不是这么算的，real estate tax主要用来支付学区，警察，消防这些公共服务，这些钱哪个国家也是要收的。你可以说发展中国家或者澳大利亚这样的国家提供服务的人收入低，那也是因为整个国家的收入水平低造成的，并不是因为美国的税收的高。 再说所得税，根据下面CNBC的报道，on average Australians pay about $3,000 more than Americans a year。一家两个人挣钱就要多付$6,000。而美国2020年平均的地产税也只有$3,719。要说医疗和大学学费贵倒是不假，但是买房的主体人群（孩子还小的年轻人）应该是不会在买房时考虑这两项支出的。 https://www.cnbc.com/2017/11/29/australians-may-pay-more-taxes-than-americans-but-they-get-more-too.html 所以要说收入高的美国人考虑贷款的数目比澳洲人低，只有两个原因，一是能买到的过得去的房子便宜不用贷那么多，二是要花更多钱在其他消费上，比如孩子教育，旅游等等。无论哪个原因，只能说明美国的生活水平要高过澳洲不少。
你确实太谨慎了 这种市场大环境就应该往撑了买
工作稳定就不怕。现金越来越不值钱。
W2 25万买90万不撑。但你是单收入的话，风险就有点大了。除非你是发考题。
你没算地税吧？贷款七十多万，地税一年至少两万吧？
要这么想，如果住的不舒服或推迟到经济足够好再买喜欢的房，那你生命里的五年或十年不就浪费了 贷款的意义不就是提前买享受吗
努力赚钱 现在撑 可能明年跳槽什么的 就发现宽松很多
地税和大学学费的确是大山，医保也是，但是美国大部分医药公司的研发费用取自于本国医保，药品却是销往全世界的，比如疫苗，辉瑞的药，这等于是美国人民担负着全世界药品研发的买单义务，比如说到澳洲，那澳洲对新冠有啥贡献？
有人喜欢说美国老百姓日子好过是因为美元霸权，不同意，我作为老百姓，美国在国际上的话语权的便利我没共享，那是人家资本家的专利，吃肉我没份，但是纳税，为此买单我就有份。
我也挺震惊的 我们贷的更多还款也就是lz的三分之二 大概lz选了十五年还完？
你原来的房子还有多少贷款，如果贷款很多的话，会影响到你现在能贷的额度。 即便你现在租出去，租金收入不能马上算做收入的
Never mind，我读题不仔细，既然已经买了那就没问题了
新泽西也不一定撑吧，我买的第一个房子是我当时工资的6-7倍
那你的收入很高呀，算死撑时，都是按总包，你还有五万没算进去。
贷款多少？
我觉得还可以 不撑 我一个人贷款1m左右 w2稍微高点 但是单身税率高
单身税率不高啊，夫妻税率才高。
小孩不念私校没有什么耗钱的爱好也不撑
难道是利息低？
是不是最近刚刚买的房子 利率高了很多 地税也不一样 70多万估计是德州那边的
这个home equity line操作起来有啥要注意的地方吗？
我感觉咱俩说的事情完全没有关系啊？而且你说这些我完全同意。我说的是美国人实际上负担很重还自以为过得好，你说的是美国和美国人民对世界贡献大。没有矛盾啊？都对啊！
最可笑的就是总说美国稅低，别的国家稅高。你没有房子吗，你们一个房子的地税比我们很多国家普通工薪族的所得税都高啊！醒醒吧，美国是个万稅之国。交完税以后还要自己管自己的各种保险，还要攒钱给孩子上学，跟自己养老。得挣好多钱才值得呆在美国。
六七倍也太吓人了……我一般一两倍😂😂😂
很多人不管家庭收入10万，20万还是30万，固定生活开支差不多的。
看地方吧 高房价地方不撑连小黑屋都买不到啊
三四年前家庭收入25w时候买了120w小黑屋的路过 30年利率25%
虽然现在家庭收入涨了不少 但是类似房子也差不多170w了 利率也5%了
不是这么算的，real estate tax主要用来支付学区，警察，消防这些公共服务，这些钱哪个国家也是要收的。你可以说发展中国家或者澳大利亚这样的国家提供服务的人收入低，那也是因为整个国家的收入水平低造成的，并不是因为美国的税收的高。
再说所得税，根据下面CNBC的报道，on average Australians pay about $3,000 more than Americans a year。一家两个人挣钱就要多付$6,000。而美国2020年平均的地产税也只有$3,719。要说医疗和大学学费贵倒是不假，但是买房的主体人群（孩子还小的年轻人）应该是不会在买房时考虑这两项支出的。
https://www.cnbc.com/2017/11/29/australians-may-pay-more-taxes-than-americans-but-they-get-more-too.html
所以要说收入高的美国人考虑贷款的数目比澳洲人低，只有两个原因，一是能买到的过得去的房子便宜不用贷那么多，二是要花更多钱在其他消费上，比如孩子教育，旅游等等。无论哪个原因，只能说明美国的生活水平要高过澳洲不少。
税前还是税后？
咱们不用比较两头的，对华人有意义的比较就是比较中间的，因为华人里面比较没有本事的人也就是中间的，因为基础教育的训练强度导致华人不可能赤贫。华人在哪里都有房子，没有房子的凤毛麟角。而且华人的房子，四十年前买的很少见，二十年前买的都很少。大家都比较爱折腾爱换更好的。所以实际上的地税是什么样水平？美国的平均是三千多，华人的平均六千打得住吗？咱们就说三千六吧，这在纽澳妥妥的豪宅地税。楼上有人说了，现在买这个价位地税起码两万。照这么说美国的房子可太贵了，湾区绝对比悉尼贵，而且这个贵还不能变现。 澳洲那个多花三千多，他包括了一半左右没有房子的人。要都没房子都不生病都没有孩子上大学，那肯定澳洲人花钱多。你把大头都掐去比这些小钱有意思吗？你们上个大学的钱，纽澳的人听着跟天文数字一样，够吃多少龙虾了？ 承认吧，嫩们就是优秀，所以能呆在美国自得其乐。
前些年听说湾区有6.5到7倍的
在boston，同样的工资， 95以内，你可以买更贵的。没办法。 495左右，。。。。。
税比普通工薪族工资还高，工资都没我们税高，那还去那边干啥
因为加州不撑买不着房子，撑是常态🤣🤣然后加州房子总体来看增值快，买的时候撑一点是可以的。