周六一下午连看了几个openhouse

都是南加好区不完美但无硬伤甚至某一两比较突出优点的房子（lot大/装修好/环境好/适合当rental），没去看任何有硬伤的房子 挺有意思的是基本上在market上一周了，有的周四已经open过一次，但是so far还没人出offer
看的人都还不少，buyer感觉都老江湖问的问题都挺全了我也顺便旁边听就不用自己问了。 agent基本都说现在即使offer少了价格并不见得低，demand还是很大。然后拿刚卖掉的房子价格举例让大家作为参考往上出不要往下出。一般说到这儿的时候感觉其他buyer也犹豫了有的还来句interesting
不吹不黑，我也很疑惑到底价格会怎么走。现在还是忍住不出手拿这批房子当data point了

看地区吧，群里看到说有的区连爱可乐都两天就pending了

今天下午也去了南加大于5个open house，非中国人抢房区SFH 几个是上市两个周末已经降过10%的 看成交价吧，见顶的几率很大了 等5月6月各加息0.5，还有的跌

房价不跌，50cents 网友直播吃屎。

房价不跌，50cents 网友直播吃屎。
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-23 20:23

也没个期限，就是一句空话 😂

哈哈哈哈50cents网友真是出名

哈哈哈哈50cents网友真是出名
vest2020 发表于 2022-04-23 21:05

可见广告语是多么的重要 50cents只一句就闻名全网

可见广告语是多么的重要 50cents只一句就闻名全网
zhaoxiaodao 发表于 2022-04-23 21:07

一句话太多了，酒香用男神两个字就行了

房价不跌，50cents 网友直播吃屎。
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-23 20:23

指日可待了！就设月底吧

月底吃屎还是月底降价？

今天下午也去了南加大于5个open house，非中国人抢房区SFH 几个是上市两个周末已经降过10%的 看成交价吧，见顶的几率很大了 等5月6月各加息0.5，还有的跌
momoc 发表于 2022-04-23 20:20

我就在网上看看。貌似升级dream house 有望。每天闲的没事就去逛逛，真是十全十美住进去就觉得不枉此生。

come back and update us a few days later.. check if they go pending..

对没硬伤的房子offer review day都定的挺快的 还声称要加价几轮

我就在网上看看。貌似升级dream house 有望。每天闲的没事就去逛逛，真是十全十美住进去就觉得不枉此生。
不快乐的心 发表于 2022-04-24 00:02

握手 我就是想升级dream house才一直耗着 便宜能上车的看不上，老喜欢看大豪宅又买不起

房价不跌，50cents 网友直播吃屎。
蔓蔓茵茵 发表于 2022-04-23 20:23

如果不跌她下半辈子吃的有着落了

放假不涨pollst 直播吃💩

pollst也喊过吗？

回复 1楼vest2020的帖子
忍 我们附近比以前多了不少 肯定要降价的

利率涨那么高对房市怎么会没影响？一般美国人没有华人那么能存钱，房贷利率快加倍了他们的价格承受力是有限的。

利率是升高了，但是不知道为什么还是有很多人顺利锁了低利率，3%什么的，德州的房子依然走的飞快，让人疑惑啊

放假不涨pollst 直播吃💩
不娶何撩 发表于 2022-04-24 02:16

pollst不是前一阵喊到顶了吗？又变了？

都是南加好区不完美但无硬伤甚至某一两比较突出优点的房子（lot大/装修好/环境好/适合当rental），没去看任何有硬伤的房子 挺有意思的是基本上在market上一周了，有的周四已经open过一次，但是so far还没人出offer
看的人都还不少，buyer感觉都老江湖问的问题都挺全了我也顺便旁边听就不用自己问了。 agent基本都说现在即使offer少了价格并不见得低，demand还是很大。然后拿刚卖掉的房子价格举例让大家作为参考往上出不要往下出。一般说到这儿的时候感觉其他buyer也犹豫了有的还来句interesting
不吹不黑，我也很疑惑到底价格会怎么走。现在还是忍住不出手拿这批房子当data point了


vest2020 发表于 2022-04-23 19:32

说明小富退场了， 不拿升息当回事的， 或者cash buyer还在买， 只要买房的人超过卖房的， 价格就不会降。

房地产更多的是一种心理预期，如果大家都预计到房价要涨，抢房就开始了，如果大家都预计到房价要降，观望的人就会增加。去年房价大涨，更多的是对通货膨胀的心理预期和低利率的利好。如果在未来这些因素不再主导，看不到房价继续涨的理由。