转贴：[买自住房] 南湾半岛open house没人了

房市已经熄火。连着三个周末去open house观察客流。上周还能找理由复活节周末或者春假。今天open house更加冷清。现在30fix 已经超过5%。预计到年底要到7%。 现在还有一些卖家还不愿相信房市没戏了，不愿意接受low ball offer。买家已经非常清楚市场的改变。现在出low ball offer的买家都是真的勇士。
估计有不少卖家会取消房屋上市的计划。另外置换房产的需求会大幅下降-很多人卖了自己的房子以后，都没有能力再重新买回来自己的房子。因为利率已经是去年的两倍。
如果没有大量裁员，市场房源估计会变少，但是需求会减少的更多。
头脑发热的人都已经站岗了，剩下的没人抢了自然就凉了，市场规律

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