也是疫情期间买房，装修，住了一年多。唯一后悔的就是没再撑一撑买大些。将来工资会涨的的，还有29年哪，买房一定要撑一些！vivil 发表于 2022-05-10 12:31
如果这房除了贵没有别的缺点，那就是没有缺点的Dream house，Dream house值得！ foxmrm 发表于 2022-05-10 12:15
你让那些加价100万买学区房的情何以堪 sakura_wind 发表于 2022-05-10 12:34
楼主还没孩子应该很年轻，以后收入会越来越高的。 Jicama 发表于 2022-05-10 12:36
是不是因为刚搬家买了很多家具所以觉得每个月算下来紧张啊 佛佛的仙人球 发表于 2022-05-10 13:01
多大算够大？ epivvv 发表于 2022-05-10 12:31
除了湾区纽约这样房价变态的地方，家里常住几人就是几千尺，这是华人中产（非美国中产）的标准 alanbeil 发表于 2022-05-10 13:26
我加了10万买的。更惨的是真的不算多喜欢这房，但dream house人家嫌我加得少。 那为啥还买，因为当初觉得再不买就这辈子都被price out了。当然现在看来也许我多虑了。 Cath226 发表于 2022-05-10 13:19
哪些地方加价100万？！！ 公用马甲37 发表于 2022-05-10 13:01
1人1千尺有点奢侈。不觉得华人中产是这个标准诶。。 epivvv 发表于 2022-05-10 13:30
有时也就这样安慰自己，我们买的3000sqft, 你买的多大？ 公用马甲37 发表于 2022-05-10 13:01
2200，如果买到3000就完美了。所以可能明年还要折腾加建。 vivil 发表于 2022-05-10 13:34
湾区吧……加100万还挺常见的 IsabellaQ 发表于 2022-05-10 13:32
2娃的话就得4000尺？？ 那好多地方都不够了。。 公用马甲37 发表于 2022-05-10 13:27
吹牛呗，华人的贫困线就是这么吹上去的。 宝宝宝宝 发表于 2022-05-10 13:33
我一个朋友一家四口两个小娃，有时国内老人会过来半年，4千多尺的大house，2层楼，因为他们那里夏天长而且热，所以全部人夏天都住一楼，这样就只用开楼下的空调了，据说能省不少电费。 enkaka 发表于 2022-05-10 14:09
非算上中产也行，反正我周围的双职工或单职高薪的华人家庭都这水平，刚工作的小年轻也不在我的圈子里，华人土豪也有，房子就上万尺了 alanbeil 发表于 2022-05-10 14:23
你大概不太高房价地区吧 公用马甲37 发表于 2022-05-10 14:37
Very house poor主要还想给爸妈附近买个小套，不用住一起。。。感觉压力很大 leehomwang 发表于 2022-05-10 14:44
好几个经纪人在回这贴子 milktea_000 发表于 2022-05-10 14:44
让我来认真地告诉你，你这每个月花掉的6000多，其实并没有花掉，还是自己的。 这是买房101。 bellshirt 发表于 2022-05-10 14:47
大部分还是花掉了吧，tax啊利息啊utility啊insurance啊，都是花掉的，principal只占很小一部分成为了equity Cloudy20 发表于 2022-05-10 15:38
bellshirt的回帖看不到了，这里面超过一大半都是花出去的了啊。。。principal在第一年本来就不到mortgage payment的一半。。 公用马甲37 发表于 2022-05-10 15:52
可是租房子也有开销啊。 我个人观点，如果fangzu 和 买房子以后的净支出（扣除equity)差不多，或者差距在可接受范围内，还是买房子好。 yshe 发表于 2022-05-10 15:55
楼主该担心的难道不是房价跌，更大更新更便宜的房纷纷如雨后春笋一样冒出来吗？然后你还掉的贷款没有跌掉的多。 公用马甲29 发表于 2022-05-10 15:56
别说第一年了，30年fix，基本上前10年mortgage的大头都是交给了interest alanbeil 发表于 2022-05-10 15:54
lol，房子支出都不到7000，不要叫穷。 jennyjin 发表于 2022-05-10 16:09
回复 1楼公用马甲37的帖子 楼主不用太担心这个，你的工资每年都会涨点的，多跳几次槽会涨得更多，另外实在压力大可以还10年贷，然后refinance又贷30年，这样月供就下来了，而且你应该不会在这个房子里真的待30年，可能有孩子了想换个学区，到时候实在觉得压力大就在好学区换个小点的就行。 abcd2020 发表于 2022-05-10 16:10
楼主还年轻，以后收入会越来越高的～ Ann2021 发表于 2022-05-10 16:51
回复 57楼公用马甲37的帖子 10年我只是随便说的一个时间啊，5年也行，也能还一些贷，如果那时候利率低的话做个refinance，月供就能下来不少。 abcd2020 发表于 2022-05-10 20:46
利息，tax, HOA, insurance, 那样是自己的？ Cleveland 发表于 2022-05-10 20:07
普通人买了房就是这样的。所以每次有人问撑不撑，我一般都说太撑了，有时会加一句，租房也挺好的。但一般都听不进去，得自己经历过才明白。 host 发表于 2022-05-10 20:12
咋办，已经买了 公用马甲37 发表于 2022-05-10 21:37
而且钱越来越不值钱 intersky 发表于 2022-05-10 22:22
回复 1楼公用马甲37的帖子 buyer remorse. 房子买了后发现啥衣服包包化妆品都是小意思，省不下来什么钱，房子动不动就是几千几万的花费。 ecnanif 发表于 2022-05-11 12:19
你以为真的会有降价吗？？我很怀疑 AaaaMei 发表于 2022-05-11 12:14
回复 17楼yayapig的帖子 大房子不容易想形成紧密的亲子关系 适得其反 minhangcom 发表于 2022-05-11 12:01
buyer remorse it is.. 最近需要修几个东西，quote都是几千几千的 公用马甲37 发表于 2022-05-11 12:52
呵呵，你这是住了几万尺的房子呀，得出这样结论？还能阿Q成这样？一家4口挤在1000尺的小黑屋里，特有助于家庭和谐，你高兴就好 alanbeil 发表于 2022-05-11 13:22
多大算够大？
agree，想想还有很多没买上没上车的人也许你会觉得物有所值
有时也就这样安慰自己，我们买的3000sqft, 你买的多大？
确实除了贵，别的缺点都不大
哪些地方加价100万？！！
30多了，今年的通胀让人觉得收不不够了
买了一些，主要还是utility之类的有点多，以及通胀下什么东西都涨价了
太大也不行, 等家里人口少了就会觉得很难受. 刚买房都是这样, 等几年工资涨, mortgage不涨感觉就好. 现在通涨, 更觉得房贷太合算了. 如果房贷3%, 通货膨胀9%, 我们等于从银行赚钱了.
除了湾区纽约这样房价变态的地方，家里常住几人就是几千尺，这是华人中产（非美国中产）的标准
2娃的话就得4000尺？？ 那好多地方都不够了。。
我们也是担心去年不买就买不到了。。所以才加价抢
1人1千尺有点奢侈。不觉得华人中产是这个标准诶。。
湾区吧……加100万还挺常见的
吹牛呗，华人的贫困线就是这么吹上去的。
2200，如果买到3000就完美了。所以可能明年还要折腾加建。
嗯，3000对大多数人来说是足够了
湾区人民的生活我不懂
我一个朋友一家四口两个小娃，有时国内老人会过来半年，4千多尺的大house，2层楼，因为他们那里夏天长而且热，所以全部人夏天都住一楼，这样就只用开楼下的空调了，据说能省不少电费。
人均一千每人一卫生间，最低标准。人口小于4按4口加1guest计算
非算上中产也行，反正我周围的双职工或单职高薪的华人家庭都这水平，刚工作的小年轻也不在我的圈子里，华人土豪也有，房子就上万尺了
你认为的吹牛只不过是因为你做不到而已，几千尺的房子也值得一吹？呵呵
4千尺的房子一般都是楼上楼下各一个空调主机，白天开楼下，晚上开楼上就好了。
你大概不太高房价地区吧
纽约的studio才400sq
不能跟湾区纽约比，但房价过米还是有的
这个需求确实不好满足
哪几个？
大部分还是花掉了吧，tax啊利息啊utility啊insurance啊，都是花掉的，principal只占很小一部分成为了equity
bellshirt的回帖看不到了，这里面超过一大半都是花出去的了啊。。。principal在第一年本来就不到mortgage payment的一半。。
别说第一年了，30年fix，基本上前10年mortgage的大头都是交给了interest
可是租房子也有开销啊。 我个人观点，如果fangzu 和 买房子以后的净支出（扣除equity)差不多，或者差距在可接受范围内，还是买房子好。
我也是这么安慰自己的，买的房子如果租的话，每月去除equity后的数字现在的市场还真是租不到
我们这个地方不太可能雨后春笋出新房子，更大更新不太会更便宜，至少我是这么安慰自己的，呵呵
确实是这样的
楼主不用太担心这个，你的工资每年都会涨点的，多跳几次槽会涨得更多，另外实在压力大可以还10年贷，然后refinance又贷30年，这样月供就下来了，而且你应该不会在这个房子里真的待30年，可能有孩子了想换个学区，到时候实在觉得压力大就在好学区换个小点的就行。
啊，被鄙视了，房子支出7000不多在我的印象里已经很高了
不升职加薪太少了。 确实不知道会待多久，10年起步？
希望如此，祝mm收入也越来越高
利息，tax, HOA, insurance, 那样是自己的？
10年我只是随便说的一个时间啊，5年也行，也能还一些贷，如果那时候利率低的话做个refinance，月供就能下来不少。
我们去年的利率挺低的，不太容易会降的更低了
exactly
咋办，已经买了
我家是把房子卖了，倒不是因为钱的问题，而是对生活状态不满意，于是就换个地方再来过。人生在于折腾嘛，折腾到自己满意为止。
哎，普通人都被影响
大房子不容易想形成紧密的亲子关系 适得其反
buyer remorse. 房子买了后发现啥衣服包包化妆品都是小意思，省不下来什么钱，房子动不动就是几千几万的花费。
buyer remorse it is.. 最近需要修几个东西，quote都是几千几千的
我觉得贷款利息上来了后会抑制房价的，经济不好也会抑制房价
呵呵，你这是住了几万尺的房子呀，得出这样结论？还能阿Q成这样？一家4口挤在1000尺的小黑屋里，特有助于家庭和谐，你高兴就好
几千都是小钱。前几天窗户玻璃裂了，去quote，结果被告知要换整个窗户，换完了还得paint周围的强。报价从五万到十五万不等。撑着买房的拿什么钱去维护房子？
一家四口住一千尺的多了去了。纽约夏威夷高层住宅这一千尺都得一百五以上快两百万呢。再说北京上海也都是这种一百米房子住四口，住的都挺开心的。“挤”在一千尺的房子里，这口气也太大了。