德州房产税appraisal 涨了13%,但是有10%封顶。还去protest吗？

达拉斯地区。 周边的ｒｅｄｆｉｎ上面价格都比我的appraisal高的多。去抗议能有机会吗？

没看懂 到底是涨的好还是不好

达拉斯地区。 周边的ｒｅｄｆｉｎ上面价格都比我的appraisal高的多。去抗议能有机会吗？
fuhongl 发表于 2022-04-18 16:30

可以去吆喝两嗓子，说inflation啥都涨价但是收入没涨，没法活了。会哭的娃有奶吃。 一些county虽然appraisal涨了，但是房产税率可以往下调一点。这样最后交的总额只比以前稍微多交一点，比如North Virginia的Fairfax county

我也去喊了一嗓子，给我个信告诉我没门，然而今年的地产税也没涨。以前每年都涨。

我年年都去，多少他会给你降一些的，省个几百块也是钱呀！

10% 封顶是什么意思？今年涨了40%appraisal真的晕

10% 封顶是什么意思？今年涨了40%appraisal真的晕
guogai 发表于 2022-04-18 17:00

就是德州规定的每年appraisal涨幅不能超过去年的10%。 所以实际算房产税的时候就算你market value涨了40%，最后也只能涨10%封顶。

就是德州规定的每年appraisal涨幅不能超过去年的10%。 所以实际算房产税的时候就算你market value涨了40%，最后也只能涨10%封顶。
fuhongl 发表于 2022-04-18 21:00

仅对自住房，投资房没有10% cap

就是德州规定的每年appraisal涨幅不能超过去年的10%。 所以实际算房产税的时候就算你market value涨了40%，最后也只能涨10%封顶。
fuhongl 发表于 2022-04-18 21:00

如果未来三年房价都持平，会连涨四年到40%吗

仅对自住房，投资房没有10% cap
titing123 发表于 2022-04-18 21:05

是的没错。看来地主们会更加头疼。除了大幅涨租金转嫁别无选择了

回复 9楼juliadonaldson的帖子
是的