好焦虑，突然发现每个月会月光了

刚算了下每个月的花费，发现月光了，收入还算了每年的bonus，好焦虑，去年年底算了下每个月有至少1k的存款啊，分析了下是因为汽油费，供暖费，生活费，娃的daycare，都比以前多了，少的一百，多的好几百，这可怎么办啊？银行只有不到2万刀的存款，而且recession也快来了，万一没工作了怎么办？家里的两套投资房租客还不上租金怎么办？在准备找工作，看能不能找个工资高点的，涨个两三万也行啊。生活好难，通货膨胀好日子一去不复返了，焦虑啊。

keyword: 两套投资房.

不用焦虑，实在缺钱，就卖掉一个投资房

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kou sh zheng jie

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楼主肯定说： 焦虑可以有 卖房肯定不行

出租房是负现金流，倒贴钱，不算钱…LOL

每天都有几个帖子暗示美国要有recession.好像天天说大家就信了似的

少生娃 少生娃 少生娃

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楼主肯定说： 焦虑可以有 卖房肯定不行
ske 发表于 2022-05-02 06:37

失业了卖房不行，那就卖淫呗。楼主劳动所得不丢人

月光无穷多年了。走一步算一步。失业金也可以撑一段时间。

投资房要是负现金流超过正现金流，可以趁着现在房价高卖掉，你还有投资房怕什么，总比没有强

回复 12楼milktea_000的帖子
投资房是多年以前的，有少许的正现金流，不想卖啊。

回复 12楼milktea_000的帖子
投资房是多年以前的，有少许的正现金流，不想卖啊。
abcd2019 发表于 2022-05-02 07:32

你不是担心租客不付房租吗，可以趁现在房价高卖掉其中一个救急，会有很多缓冲时间解决月光问题吧

早留意怎么赶人 怎么申请section 8 voucher

简单得很，401k停一下，存够几万现金后再开始投401K

把你的房子送给我一套 我一年免费资助你五千美元

先卖个房子如果焦虑再卖个房子。

回复 18楼大衣被禁的帖子
卖掉房子会更焦虑了，都没投资房了啊。

有投资房总比我们这些什么房都没有人强啊

我的小家真正在美国一穷二白，月光无房养娃呢。不过也理解楼主不舍得卖低价买回来的投资房。像楼上说的，401K先缓存，或者压缩生活成本（不浪费粮食、没有买了不用的会员服务、断舍离并卖二手东西），开源也很好就是你说的跳槽多3万。没有人的生活是一帆风顺的，都是普通人，smart living并苦中作乐呗。你吃的东西也可以降级，也可以少吃，又省出来一点呀。

回复 18楼大衣被禁的帖子
卖掉房子会更焦虑了，都没投资房了啊。
abcd2019 发表于 2022-05-02 08:08

我还以为你是焦虑会破产会没饭吃。 原来你没投资房也会焦虑啊。那只能看心理医生了。

keyword: 两套投资房.
ReesWitherspoon 发表于 2022-05-02 06:02

re，被骗了，竟然是个 BSO 贴，唉，梦想着能有相同的焦虑。

回复 18楼大衣被禁的帖子
卖掉房子会更焦虑了，都没投资房了啊。
abcd2019 发表于 2022-05-02 08:08

你们这些贪得无厌的人啊 那确实得焦虑死，才两套投资房就月光，看看人家都十几套投资房，哎

我们2020年初老公离职创业，怕前两年没有收入就卖了俩投资房，把自住房贷款还上，拿着现金觉得安全嘛。结果刚刚离职疫情就来了，政府发钱，以为没有收入结果有收入（封城几个月也没法花钱），等政府不发了他的生意也做起来了，那个现金完全没用上，躺在银行里贬值。然后房市狂涨，挺后悔卖房子的，还是太保守了。其实我父母非常反对，还说要贴补我们，我老公说那哪行啊多丢人啊。得，现在再想买投资房，可买不了那么好的了。索性不去惦记了，躺平。假装从来不曾拥有。

失业了卖房不行，那就卖淫呗。楼主劳动所得不丢人
generalB 发表于 2022-05-02 06:55

笑死我了

.

我再也不看焦虑贴了 看完了我更焦虑了，人家有投资房的都焦虑，我这零投资房的还傻乐呵呢。

投资房是负现金流为什么不趁房价高点卖一套呢？ 如果真的经济危机出现楼主说的情况那也是自找，不留足够的现金撑到极限买投资房又担心这担心那不是庸人自扰吗。

我们2020年初老公离职创业，怕前两年没有收入就卖了俩投资房，把自住房贷款还上，拿着现金觉得安全嘛。结果刚刚离职疫情就来了，政府发钱，以为没有收入结果有收入（封城几个月也没法花钱），等政府不发了他的生意也做起来了，那个现金完全没用上，躺在银行里贬值。然后房市狂涨，挺后悔卖房子的，还是太保守了。其实我父母非常反对，还说要贴补我们，我老公说那哪行啊多丢人啊。得，现在再想买投资房，可买不了那么好的了。索性不去惦记了，躺平。假装从来不曾拥有。
奇异老鼠 发表于 2022-05-02 09:04

你这个属于马后炮， 不过确实可以卖一套， 留着现金还房贷就行不需要把自住房付清的。本来就是任何收益就伴着风险， 选择不同罢了，我还是倾向保守点的好， 虽然会少赚钱， 但是也不会有亏到自己无法承受的风险

其实楼主的重点是生活成本提高了。最近鸡蛋涨了三倍，牛奶涨了40%。算上电费，网络和其他的成本，跟前几年比，每个家庭至少多支出3000-5000美元。

回复 28楼ArcticCat的帖子
呵呵，楼主有投资房焦虑，层主没投资房傻乐，我这没投资房还焦虑过苦日子的，没法活了😂😂

回复 31楼Joes2015的帖子
真是什么都涨的厉害，老公跳槽涨了几万块，本以为日子会好过一些，没成想，这个地方生活成本高，加上物价涨，真是的。。。我们原来孩子暑假summer camp也就几百块一个月，这个地方一个星期就两三百，原来孩子小上daycare觉得一个月六百多挺多的，现在两个孩子一个月的课外班轻松一千好几，还感觉也没学什么，孩子常常无所事事bored...

你们这些贪得无厌的人啊 那确实得焦虑死，才两套投资房就月光，看看人家都十几套投资房，哎
zhaoxiaodao 发表于 2022-05-02 08:41

看了总结就是一句：贪婪使人焦虑

我再也不看焦虑贴了 看完了我更焦虑了，人家有投资房的都焦虑，我这零投资房的还傻乐呵呢。
ArcticCat 发表于 2022-05-02 09:17

有投资房的确实焦虑，担心没有好房客啊，有了房客三天两头又要修修补补了。怕有个什么风吹草动收不上房租啦，总之很多事可以焦虑。 要不然怎么提倡断舍离呢，没有那么多物质牵绊，也就没有那么多焦虑

去年 我的房东（弯曲10+套房）说每年交好多房产税好焦虑 我当时就觉得她有病。 这两天看了几个焦虑贴 忽然觉得她不是一个人

房子里有equity的话可以申请equity line of credit当作应急资金，万一失业了先用着，即使经济衰退也是暂时的，扛过去就好了。
你的自住房投资房每个月还的房贷不都是在存钱嘛。 有啥好焦虑的。

花式bso层出不穷

回复 31楼Joes2015的帖子
是的，就是生活成本明显提高了很多啊。

我记得当初买了房发现每月还款数额+HOA和tax达到了税前收入的15%还焦虑呢，月光没法想象。

有投资房的确焦虑，风吹草动租客交不上钱真的头疼，2020刚开始的时候我就遇到这样租客，还不能赶走，好在后来想通了又开始付了

每天都有几个帖子暗示美国要有recession.好像天天说大家就信了似的
jenniferuiuc 发表于 2022-05-02 06:42

同烦，经济学家也不敢这么说

我记得当初买了房发现每月还款数额+HOA和tax达到了税前收入的15%还焦虑呢，月光没法想象。
iheartnyc 发表于 2022-05-02 11:04

刚工作买第一个自住房时，我家放最少的401k拿match，月光，espp到手就卖补贴生活开销。回想起来，当时完全不觉得焦虑啊。读书时都不为钱焦虑，工作后，觉得收入总会涨的。

看了这贴无比焦虑，一套投资房都木有，也买不起，接下来怎么活啊？？？？

回复 31楼Joes2015的帖子
真是什么都涨的厉害，老公跳槽涨了几万块，本以为日子会好过一些，没成想，这个地方生活成本高，加上物价涨，真是的。。。我们原来孩子暑假summer camp也就几百块一个月，这个地方一个星期就两三百，原来孩子小上daycare觉得一个月六百多挺多的，现在两个孩子一个月的课外班轻松一千好几，还感觉也没学什么，孩子常常无所事事bored...
Bigridge 发表于 2022-05-02 09:40

我不得不说一句，summer camp一周2，3百的就算是便宜的了！刚刚帮孩子订了个骑自行车的summer camp，还是一个church办的，一周$550，自行车自带。😔 不是加州纽约地区，但消费也不低。

刚工作买第一个自住房时，我家放最少的401k拿match，月光，espp到手就卖补贴生活开销。回想起来，当时完全不觉得焦虑啊。读书时都不为钱焦虑，工作后，觉得收入总会涨的。
iammaja 发表于 2022-05-02 11:27

是啊。那时候还不上华人网，每天过的一点也不焦虑。我周围和我们都是把410k降到最低。高高兴兴买第一套房。还有朋友要互相借钱才能close, 都觉得很正常。我们也很大大方方的借，朋友也不出半年会还。 生活充满了希望。那会儿真的象是把手里每个铜板都拿出来买房了。 那会儿真是生活充满了希望。不像现在一天到晚都有人上来喊焦虑。生活充满了焦虑。明明华人越来越有钱了。怎么会弄成这样？

其实楼主的重点是生活成本提高了。最近鸡蛋涨了三倍，牛奶涨了40%。算上电费，网络和其他的成本，跟前几年比，每个家庭至少多支出3000-5000美元。

Joes2015 发表于 2022-05-02 09:31

没看到鸡蛋涨三倍，牛奶涨40%，要么你刚好买的时候是有活动，别说得太夸张了。很多家庭每个月没赚到这么多呢。

回复 3楼abc2000的帖子
楼主肯定说： 焦虑可以有 卖房肯定不行
ske 发表于 2022-05-02 06:37

那就等着被拍卖吧

跳坑。。。

其实楼主的重点是生活成本提高了。最近鸡蛋涨了三倍，牛奶涨了40%。算上电费，网络和其他的成本，跟前几年比，每个家庭至少多支出3000-5000美元。

Joes2015 发表于 2022-05-02 09:31

每个月鸡蛋牛奶，电费网络费多出3000-5000，你这是算了几间投资房啊？

有投资房就不用焦虑

是矫情，不是焦虑

是啊。那时候还不上华人网，每天过的一点也不焦虑。我周围和我们都是把410k降到最低。高高兴兴买第一套房。还有朋友要互相借钱才能close, 都觉得很正常。我们也很大大方方的借，朋友也不出半年会还。 生活充满了希望。那会儿真的象是把手里每个铜板都拿出来买房了。 那会儿真是生活充满了希望。不像现在一天到晚都有人上来喊焦虑。生活充满了焦虑。明明华人越来越有钱了。怎么会弄成这样？
sunnyday18 发表于 2022-05-02 11:35

真是这样，我们第一套自住房close时向朋友结了钱的，当时没概念说朋友间不能互相借钱😅 好几个朋友主动offer了，说缺钱喊一声，会支援我们。我们借了其中一个朋友几个月，周转过来赶紧加点利息还了，感谢朋友雪中送炭。我们也和朋友说过，买房需要周转，喊一声我们也会第一时间打钱。当年居然也都没想到写借条，我们借过钱，也借给别人钱过，都没有借条，单纯靠相互间对人品的信任。怀念当年的一帮朋友，相遇在最单纯美好的年纪。

刚工作买第一个自住房时，我家放最少的401k拿match，月光，espp到手就卖补贴生活开销。回想起来，当时完全不觉得焦虑啊。读书时都不为钱焦虑，工作后，觉得收入总会涨的。
iammaja 发表于 2022-05-02 11:27

20多的时候月光和40多的时候月光那感觉肯定不一样啊

有两套投资方的都焦虑，我们0投资房的晚上还要睡觉吗？😂

回复 18楼大衣被禁的帖子
卖掉房子会更焦虑了，都没投资房了啊。
abcd2019 发表于 2022-05-02 08:08

焦虑可以忍受，卖投资房肯定不可以的，一辈子都不可能

孩子不上托儿所，钱一下子可以多不少啊。包车随便买至少。而且也没上几年。除非以后自己钱多没出烧去私立。否则买个好的学区房，就开始有钱了。

过来羡慕一下投资房

孩子不上托儿所，钱一下子可以多不少啊。包车随便买至少。而且也没上几年。除非以后自己钱多没出烧去私立。否则买个好的学区房，就开始有钱了。
花的懒人料理 发表于 2022-05-02 12:34

对华人来说孩子上好私校比投资房更重要吧。很多印度人孩子上好私校比自住房还重要，租房送孩子上好私校的。

家里的两套投资房 是卖不出去吗？

有两套投资方的都焦虑，我们0投资房的晚上还要睡觉吗？😂
sindylee 发表于 2022-05-02 12:11

这不是进来找虐来了吗？本来打算安慰楼主的

要卖投资房赶紧卖！以后说不定想卖卖不掉

刚算了下每个月的花费，发现月光了，收入还算了每年的bonus，好焦虑，去年年底算了下每个月有至少1k的存款啊，分析了下是因为汽油费，供暖费，生活费，娃的daycare，都比以前多了，少的一百，多的好几百，这可怎么办啊？银行只有不到2万刀的存款，而且recession也快来了，万一没工作了怎么办？家里的两套投资房租客还不上租金怎么办？在准备找工作，看能不能找个工资高点的，涨个两三万也行啊。生活好难，通货膨胀好日子一去不复返了，焦虑啊。
abcd2019 发表于 2022-05-02 05:57

刚想安慰，看到了两套投资房。默默把之前的话删掉了

投资房不要卖，如果不是要被bank收走，熬2年就过了。

回复 1楼abcd2019的帖子
唉，无解，只能节衣缩食了

对华人来说孩子上好私校比投资房更重要吧。很多印度人孩子上好私校比自住房还重要，租房送孩子上好私校的。
sunnyday18 发表于 2022-05-02 12:42

那是自找的，最后还是卷不过白人。不如州立好专业，性价比高。。省吃俭用去私立，还是个穷人，没法和富人一起玩。

那是自找的，最后还是卷不过白人。不如州立好专业，性价比高。。省吃俭用去私立，还是个穷人，没法和富人一起玩。
花的懒人料理 发表于 2022-05-02 13:06

很多人养孩子不计较性价比的。对我来说孩子教育可比投资房重要多了。

出租房是负现金流，倒贴钱，不算钱…LOL
leilei 发表于 2022-05-02 06:40

卖了负现金流，卖了就不用每个月倒贴钱了，还可以把首付的钱拿出来，正好抄底。

去年 我的房东（弯曲10+套房）说每年交好多房产税好焦虑 我当时就觉得她有病。 这两天看了几个焦虑贴 忽然觉得她不是一个人
COHomeSearch 发表于 2022-05-02 10:19

哇 湾区十套房还焦虑 何况湾区的地税是锁死了每年最多2%涨幅呢 要是他来德州怎么活？ 一年涨40%地产税

我记得当初买了房发现每月还款数额+HOA和tax达到了税前收入的15%还焦虑呢，月光没法想象。
iheartnyc 发表于 2022-05-02 11:04

才15%就焦虑了 这里的个个都是焦虑大王吧？

现在凡尔赛都不上档次了，要焦虑赛了

是啊。那时候还不上华人网，每天过的一点也不焦虑。我周围和我们都是把410k降到最低。高高兴兴买第一套房。还有朋友要互相借钱才能close, 都觉得很正常。我们也很大大方方的借，朋友也不出半年会还。 生活充满了希望。那会儿真的象是把手里每个铜板都拿出来买房了。 那会儿真是生活充满了希望。不像现在一天到晚都有人上来喊焦虑。生活充满了焦虑。明明华人越来越有钱了。怎么会弄成这样？
sunnyday18 发表于 2022-05-02 11:35

我也观察到这个现象，越有钱的人，越容易焦虑。为什么呢？因为他越害怕失去，害怕回去没有钱的日子。

新方式bso？两套投资房还在这边哭穷，真是深井冰

现在流行凡学和焦学的交叉学科了

恩，樓主的確挺難 需要焦慮的～

失业了卖房不行，那就卖淫呗。楼主劳动所得不丢人
generalB 发表于 2022-05-02 06:55

suits lz

把投资房送我吧，我来替你焦虑，你也不用担心找不到租客了

回复 1楼abcd2019的帖子
突然好焦虑啊， 比尔和一龙同时都请我吃饭， 据掉任何一方都挺不好的， 怎么办焦虑的不行了

月光还要两套投资房，这要是我这样的人，可能会睡不着觉。我们每个月消费完，也至少留一半工资。。。这样太保守了么。。。

月光还要两套投资房，这要是我这样的人，可能会睡不着觉。我们每个月消费完，也至少留一半工资。。。这样太保守了么。。。
纷纷大土豆 发表于 2022-05-02 16:00

不保守。我们交完morgage，还剩一半。

楼主小心啊。 杠杆太大了经济危机租客付不了房租，会被foreclose, 7年都不能翻身。

回复 81楼fadeintoyou的帖子
不用我们吃瓜群众瞎操心的 华人上向来喊月光的 都是401k放满 打折espp买顶格 投资房好几个舍不得卖 其他各种教育基金啥的plan也放满 孩子只吃organic 上私校，然后哭诉月光

为什么要这么吓唬楼主！楼主已经焦虑了。楼主手握2套投资房。又什么好担心的！为什么要人家七年不能翻身！作为陌生人的我看不下去了！
今天新出的news, 自己读读吧。经济学家预测房市会继续增长，只是因为高利率会放缓，预测增长率3.7%。你们比人家专家还专家么？你这么专家也发个cnn新闻出来？ 大不了人家楼主能卖投资房，怎的就七年不翻身了。
2020年3月大家都以为是世界末日，结果呢？倒霉的是那时候割肉的。赢家是抄底买房买股甚至换工作肉身抄底的。虽说现在都跌了。但那波有胆量的底子厚多了，虽然我也是当时收紧了钱袋子又没买股又没买房。
*********** 好吧，我爬了下楼，原来大家是觉得楼主两套投资房还喊焦虑。 我也觉得这样有点不好。只是咱们还是不要太吓唬她了。焦虑不是闹着玩的。

真有这么多人认真回复这个坑

地主们心态不能正常点吗 天天焦虑

哎，这种帖子是专门来找抽的吗？

地主们心态不能正常点吗 天天焦虑
i机器人 发表于 2022-05-02 17:18

像我这样的虱子多了不痒，债多了不头疼，也就不焦虑了，心态特平和

非常理解你！我也是有几套投资房 目前感觉紧张 没有Buffer，但是肯定是不到万不得已不会卖房子

要没有投资房，自住房贷款大几十万没还，月月光的我家可怎么活。。。

为什么要这么吓唬楼主！楼主已经焦虑了。楼主手握2套投资房。又什么好担心的！为什么要人家七年不能翻身！作为陌生人的我看不下去了！
今天新出的news, 自己读读吧。经济学家预测房市会继续增长，只是因为高利率会放缓，预测增长率3.7%。你们比人家专家还专家么？你这么专家也发个cnn新闻出来？ 大不了人家楼主能卖投资房，怎的就七年不翻身了。
2020年3月大家都以为是世界末日，结果呢？倒霉的是那时候割肉的。赢家是抄底买房买股甚至换工作肉身抄底的。虽说现在都跌了。但那波有胆量的底子厚多了，虽然我也是当时收紧了钱袋子又没买股又没买房。
*********** 好吧，我爬了下楼，原来大家是觉得楼主两套投资房还喊焦虑。 我也觉得这样有点不好。只是咱们还是不要太吓唬她了。焦虑不是闹着玩的。
sunnyday18 发表于 2022-05-02 16:58

大家讨论的不就是万一经济危机的情况吗？ 真的经济危机， 很多公司裁员找不到工作， 房价暴跌房子哪里还卖得出去呢？ 不仅卖不出去租都难租， 所以大家才建议楼主趁房价高把房子卖一个，这样手里有现金， 就算经济危机也能挺过去。 谁也不能预测一定有经济危机， 本来就是任何收益都有风险，想要保险就会损失一些利益，大家也都是觉得高利率房价继续上涨阻力大， 尤其是公寓卖了也不会亏多少才建议楼主的

recession= 经济衰退。学习一个新单词，天天来华人学单词，真好

确实焦虑，把房卖了就好了

但是房客确实可能没工作交不起租金啊。我现在如果房客晚交几天也会担心对方没工作了。

说个真事，2008recession期间，湾区一个马工被layoff后开枪杀了公司老板等多人。他好像就是买了很多地和房，所以一旦没收入压力山大一冲动毁了好几个家庭。

说个真事，2008recession期间，湾区一个马工被layoff后开枪杀了公司老板等多人。他好像就是买了很多地和房，所以一旦没收入压力山大一冲动毁了好几个家庭。
zvents 发表于 2022-05-02 21:47

每次聊投资房都有人提出老吴来鞭尸
再说一遍，老吴当年资金链断裂是因为他买了很多不能出租的地皮堵升值。业余投资者玩房地产，现金流是根本，升值是赠品，千万别本末倒置，否则风险太大

这个老吴的例子真的是在华人上听过一百遍也不为过吧。一说投资房就拉这个出来说事。今天我华人上就听两回了。

每次聊投资房都有人提出老吴来鞭尸
再说一遍，老吴当年资金链断裂是因为他买了很多不能出租的地皮堵升值。业余投资者玩房地产，现金流是根本，升值是赠品，千万别本末倒置，否则风险太大
3kingdom 发表于 2022-05-02 21:52

这都十几年了，就找不出另一个反面典型来鞭尸，听都听腻了。发财的我知道有100个，发疯的就只有这一个，选择性眼瞎吗？

2020年3月还都讨论世界末日呢。cotsrco全是囤食物的。最后都烂在车库里了。