请问，异地投资房大家怎么管理呀？

是请华人中介帮忙管理，有事情就收费，还是请老美公司比较靠谱？我有朋友请过local华人中介，做事情拖拖拉拉，不太给力。也许只是个例，有没有mm用过老美公司，怎么收费呢？谢谢

我在大学城有几个townhouses,一直都是当地的老美公司在管，收8%做管理费。基本上从来没让我操过心.

我在大学城有几个townhouses,一直都是当地的老美公司在管，收8%做管理费。基本上从来没让我操过心.
georgiamoon 发表于 2022-04-24 20:12

会经常要修东西吗？据说会有乱报账的情况

修修补补还算好的，就怕遇到赶不走的烂租客………..对于这种情况，这些管理公司怎么解决的呢

Google 上找评价好的 10%最多了 不要在乎管理费多的 沟通方便 负责就好

管理费是租金比例吗

会经常要修东西吗？据说会有乱报账的情况
afterdt 发表于 2022-04-24 20:13

没有，老美公司很正规。每一份收费都会有收据，300以上的会和我先沟通。我在和这家公司签约之前面试了好几家，这家网上的review 是最棒的，事实证明他们真的很好，会一直合作下去。

回复 4楼Cdwa的帖子
这个还真的从来没有经历过。学生一般都会有父母做担保，所以一般不会欠费，前两年上网课期间孩子们也都是一直在付钱。当然我也投桃报李，房子空着的月份就减少10%的房租。

我在大学城有几个townhouses,一直都是当地的老美公司在管，收8%做管理费。基本上从来没让我操过心.
georgiamoon 发表于 2022-04-24 20:12

谢谢mm分享，这个8%是基于你一年租金吗？如果需要维修材料另外算吗？

是的，是租金的8%. 其他费用另算，一般都是从当月的租金里扣。