣做就是為了打擊 不合法的分租 和做airbnb

我要是你邻居，我也不愿意有这样一家把房子分租的人在我小区里。HOA是维护大多数业主利益的，楼主这样把房子分租给大学生的，会给小区管理和安全带来很多隐患，让你租客登记信息是最基本的。要我说，HOA by law里就应该写清楚，小区业主不可以把房子用于短租或者同时租给一家以上的租客。

听起来没什么不合理的 是负责任的表现。租客也是住户，其实我觉得hoa有责任和理由就小区的事务联系他们。

出租的人多，需要他们的资料有事情可以直接联系而不是联系房东？

HOA的本质是地头蛇黑社会
silenceyh 发表于 2022-05-16 03:26

我觉得HOA的本质是stereotype soccer mom闲的没事儿找完自己老公的事儿然后找邻居的事儿的产物。

要租客信息正常的。我们以前租过一个，还要HOA先审查我们的信息，通过才能搬进去。