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借隔壁抢房又全身而退那个帖子 问房屋买卖当中 是否需要律师的问题
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最新回复:2022年5月7日 18点7分 PT
共 (10) 楼
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H
Herstory2020
大约 2 年
楼主 (北美华人网)
两个朋友, 四月底高位时候同时买卖房屋, 一个在美东 买卖双方都除了各自房屋中介以外还请了律师,律师就是负责给过目一下offer这种。 一个在中部, 双方都没见到有律师, 所有问题都靠agent谈的, 也是买家同意免费back rent一个月但是这是卖家让修改offer时候同意的。 请问这种买房卖房真的需要请律师吗?出offer谈合同都是两边中介谈好的, 没有律师的情况下, 会有什么坑吗?
a
abmm
大约 2 年
2 楼
律师也就1000多刀,买个放心了。
H
Herstory2020
大约 2 年
3 楼
回复
2楼abmm的帖子
没懂的就是不放心的地方是什么?是不是大部分房屋买卖不需要律师 就是双方agent交涉?
C
CindyMC13
大约 2 年
4 楼
回复
2楼abmm的帖子
没懂的就是不放心的地方是什么?是不是大部分房屋买卖不需要律师 就是双方agent交涉?
Herstory2020 发表于 2022-05-06 14:51
买卖从来没有找过律师的人同问,都是标准合同,每次都是经纪人交涉的。
s
shuma
大约 2 年
5 楼
不用律师的话也得用个closing company, 不然title search, 还有跟卖方律师银行律师的沟通,谁来做呢?除了审阅和处理过户那些文件之外,我觉得律师主要是起一个中间人的作用,所以最后过户的费用是要提前几天交给律师,clear之后再由律师付给卖方。这些closing company也可以做。Title如果有问题就更需要律师了。
z
zyy813
大约 2 年
6 楼
东部买房都是必须找律师的,可以帮忙看合同里有没有对你不利的地方,尤其涉及到rent back这些,还有title问题。
l
lotusinsnow
大约 2 年
7 楼
买过卖过,从来没有用过律师。 Agent都有对应的Escrow office, 所有的paper work 都是agent和escrow office弄的。
h
hsghtj
大约 2 年
8 楼
我一直理解是agent可以没有,律师必须有
b
blueskybaby
大约 2 年
9 楼
这个看各州的法律规定吧 有的州强制有律师参与 懂的MM来说说~
H
Herstory2020
大约 2 年
10 楼
看了大家看法还挺不一样的 自己顶一下贴 看看还有没有高人给说说。
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没懂的就是不放心的地方是什么?是不是大部分房屋买卖不需要律师 就是双方agent交涉?
买卖从来没有找过律师的人同问,都是标准合同,每次都是经纪人交涉的。