这套北京四合院售价2999万，也太破了吧

地段值钱

东四，270平，这算便宜卖了吧

因为你不知道东四在哪，才会这样说！这价便宜.

贵的是地

经济好的时候是值这个价，经济一旦下行房地产下行，这不就是块废地么？有谁会开发它么？买来干嘛用呢？改造了自己住？就跟天价翡翠一样有价无市吧，你说多少钱都行。

东四270平米的独门独院，真不贵。

咦，这是不是给房事指引了方向？

几千万的房子为什么用来堆垃圾呢

这不叫四合院。 这叫大杂院吧。。。但不妨碍人家值钱呀

几千万的房子为什么用来堆垃圾呢
ppwar 发表于 2022-04-22 23:47

里面住着闲杂人等72家房客。

这是我一同学家。我小时候经常去她家写过作业。

没想到她家卖房了。

现在没人敢买了吧。太显眼了。 买了后就是共同富裕的目标了。

可以直接做摄影基地拍老片子了

不过这个价钱是卖低了。东四至少二十万起。这是私产还有地契。
不是那种楼房70年临时产权的。

为啥把家堆的和垃圾场似的。最后一张那门上赛的东西，肯定多少年也没动过，直接扔了再拍照呗

为啥把家堆的和垃圾场似的。最后一张那门上赛的东西，肯定多少年也没动过，直接扔了再拍照呗
shoeholic 发表于 2022-04-22 23:59

为啥把家堆的和垃圾场似的
那边房子都这样

上面特别说了，没有土地证。
是不是北京的四合院都是没有土地证的？

我亲戚在鼓楼有个比楼上的要大一点的小四合院，邓亚萍还去看过想买他家邻居的房子，后来因为车开不进去就没买，他家四合院被国内的表弟（地痞流氓那种）霸占了一部分导致没办法整个院子卖，6年前卖了一个偏房估计10个平方都没吧好像是300来万

这是大杂院，不是四合院，得全部拆了重建，不过这点占地也建不了四合院，最多一个带小院的sfh

经济好的时候是值这个价，经济一旦下行房地产下行，这不就是块废地么？有谁会开发它么？买来干嘛用呢？改造了自己住？就跟天价翡翠一样有价无市吧，你说多少钱都行。
minijing 发表于 2022-04-22 23:31

可以等着拆迁吧。拆迁能分好多房产或钱，或both。

这种房子就是坑。住进去并不舒服。说土地价值吧，其实限制很多，自己不能随便拆除重建。说长期持有吧，被没收被霸占的几率很高，被开发商买走还能赚，被中字头征走就完了。火中取栗击鼓传花。

东四内环啊，这个价比起动不动就过亿的四合院真心不贵。

这不叫四合院。 这叫大杂院吧。。。但不妨碍人家值钱呀
Findingyou 发表于 2022-04-22 23:53

是的，杂院儿

没有土地证，什么意思。买的是这大杂院？说不定有天政府就来把这地给充公了？

不过这个价钱是卖低了。东四至少二十万起。这是私产还有地契。
不是那种楼房70年临时产权的。
manduka 发表于 2022-04-22 23:58

不是說沒有土地證嗎？

现在新房本都没土地证了，二证合一，附件是院子测绘面积 别墅带院子的如此处理
不过这四合院强调没土地证，怀疑房本附件也没测绘过的院子

回复 12楼manduka的帖子
厉害，竟然是你同学家

中国土地哪有私有的。全部公有。

对啊谁也没有土地证。这房子真心便宜。不过这不是四合院。四合院的房子很高的，进深大。二百多平方米的地能盖一条儿吧。

没有土地证好像是不能重新拆造的。

进来看看

这是四合院还是四合院里面的违建?

这么多钱都买不来生活质量图什么

东四啊！当然值。

“有房本 无土地证”，是啥意思？N年后 土地所有人要收回这块地的时候 上面的房子得搬走？

这种老破小都要3千万，真有个几进的那种还不得上亿？

在看selling sunset，拿这些钱买LA的豪宅不香吗？

这是我一同学家。我小时候经常去她家写过作业。

没想到她家卖房了。
manduka 发表于 2022-04-22 23:55

换个1000万的公寓就能剩下不少钱。

住这院 不知道车停多远能到家

不贵，好好拾掇下太棒了

地段值钱。其实相较于北美，这个四合院真的是又贵又破。但是有市场啊。。。

开车10分钟到故宫的地段, 不贵

关键是有人有钱买。
国内有钱人多。

是因为无土地证才价格这么好吧？这地点的四合院不是应该亿来亿去的么