很惊讶股票大跌就冒出这么多讨论房价的

近40年的每次recession都是楼市滞后体现，相应也最晚走出衰退，除了08那次是因为次贷爆了
滞后长短不一，但从统计意义谈楼市下跌为时尚早，让子弹再飞一会儿

40年来看，现在的价格是低于当年，还是都出水了，回头一看都是deal呢？ 现在大家讨论就是想time一下market，想找个局部最低点吧。讨论的根源还是想买，不想买（比如毛票垃圾股）就不存在讨论了。

回复 1楼ChurroShatner的帖子
买房子Location是第一重要，Timing可以被时间冲淡。只要地点选对了，就算是最高点站岗过几年都是deal，找到好的地点就是市场好的时候先涨，市场差的时候后跌。

所以很惊讶看到这么多人有买房需求。按理来说买房需求应该是even out的。为什么这段时间这么多房贴？买投资房的人估计现在已经不打算出手了因为高利率。难道都是买自住房的？哪里来的这么多的自住房需求?

所以很惊讶看到这么多人有买房需求。按理来说买房需求应该是even out的。为什么这段时间这么多房贴？买投资房的人估计现在已经不打算出手了因为高利率。难道都是买自住房的？哪里来的这么多的自住房需求?
公用马甲43 发表于 2022-05-06 16:07

被“房价会跌”坑了。19年一直等跌，一直被price out，到现在开始加息自然就爆发了啊

所以很惊讶看到这么多人有买房需求。按理来说买房需求应该是even out的。为什么这段时间这么多房贴？买投资房的人估计现在已经不打算出手了因为高利率。难道都是买自住房的？哪里来的这么多的自住房需求?
公用马甲43 发表于 2022-05-06 16:07

最近这两年房子供给少积压的啊。你不知道房子这两年inventory 很低吗？

回复 2楼julie2020的帖子
很多人还不愿接受recession的时候楼市是不会跌的