人生几十年，该买还是买，尤其自住

说个身边的例子。认识一个大叔。在全公司所有华人过去十多年都买房后，他还没买。于是一直住一个很小旧的公寓。。房租也一年年涨上去。那时候刚开始工资可以买热门教区学区房，一步步到连乡下都买不上了。关键是十多年过去了。生活质量就一直这么将就。。。大叔就是对房市场比所有人都了解。。。了解到后来十多年了一直没买。别人享受了，买了卖了换了。。。有时候别算的太狠。。尤其有小孩的话，生活质量光足够的活动空间，就很值得买房了。。拿国内疫情说，如果能有自己的院子，隔离都没那么痛苦。。喜欢隔壁帖子里一句话=孩子小，就是这么十几二十年需要住大房子。还真的是。生活质量大不同。

子非鱼

人生几十年，自己想干嘛就干嘛。

确实疫情开始真的庆幸自己买了大房子，孩子可以前院后院三楼小区泳池轮着造

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这是大叔的问题， 如果租一个大房子里 孩子上私立学校， 生活不将就，不挺好， 享受当下， 不必为哪天还不上贷款焦虑。 实在不行了，变穷了 ，退一步租个小房子好了。

虽然买房也很challenge，但是确实如此。。。。。。

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这是大叔的问题， 如果租一个大房子里 孩子上私立学校， 生活不将就，不挺好， 享受当下， 不必为哪天还不上贷款焦虑。 实在不行了，变穷了 ，退一步租个小房子好了。
kangmimi 发表于 2022-05-10 13:39

大叔很聪明的。当时我们都是买房小白，他懂的特别多，结果公司几乎所有年轻的都买了。不过你说的也有可能。大叔有个上大学的孩子，付了全部学费。。。。但是如果当时买了， 一套换一套，这日子反而质量高很多啊。也是资产。

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这是大叔的问题， 如果租一个大房子里 孩子上私立学校， 生活不将就，不挺好， 享受当下， 不必为哪天还不上贷款焦虑。 实在不行了，变穷了 ，退一步租个小房子好了。
kangmimi 发表于 2022-05-10 13:39

一般算算算总怕买房站岗的人肯定是特别在乎钱的人。大概率不会去租让自己舒服的房子，能住下就足够了。 所以我赌大叔租住的条件并不会太好。

你这个例子太极端了，我有去年一直想换自住房子的朋友，盼着房价跌，结果房价涨了一些，现在利率上去了房价又没跌，更看不了房了，是咬牙上换房呢还是再忍忍等一两年？

我也認識一個大叔 工作三十年 不買房子 想住哪 想換工作 沒有羈絆 喜歡去出差 歐亞一去半年一年 家當就放父母家 瀟灑自在 挺好的

楼上这种在有娃，特别是复数娃的家庭，不太可能，或者华人家庭比较困难。。

楼上这种在有娃，特别是复数娃的家庭，不太可能，或者华人家庭比较困难。。
Claypark 发表于 2022-05-10 13:57

单身的话真的apt随便住，不买都行。有小孩，尤其活动量大，大点空间多。所以如果未来没人生孩子了。房价真的会跌下来。长远看。。。

每个人情况不同，有朋友租顶级学区的大house打算就近上私立直到高中毕业，以后手里用cash搬去别的州买房 前后院也造了，高工资也拿了，十分钟以内commute也享受了，顶级私立也上了

平稳的市场的确没必要等。 但是暴涨之后，已经开跌，后面还有加息的靴子， 等等还是可以的。 尤其高房价区，2米跌10%就是20万，税后的20万，真的无所谓？

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赞成。。。

楼主买了几个房？ 华人这里有一堆一堆投资房的人，为什么每次都要讨论该不该买房的问题？ 有谁觉得不该买房吗？ 都是在衡量timing 而已。

怎么说呢
能将就的人哪里都将就，不是买了房就有所改变的
我们租房的时候，有一个单身汉邻居，我们偶尔去做一次客，发现他自己花钱换了床帘啊，厨房的一些设施。家里都是买的proper家具，不是ikea那些，各种绿植画框齐全，家里干干静静地弄的像是样板房。虽然他没有足够的钱自己买房，但是生活质量一点也不差。
我的另一个朋友，他们11，12年的时候在低点进了一个5000尺的大房子（在南加，你可以想象是个很贵的房子），还有好几个投资房，但是！所有的家具都是前屋主剩下的家具，厨房里，餐桌上用手指一擦都黏糊糊的，现在他们都住了10+年了，没有装修过，没有换过任何家具，去他家都没有下脚的地方。攒一点钱就马上买投资房，从不旅游。生活质量真是让人唏嘘。。。

我也认识一个老华侨，眼光独到，一眼看准觉得房子不值这个价钱。 经历了三个房地产cycle没买房子，现在孩子都大了，自己还是住在一个1bed apartment。都不用down size
他两个妹妹倒是买了房子。