求助 无赖邻居搞坏后院fence不修 怎么办

房东Schw（看姓名是老美,是砍树工人提供的）要卖投资房子，这个投资房前门竖着realtor agent 的牌子，S雇人砍了他后院的大树，大树倒下时把共用fence（铁管和铁网构架的）砸塌了，6米长的钢管弯了，铁丝网也塌陷了。房东平时不来投资房，砍树的工人说房东有几个投资房，我查了一下owner S是搞建筑的，在网上找到手机号给S发了短信问是否他是owner和在卖房子，S短信回复是； 然后我把砸坏fence照片发给S, S 短信回复说他说不知道什么时候能修fence。 昨天砍树工人G说他今早可以修fence，说他为realtor 工作，让我联系realtor修fence。结果今天G说， owner过来看了fence，但是没说让G修fence。看来是踢皮球了。 刚才查询发现Current Owner 是 Property Group xxx LLC. 这个房子是在公司名下， 放lien 容易吗？ 怎样措施才能让无赖房东卖出房子前修fence？我应该联系卖这个房子的realtor agent 吗？卖房的realtor会push 这个修理吗？ 谢谢建议！

放个lien

放个lien
bluesmaster01 发表于 2022-05-10 17:11

怎么放？自己可以去county deed record office放lien？谢谢指点！

可以在网上找到邻居手机号吗

可以在网上找到邻居手机号吗
chenshuise 发表于 2022-05-10 17:14

按砍树工人给的信息 无赖房东是搞建筑 有electricity布线这样的有business 广告

怎么放？自己可以去county deed record office放lien？谢谢指点！
发帖看贴 发表于 2022-05-10 17:13

打电话问county怎么做 lien要放上了 不去掉他没法卖房

mark！！！！

马克

可以去村里告吗

共用fence，他不修，买家也不干啊，怎么想的。

房东Schw（看姓名是老美,是砍树工人提供的）要卖投资房子，这个投资房前门竖着realtor agent 的牌子，S雇人砍了他后院的大树，大树倒下时把共用fence（铁管和铁网构架的）砸塌了，6米长的钢管弯了，铁丝网也塌陷了。房东平时不来投资房，砍树的工人说房东有几个投资房，我查了一下owner S是搞建筑的，在网上找到手机号给S发了短信问是否他是owner和在卖房子，S短信回复是； 然后我把砸坏fence照片发给S, S 短信回复说他说不知道什么时候能修fence。 昨天砍树工人G说他今早可以修fence，说他为realtor 工作，让我联系realtor修fence。结果今天G说， owner过来看了fence，但是没说让G修fence。看来是踢皮球了。 刚才查询发现Current Owner 是 Property Group xxx LLC. 这个房子是在公司名下， 放lien 容易吗？ 怎样措施才能让无赖房东卖出房子前修fence？我应该联系卖这个房子的realtor agent 吗？卖房的realtor会push 这个修理吗？ 谢谢建议！
发帖看贴 发表于 2022-05-10 16:58

我给你出个主意，在你家立块能让潜在买方看房人看得见的牌子，说明这个围墙的问题，和表明正在准备起诉，让对方详细了解购房的法律风险。
一般的就会被劝退。如果买方觉得这个事情愿意和你商量解决，其实和原房主也没啥关系。其实就不是什么大事。

马上