最近有lock利率的吗？

jumbo loan ARM 利率还可以，我们刚lock，3.875%。 conventional 30y的确实非常高，接近5%了。

现在操作不应该把股票卖了 all cash 么？ 不要跟fed对着干

回复 1楼happyeating的帖子
哪个银行的jumbo loan ARM？

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哪个银行的jumbo loan ARM？
davidck 发表于 2022-04-24 11:17

wells fargo，有的loan agent也能做到差不多的ARM利率，我觉得还可以接受。不知道还有没有更低的

现在操作不应该把股票卖了 all cash 么？ 不要跟fed对着干
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-24 10:55

不能all cash。但是确实要增加cash的比例

怎么我们这30年已经5.3了？听说下周还要涨

这是自住还是投资的利率？

jinian几年的arm，现在利率涨得快，不怕过几年高很多么

不能all cash。但是确实要增加cash的比例
Lamajia 发表于 2022-04-24 11:22

现在开始用现金慢慢的抄底，不着急，上周我已经开始收狗家还有亚麻家了

这是自住还是投资的利率？
moonandsixpence 发表于 2022-04-24 11:23

自住。

jinian几年的arm，现在利率涨得快，不怕过几年高很多么
cangtian 发表于 2022-04-24 11:24

7年的。如果过了七年利率太高，再拿cash付完，如果利率低再refinance。

你这个ARM是refinance还是purchase？no point no fee吗？

你这个ARM是refinance还是purchase？no point no fee吗？
梦里一生 发表于 2022-04-24 14:06

Purchase, no point no fee. Lock 晚了一天，早一天还有点credit，而且可以lock 10年的

我是两周前lock 的30年fix 3.875%, 还有另外0.25% 的折扣，最后3.625% Bank of America no point no fee.

jumbo loan ARM 利率还可以，我们刚lock，3.875%。 conventional 30y的确实非常高，接近5%了。
happyeating 发表于 2022-04-24 10:52

哪家的？ lock 多久？ 谢谢

我是两周前lock 的30年fix 3.875%, 还有另外0.25% 的折扣，最后3.625% Bank of America no point no fee.
BLKMJ 发表于 2022-04-25 00:10

两周前30年还可以3.875%？这怎么可能

两周前30年还可以3.875%？这怎么可能
梦里一生 发表于 2022-04-25 00:34

可能有大额存款的relationship discount points

请问怎么lock rate？我问agent说要先确定房子在lock

可能有大额存款的relationship discount points

oqo 发表于 2022-04-25 01:13

多谢解释。很讨厌这种暗戳戳地凡尔赛。

请问怎么lock rate？我问agent说要先确定房子在lock
susu787 发表于 2022-04-25 01:27

lock rate有有效期，所以一般是双方签了合同就开始lock rate，要不过期了又得重新来

jinian几年的arm，现在利率涨得快，不怕过几年高很多么
cangtian 发表于 2022-04-24 11:24

不太可能，Fed调高利率后如果真的recession马上又会调低利率

去年傻逼没有选30 fixed 选了7arm现在肠子都悔青了

多谢解释。很讨厌这种暗戳戳地凡尔赛。
梦里一生 发表于 2022-04-25 03:16

这有啥好凡尔赛的，401k 工作十几年的谁都有个几十万吧，放在哪个银行不是放。