领导决定接波士顿的工作offer, 对那边不是很了解，家庭收入算下来31万出头 包括全部奖金什么的，不知道在博士屯会是什么生活水平？还是要打算买房，不知道什么价位合适，是不是只能买小黑屋？家里有上公立小年级娃。 Babypet 发表于 2022-05-05 19:22
这收入在波士顿算赤贫。而且冬天很长，如果买个SFH这收入一定是开不起暖和的暖气那种。家里有矿当我没说。 公用马甲29 发表于 2022-05-05 19:28
两口子分别挣15、16万算是普通华人家庭吧。 上班不在波士顿城里的话可以住外围一点的town，只要不使劲往Lexington挤选择还挺多的。大概60-100万出头可以买到好学区的。不知道你怎么定义小黑屋，自己上redfin上看看就好了。 synaps 发表于 2022-05-05 19:31
看了下 想往郊区一点的地方买，希望不要太小黑屋 :( Babypet 发表于 2022-05-05 19:39
笑死，在波士顿冬天开不起暖气，故意吓楼主的吧 ellenissia 发表于 2022-05-05 19:41
请问是真的开不起暖气吗？😭😥 Babypet 发表于 2022-05-05 19:46
生活水平取决于你对好学区是否有执念。 batmanpatpat 发表于 2022-05-05 20:03
不要求特别好 中上就可以了 Babypet 发表于 2022-05-05 20:45
冬季每个月取暖$600 以上 SAT 发表于 2022-05-05 19:48
600是gas吗？烧油的话，在家可能得穿羽绒服 kingboo 发表于 2022-05-05 22:24
没这么夸张吧，我们两个人收入25万，自我感觉过得还挺舒服啊😅swang 发表于 2022-05-05 23:31
住2000尺，很老的房子insulation自行想象，房间朝北那面有很多大窗户，家里有小娃所以全天有人在家，烧gas，冬天最冷的一个月要600多，平时没这么夸张。 中上学区的话可以Zillow看看canton，sharon，Arlington，natick，hopkinton这几个town，比较affordable，但通勤可能不太方便。495沿线很多decent学区都挺affordable。 LLeee 发表于 2022-05-06 07:15
这收入在波士顿算赤贫。而且冬天很长，如果买个SFH这收入一定是开不起暖和的暖气那种。家里有矿当我没说。 澄清一下，我不是说“开不起暖气”而是“开不起暖和的暖气”，就是暴风雪天在家里能穿个短袖短裤到处跑那种。一般这个收入过日子就要精打细算了。 公用马甲29 发表于 2022-05-05 19:28
前面是吓唬人的吧，波士顿买房的优点是地产税比较低，2%就算高的地方了。 学区房一定要买sfh的话，2M以内能买到不是小黑屋的房，th全新的用不到2m mysticsmile 发表于 2022-05-06 07:39
回复 42楼公用马甲37的帖子 你说的这几个town要看在哪里上班 要是两口子都在Cambridge或者boston downtown还是算了吧 双职工住到acton或者其他远郊的地方天天通勤会怀疑人生 同事有双职工住acton 每人往返通勤Cambridge 2.5小时以上 两个人每天就是差不多快6个小时在路上 这种啥大房子我都受不了 EypcRyzen 发表于 2022-05-06 14:04
回复 1楼Babypet的帖子 看在哪上班，如果不需要住95以内，买Westford ， acton也要100万了。需要住的离Cambridge, Boston交通方便，200万以下没新房子 卖小姑娘的火柴 发表于 2022-05-05 19:42
不懂就问，麻州的地产税贵吗？纽约长岛好贵。dudu@NY 发表于 2022-05-06 07:23
张嘴就来，怪不得回个贴都要用公用马甲！ 30多万的收入算赤贫？！你是收入多少啊还来混华人？！ 还有那个冬天一定要在家穿短袖短裤是什么原因？胳膊腿长得好看天生丽质难自弃、不露不行？要不干脆穿个露脐装天天秀秀你的人鱼线？ synaps 发表于 2022-05-06 13:34
地产税不一定低，要看哪个town。房价加地产税综合衡量一下吧。 synaps 发表于 2022-05-06 13:39
31万在波士顿都赤贫了，真的假的？！原来我一直在赤贫以下🤣 bigbright 发表于 2022-05-05 19:33
天啊，31都赤贫。。。。刚毕业10w出头的也买房了，也过的很好啊，看你是向什么标准看齐了。。。 mrsuperzl 发表于 2022-05-06 10:48
看你有多少首付，如果有一定积蓄的话，对房子要求又不是特别高，比如接受3卧室1.5卫生间，在lexington，Winchester，Belmont，newtown等等都可以买到1m以下的。我很多同事就是这样，或者买个双家庭side by side的，还可以出租一个来cover 房租。挺好的。这个收入很不错，不算最高，但是也是高收入了，别被带节奏的吓坏了。 就是冬天又长又冷，我上周还在穿短款羽绒服 emmachang 发表于 2022-05-06 14:07
真的要吓死了。30多万可以很滋润了吧。我家单职工非码农收入低，另一个还在炒股亏钱，三口之家还是ok的呀。要是有30万收入，我们日子得过得特别奢侈。lifeisme 发表于 2022-05-06 17:46
你知道波士顿daycare 怎么也要2000吗？贵的3000，还有4000的，再加上5000 的房贷，30万交了税还能剩多少？ lovery 发表于 2022-05-06 19:29
acton通勤cambridge每天不需要2.5小时吧 公用马甲37 发表于 2022-05-06 15:20
你说的这几个town1M一下的只有condo。 blanch23 发表于 2022-05-06 19:09
人家孩子都上小学了好吧？ 照你这么说，多少钱都不够花，多少钱都要觉得自己穷。 波士顿这么多华人，多数家里都没矿，多数人也就普通工薪，新来的需要买房的每年都有，日子都是一步一步过来的。 成天“没钱别来波士顿”地洗脑的，要么是特别low地暗戳戳秀优越感的，要么是在哪里都活得不开心的人。 synaps 发表于 2022-05-06 19:43
2022 之前来的，和马上要搬来的是一条分水岭，现在房价利率双高，真的是要慎重。以前日子过着舒服的的工资，换成今年就大打折扣了。 另外我回的是另外一个人的贴，不是针对楼主要上小学的孩子。波士顿仅仅是daycare 贵吗？课后班就不贵了？ 劝楼主小心行事，变成了心里阴暗。真是没想到还有人这么揣测。 lovery 发表于 2022-05-06 20:29
回复 79楼lovery的帖子 这种分水岭的说法一直都有，十年前五年前的人都觉得自己来晚了房价已经上天了。按照自己真实的需求生活，30万并且没有daycare开销的家庭，经济上真的挺过得去的 bruinbeer 发表于 2022-05-06 20:56
2022分水岭哪里够。得用供完房子与需要供房才能真正分出分水岭。要是自己房子已经供完 在波士顿的生活舒适根本不需要很多钱的。在哪里都不需要很多钱只要身体健康就好。大家都是以daycare对双职工家庭和住房是刚需作为出发点说三十一万已经足够。贵的After school不是刚需的。 bluebluerain 发表于 2022-05-06 21:14
挺可以的，但是人生真的需要这么卷着过日子嘛？设想25 万在德州过的会轻松很多啊 lol lovery 发表于 2022-05-06 21:15
基本上决定看波士顿近郊区的镇，半小时车程左右，领导一周两天去办公室，应该感觉还行…… Babypet 发表于 2022-05-06 22:15
rush hour去城里半小时的镇几乎没有。前面有人说了Waltham都要50分钟。 Iceice5 发表于 2022-05-07 00:05
有 坐标fresh pond附近的East Belmont rush hour去Kendall 二十多分钟 有同事住somerville 更近 有朋友住north brookline 去boston downtown和Cambridge都是分分钟 EypcRyzen 发表于 2022-05-07 00:21
首付不高的话，30 万收入只能买小黑屋了。如果可以WFH, 住得远些，那么可以买一个不那么差的。但是豪宅是肯定不可以有的。
澄清一下，我不是说“开不起暖气”而是“开不起暖和的暖气”，就是暴风雪天在家里能穿个短袖短裤到处跑那种。一般这个收入过日子就要精打细算了。
31万在波士顿都赤贫了，真的假的？！原来我一直在赤贫以下🤣
被你吓到了😢
看了下 想往郊区一点的地方买，希望不要太小黑屋 :(
笑死，在波士顿冬天开不起暖气，故意吓楼主的吧
看在哪上班，如果不需要住95以内，买Westford ， acton也要100万了。需要住的离Cambridge, Boston交通方便，200万以下没新房子
这个不是小黑屋的要求，太难了。波屯百年老宅都要200万了
开当然是能开，就是开不到那种能在家里穿短袖跑来跑去的水平。大概率要穿毛衣。
冬季每个月取暖$600 以上
开玩笑的啦，房子大了就取暖费高，2000多的房子就600了。日常生活费用都很高，为了拼事业可以来，忍一忍，想享受生活就算了。
不要求特别好 中上就可以了
你把你对交通距离，房子结构，和房价要求，叠加起来搜一下就知道买到什么样的房子了。基本上离城里交通方便的房子，没什么一百万以下的了。
换工作的那个先过去半年，觉得可以继续再正式搬
600是gas吗？烧油的话，在家可能得穿羽绒服
没错，烧油（非常普遍）至少一千一个月起还不能开高于67度
两个人和三个人的花销是差很多的，SFH, daycare, 孩子的课外班都是花钱如流水
Arlington 已经很贵了，Acton, Concord, Bedford还可以，不要买烧油的，又不麻烦又贵
arlington一米出头能买个不错的两千尺，还可以呀。通勤可以省下一大笔。其他几个town的通勤火车月票都要三百以上了，双职工就是一个月六七百的开销呢。
Arlington 通勤不方便？！
三个人三十万类似于两个人干四份工作挣不到20万的生活质量。
张嘴就来，怪不得回个贴都要用公用马甲！
30多万的收入算赤贫？！你是收入多少啊还来混华人？！
还有那个冬天一定要在家穿短袖短裤是什么原因？胳膊腿长得好看天生丽质难自弃、不露不行？要不干脆穿个露脐装天天秀秀你的人鱼线？
地产税不一定低，要看哪个town。房价加地产税综合衡量一下吧。
“通勤可能不太方便” 取决于具体住哪，往哪儿通勤。去downtown上班还是挺可能单程一小时以上。
这个完全取决于你在那里上班以及对房子和通勤的要求
所以最重要的信息没说 楼主和ld分别在哪里上班？
你说的这几个town要看在哪里上班 要是两口子都在Cambridge或者boston downtown还是算了吧 双职工住到acton或者其他远郊的地方天天通勤会怀疑人生
同事有双职工住acton 每人往返通勤Cambridge 2.5小时以上 两个人每天就是差不多快6个小时在路上 这种啥大房子我都受不了
就是冬天又长又冷，我上周还在穿短款羽绒服
的确是，通勤很重要，同样的budget我宁可减少通勤挤很小的房子也不愿意住大房子。
收入挺好。 买个150万的房子，首付20%，贷款120万。 30万收入贷款120没问题。
acton通勤cambridge每天不需要2.5小时吧
你是不是对‘’赤贫’’和‘’精打细算’’有误解？
要是一定要住新房子，波士顿不是一个好选择。
不算贵，0.9——2%之间， 看具体在哪个town
说的好！人家诚心问，不想回答就别回答，何必误导人家呢？
还有一些town （Boston， Brookline, Malden...）有residential exemption。 一般前30万（还是20万？记不清了）是免税的。
有房的不是 没房的是
你怎么不问刚毕业10万买房的家里面支持了多少？我身边这样的，就是家里直接给了80万all cash买房的，同期30万家庭收入带两小小孩，还在攒首付。波士顿和上海很像，2，30万收入虚的很，祖上有产才是真。
我一向都是不上华人不知道自己在华人眼里有多穷😂😂😂
你说的这几个town1M一下的只有condo。
你知道波士顿daycare 怎么也要2000吗？贵的3000，还有4000的，再加上5000 的房贷，30万交了税还能剩多少？
人家孩子都上小学了好吧？
照你这么说，多少钱都不够花，多少钱都要觉得自己穷。
波士顿这么多华人，多数家里都没矿，多数人也就普通工薪，新来的需要买房的每年都有，日子都是一步一步过来的。
成天“没钱别来波士顿”地洗脑的，要么是特别low地暗戳戳秀优越感的，要么是在哪里都活得不开心的人。
哈哈。不过单职工自己在家带孩子，能把daycare钱省下来倒是真的。波士顿老钱太多，和上海一个套路，本地人继承complex的随便收收房租工作就玩玩的，剩下一堆高科技移民当人肉电池。以前讨论为什么Lexington房价这么贵中位收入只有20万出头时候其他大妈教我的，想想很真实了
你敢不敢脱了马甲说话😂
需要。我以前住Waltham, 到Cambridge 上班，周中高峰期单程开车50分钟，坐公交1个小时。acton 比Waltham 远多了
我邻居去年九十多万买的Lexington小黑屋。淘一淘还是有的
2022 之前来的，和马上要搬来的是一条分水岭，现在房价利率双高，真的是要慎重。以前日子过着舒服的的工资，换成今年就大打折扣了。
另外我回的是另外一个人的贴，不是针对楼主要上小学的孩子。波士顿仅仅是daycare 贵吗？课后班就不贵了？
劝楼主小心行事，变成了心里阴暗。真是没想到还有人这么揣测。
这种分水岭的说法一直都有，十年前五年前的人都觉得自己来晚了房价已经上天了。按照自己真实的需求生活，30万并且没有daycare开销的家庭，经济上真的挺过得去的
2022分水岭哪里够。得用供完房子与需要供房才能真正分出分水岭。要是自己房子已经供完 在波士顿的生活舒适根本不需要很多钱的。在哪里都不需要很多钱只要身体健康就好。大家都是以daycare对双职工家庭和住房是刚需作为出发点说三十一万已经足够。贵的After school不是刚需的。
挺可以的，但是人生真的需要这么卷着过日子嘛？设想25 万在德州过的会轻松很多啊 lol
新房子少，大波不少康乾年间的房子
那要是这么设计，3 bed 1.5 bath 1500-2000 sqft+公立学校的确是30 万足够花了。日子过的下去。
住个交通方便一千多尺的房子根本没什么卷的，只有省心 德州考大学比波士顿可难多了，住这个大房子要照顾还有娃要陪读，不是更卷吗
当然我没说德州人就是这种苦闷生活，我是说卷不卷都看个人怎么看
rush hour去城里半小时的镇几乎没有。前面有人说了Waltham都要50分钟。
有
坐标fresh pond附近的East Belmont rush hour去Kendall 二十多分钟 有同事住somerville 更近
有朋友住north brookline 去boston downtown和Cambridge都是分分钟
Belmont, north Brookline 哪里有1米以下的SFH啊。所以说楼主想要满足的生活条件，30 万收入负担不起。要么住小condo, 要么住远点。Somerville不适合养孩子。