refi投资房利率

大家最近有没有refinance呀我们目前的利率比较高想问问现在大家都拿到怎么样的利率啊.

超过5.5%了，这么高我不打算买投资房了但我一直在关注

自住房30年现在也要4.25%了

这是啥骚操作，难道你的利率比现在还高？

搭车问，想买一个房子给爸妈住的，算投资房吗？不会收租金。

搭车问，想买一个房子给爸妈住的，算投资房吗？不会收租金。
alemon 发表于 2022-04-17 01:06

算二套房，和投资房利率差不多
二套房得和primary差50迈，不然还是算投资房，收不收租金无关。
有人买投资房不租就空着等涨价

要看你们现在利率多少，所以浮动的还是固定的，现在投资利率是比较高，也看你贷款额度和ltv多少，我可以帮你看看具体quote一下

买房小白想问一下，如果第一套自住房贷款额度不高。过二年想买一套大一点的房子住，第一套不卖且一次性把贷款还上。然后买第二套，但第二套房子需要贷款，请问第二套房子的贷款利率是按投资房算还是按自住房算？谢谢！

回复 2楼destiny2008的帖子
我刚买了一套，利率5.0还行，还好我买到了，要是再高点我可能就不会买了。

买房小白想问一下，如果第一套自住房贷款额度不高。过二年想买一套大一点的房子住，第一套不卖且一次性把贷款还上。然后买第二套，但第二套房子需要贷款，请问第二套房子的贷款利率是按投资房算还是按自住房算？谢谢！
楚楚萌萌 发表于 2022-04-17 12:54

自住是事實，如果是買大的，都算自住，你第一套房不須要付清，把現金留手上付第二套首付。以目前情勢看，第二套的利率比第一套高，當然欠第一套比較划算。

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谢谢回答

自住房30年现在也要4.25%了
bluelily888 发表于 2022-04-17 00:40

现在自住30年还能拿到4.25%？

回复 2楼destiny2008的帖子
我刚买了一套，利率5.0还行，还好我买到了，要是再高点我可能就不会买了。
abcd2019 发表于 2022-04-17 13:15

我也刚买了一个，15年3.75，刚好打平没有现金流了

去年这个时候30年自住房才2.5，涨了好多啊。