新泽西房市迅速降温，郊区出现大批降价房，以前见过的房子又重新降价上市

郊区从上周开始形势急转直下，好几个以前关注过的房子，应该是under contract下市了，昨天发现又重新上市并且还降价了。
与郊区形成对比的是，火车站沿线突然出现大量高价上市房，一两百万的房子很多，感觉就是要趁最后一波高点把房子卖出去。也有些上市一两周的房开始降价了。
一个百万房卖主据说正在bid远郊的townhouse，然后把现在的房卖掉套现。
要买房的再等等吧，往前看都是deal。

郊区从上周开始形势急转直下，好几个以前关注过的房子，应该是under contract下市了，昨天发现又重新上市并且还降价了。
与郊区形成对比的是，火车站沿线突然出现大量高价上市房，一两百万的房子很多，感觉就是要趁最后一波高点把房子卖出去。也有些上市一两周的房开始降价了。
一个百万房卖主据说正在bid远郊的townhouse，然后把现在的房卖掉套现。
要买房的再等等吧，往前看都是deal。
bellshirt 发表于 2022-05-07 08:44

房贷利率涨到十几年来最高，股市又暴跌，房价下跌意料之中

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“以前见过的房子又重新降价上市”，南加也好多这样的，还把历史全cover, 骗得过谁呢？一个社区总共就那几个房子。

那既是 “郊区” 又在 “火车站沿线” 的town怎么说？

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“以前见过的房子又重新降价上市”，南加也好多这样的，还把历史全cover, 骗得过谁呢？一个社区总共就那几个房子。
不快乐的心 发表于 2022-05-07 11:22

redfin 这点很讨厌，可以删除以往的历史，zillow 好一些

redfin 这点很讨厌，可以删除以往的历史，zillow 好一些
Clairen 发表于 2022-05-07 11:28

有的房子真是每年拿出来卖，咋回事儿？邻居是深井冰？

郊区从上周开始形势急转直下，好几个以前关注过的房子，应该是under contract下市了，昨天发现又重新上市并且还降价了。
与郊区形成对比的是，火车站沿线突然出现大量高价上市房，一两百万的房子很多，感觉就是要趁最后一波高点把房子卖出去。也有些上市一两周的房开始降价了。
一个百万房卖主据说正在bid远郊的townhouse，然后把现在的房卖掉套现。
要买房的再等等吧，往前看都是deal。
bellshirt 发表于 2022-05-07 08:44

什么叫做远郊? 我感觉nj火车沿线就是远郊。再远就是乡下了

那既是 “郊区” 又在 “火车站沿线” 的town怎么说？
transient 发表于 2022-05-07 11:25

新泽西和其他州很不一样。火车站沿线能去纽约上班，其他郊区基本上没办法去纽约，所以大大限制了收入。这可能是新泽西房价万年不涨的原因。 火车离纽约太远的地方也不行，最大范围一个小时火车吧，更远的就没价值了。

新泽西和其他州很不一样。火车站沿线能去纽约上班，其他郊区基本上没办法去纽约，所以大大限制了收入。这可能是新泽西房价万年不涨的原因。 火车离纽约太远的地方也不行，最大范围一个小时火车吧，更远的就没价值了。
bellshirt 发表于 2022-05-07 11:34

所以你基本就是按照是否在火车站沿线来区分。因为中国人买房基本都是火车站沿线的郊区学区房。

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“以前见过的房子又重新降价上市”，南加也好多这样的，还把历史全cover, 骗得过谁呢？一个社区总共就那几个房子。
不快乐的心 发表于 2022-05-07 11:22

藏历史的 搜zillow或者realtor。com就能找出来 lol

新泽西和其他州很不一样。火车站沿线能去纽约上班，其他郊区基本上没办法去纽约，所以大大限制了收入。这可能是新泽西房价万年不涨的原因。 火车离纽约太远的地方也不行，最大范围一个小时火车吧，更远的就没价值了。
bellshirt 发表于 2022-05-07 11:34

新泽西房价也没有万年不涨吧。要是涨的太厉害，让这些nj的怎么过，毕竟好多双职工赚的也没多少钱，不像马公动辄大半百万的package

Tesla sustainable house都出来了，明年就能供货了

新泽西和其他州很不一样。火车站沿线能去纽约上班，其他郊区基本上没办法去纽约，所以大大限制了收入。这可能是新泽西房价万年不涨的原因。 火车离纽约太远的地方也不行，最大范围一个小时火车吧，更远的就没价值了。
bellshirt 发表于 2022-05-07 11:34

怎么会？离火车站远点的有bus呀，很多的，并且非常快

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“以前见过的房子又重新降价上市”，南加也好多这样的，还把历史全cover, 骗得过谁呢？一个社区总共就那几个房子。
不快乐的心 发表于 2022-05-07 11:22

这些房子是被买家退货了，还是有其他原因？

新泽西和其他州很不一样。火车站沿线能去纽约上班，其他郊区基本上没办法去纽约，所以大大限制了收入。这可能是新泽西房价万年不涨的原因。 火车离纽约太远的地方也不行，最大范围一个小时火车吧，更远的就没价值了。
bellshirt 发表于 2022-05-07 11:34

房产税太高，涨不起来