回复 2楼gadhfan的帖子 押金可以抵四月份房租，5/15搬走，我要损失半个月房租。另外他把房子弄得又脏又乱，到时清洁修理都要不少钱。 如果租户有困难好好和我沟通商量，我都愿意通融。但他啥也不说，短信电邮不回，太生气了。几千块损失我能承受，就是不想让他不用承担任何责任一走了知之。 closerfan 发表于 2022-04-29 06:29
搬走了给credit agencies for not paying rent moonandsixpence 发表于 2022-04-29 07:40
要查一查当初签的合同 上怎么写的如何处理押金 leilei 发表于 2022-04-29 09:54
合同还是比较严密的，肯定可以用押金抵扣未付的房租以及合理的清洁修理费用。我们一直对房客很宽容，以前晚付房租我们也没收late fee，他有困难我们也尽量照顾。如果他这次好好商量我也会尽可能优待他，我生气的主要是他玩消失，不回应我的信息。损失的钱我能接受，但我就觉得这种没信用的人也该受点惩罚。 closerfan 发表于 2022-04-29 10:13
劝楼主想开，做地主和开奶茶店一样 ，都是个小买卖，生意就会有亏有赚有风险，半个月房租，如果是我，放他一马，不值得让自己恶心一下 大飒蜜 发表于 2022-04-29 08:54
不付房租的话，立马written notice to request for rent, 启动eviction process 做好记录收集证据 jerrica 发表于 2022-04-29 09:11
还能这样?我没他的新地址也可以这样操作吗? closerfan 发表于 2022-04-29 08:49
把租户report给credit agency，你应该有租户的ssn吧，等他搬走了再report，给他留个记录。 lucyliu8587 发表于 2022-04-29 15:52
四月初没交房租的时候就该file eviction了，然后四月底之前再贴一个30 day notice, terminate monthly lease，以防court上出啥幺蛾子，一般judge看到还terminate monthly lease, 就直接order vacate within 3 days了，五月初就得走了，就算要再拖，有terminate monthly lease，五月底之前肯定得走了，仅限红州操作，蓝州就不知道了 茄子茄子 发表于 2022-04-29 21:51
版上大牛很多，请赐教，先谢过了!!!
押金可以抵四月份房租，5/15搬走，我要损失半个月房租。另外他把房子弄得又脏又乱，到时清洁修理都要不少钱。 如果租户有困难好好和我沟通商量，我都愿意通融。但他啥也不说，短信电邮不回，太生气了。几千块损失我能承受，就是不想让他不用承担任何责任一走了知之。
能搬走其实还好
没错，希望他到时不要食言吧。小房东真心不容易，哎。
还能这样?我没他的新地址也可以这样操作吗?
做好记录收集证据
我们这边要律师写 一下几千出去了
合同还是比较严密的，肯定可以用押金抵扣未付的房租以及合理的清洁修理费用。我们一直对房客很宽容，以前晚付房租我们也没收late fee，他有困难我们也尽量照顾。如果他这次好好商量我也会尽可能优待他，我生气的主要是他玩消失，不回应我的信息。损失的钱我能接受，但我就觉得这种没信用的人也该受点惩罚。
上小额法庭没有成本的。查一下你当地的小额法庭规定，只需要填表，递交他的相关信息。
赞成！
是的 走驅趕的路 是二手保障
没有法院的判决是不能送collection agency的
可以的，理论上他2个月没付你房租，deposit和房租没关系。report credit union not pay rent. 不是送collection. collection 也不会接你这种小单。
你折腾，人家再免费多住3个月。 真能5/15zou ，就感恩吧。
明白了，多谢!
学习了！谢谢
受教了，多谢!!!
学习了