周末看了几个open house，有Arlington, Lexington, Belmont, 基本上是1.2M 到1.6M 之间，每个都有好多人，有的还带了inspector来。redfin上也都标了hot home，这个房市到底是能不能降下温来呀？ harper7 发表于 2022-04-24 15:53
08,09 年的时候好区的入门房也没降啊，你这个价位还是继续抢去吧 lovery 发表于 2022-04-24 16:41
俩月前Belmont 一个小房，没轮到我看open house ，已经pending了。 Lexington 最难抢了，按同事话来说，人人都爱Lexington。 shirley951951 发表于 2022-04-24 16:39
多年前听说 Lexington 高中平均每年自杀两个。 就再没打过念头去那。 shanggj 发表于 2022-04-24 16:59
这么卷吗。 cece07 发表于 2022-04-24 17:00
location location location 495左右的抢的人会变少 95左右的不太可能。一堆人在买第一个房子，一堆人在等换第二个房子。 ecuecon 发表于 2022-04-24 20:02
你这个价位sfh当然人多了 现在好一点的怎么也得2M以上了 arabdopsis 发表于 2022-04-24 20:04
1.2-1.6米说实在的都是老破小， 波士顿的房价为啥这么贵啊，药工收入比马工可少多了 afterdt 发表于 2022-04-24 18:50
三四年前lexington 一米出头就能买新sfh ，这几年就能涨出快一米的价格，工资多少年能攒出这么多钱啊，人啊，命好真是比什么都重要 afterdt 发表于 2022-04-24 20:11
已经超过普通工薪阶层的affordability 了好不好，不是人人家里有矿，波士顿也没有那么多大包裹的马工 afterdt 发表于 2022-04-24 20:07
想起18年买房，队友爸爸给了他们3姐弟每人30万刀买房，我们在中西部拿了一半买学区房做首期，姐姐在boston拿30万非学区房做首期，还有个姐姐在大陆一线城市也是拿全部做首期。3个房子升值最好的是boston，不过我们当时也放了一半进股票。但我觉得我们的躺平最舒服。粉墨小小小 发表于 2022-04-25 13:52
https://www.zillow.com/homedetails/10-White-Pine-Ln-Lexington-MA-02421/56487911_zpid/? 从09年的80万涨到2022年的180， 买得起也养得肉痛。。。 bepatient12 发表于 2022-04-25 15:52
波士顿都是老房子，把房子condition要求降低，保证location OK就好了。大不了自己再装修littleprayer 发表于 2022-04-25 15:26
回复 4楼harper7的帖子 我估计楼上妹子的意思是， 刚刚开始崩的时候入门房还是很稳健的，耐心等一下才有机会 何况现在都没开始崩 lonesun 发表于 2022-04-25 12:44
你这三地方交通便利 再等一等Sudbury 这种肯定降价 dalianyin 发表于 2022-04-25 12:39
让房价再飞一会儿……guai003 发表于 2022-04-25 12:08
Melrose新建的2400sft的townhouse都1.17M了 楼主说的那个价位的好学区sfh怎么可能没人抢 batmanpatpat 发表于 2022-04-25 09:42
08,09 年的时候好区的入门房也没降啊，你这个价位还是继续抢去吧
绝望了，从来没有梦想过降价，只求能抢到呀。。。。。。
多年前听说 Lexington 高中平均每年自杀两个。 就再没打过念头去那。
有个定价稍低的open house时简直人山人海。。其他定价也不低的也是人来人往，丝毫没有冷下来的意思。。
这么卷吗。
说话要负责任啊。不信谣不传谣。历来只听过有一例。再卷我不觉得孩子自杀跟这有关。
好像被版主删了，没有这个回复了，没有来源的消息大家还是谨慎一些。
已经超过普通工薪阶层的affordability 了好不好，不是人人家里有矿，波士顿也没有那么多大包裹的马工
三四年前lexington 一米出头就能买新sfh ，这几年就能涨出快一米的价格，工资多少年能攒出这么多钱啊，人啊，命好真是比什么都重要
对呀，这个价位的都是老破小，就这还抢不到，真是不知道都是谁在买这些房子，这边马公也不多。。。
2M，工薪阶层有多少能供得起呀，还是贫困限制了我的想象力？
看来搜索范围要扩大到459了。 95左右这个价位即使买到也很破。
现在新翻新的两家庭中的一个单元都要九十万左右了
怎么可能，就算三四年前，最少也要1.5米。
我觉得这里的中国人太多，很多都是家里父母给钱，真的靠夫妻2人来买房，绝对负担很大。工资越高，税越重，平时税后到手就没剩多少，结果还得补好几万的税。也不知道这些人怎么想的，这个破烂地方破烂房子，一堆人哄抬价格，一堆中国人投资客，看着都很猥亵。不过我这么一说，到时又有人一口一个大姐来骂我住在495外了，我都不知道这495在哪里。因为我偶尔出门去上个班而已。
因为inventory太少了 尤其是Belmont 一年都出不了多少房子 然后没有明显硬伤的1.2-1.6m 很有可能就是错过一个再等一年的节奏
不是房托 95以内工薪阶层买1.5-2m抢的还是很激烈 两百多万的也走得很快 至少belmont是这样 超过3-3.5m就没什么人抢了
怎么可能 我可以很负责的说三四年前Lexington新sfh也是至少160w起步的 低于150w的都是location有大硬伤的 你说的1m新房子那得2015年左右或者更早了
为啥非要现在买，租房不行吗？
多年前的一个报道，网上应该能查得到： “15% of students at Lexington High School considered suicide”
这个太扯了，需要这么耸人听闻么？ 几年前有一过个还上了新闻，学监校长都换了。再说自杀也没听说是因为学习压力导致的。
lexington现在每年去 MIT和harvard都是两位数，抢是有原因的
啊🤔？我一直以为Lexington 房子很贵很贵的。看来之前没那么贵，错觉。
以上几种类型， 统统都有认识 都住在最好学区或是在市中心高尚公寓 民宅里面很大，有的还带跑马场 但是不是那种weston只夏天才有人住的豪宅
我估计楼上妹子的意思是， 刚刚开始崩的时候入门房还是很稳健的，耐心等一下才有机会 何况现在都没开始崩
有父母给钱的当然买得起了，靠自己w2的，就没那么容易了。国内国外都一样，靠老人的，确实生活容易，孩子可以带，房子至少有首付，哈哈，听起来好酸啊，反正我们都是靠自己的，都是每年给父母钱。
有个熟人的房子从2018年的80万涨到2022年的130万了。。。
只求location，1.2M-1.6M的都是需要装修的。。。
等的心急，去年秋天等到现在，不求崩盘，只求能抢到
这三个地方华人多，爸妈来了也有活动可去，所以才想买个老旧破自己捯饬下，可是现在老旧破也是抢手货。
房价飞吧飞吧，别飞走了就行。。。
刚看到belmont三家庭顶楼单元要价90大几万，因为可以俯瞰一个公园。。。这个倒是降价了，希望是个好兆头