home inspection不管well，你需要一个well inspection。 sarayamato 发表于 2022-04-17 17:04
同意。参见 https://www.upnest.com/1/post/well-inspections/ In most states, requesting a well inspection is the responsibility of the buyer. And as a buyer, you won’t want to skip the inspection. 楼主估计是不懂，以为home inspection包括了一切。买方经纪应该是懂的，不应该不告诉楼主。
同意。参见 https://www.upnest.com/1/post/well-inspections/
In most states, requesting a well inspection is the responsibility of the buyer. And as a buyer, you won’t want to skip the inspection.
楼主估计是不懂，以为home inspection包括了一切。买方经纪应该是懂的，不应该不告诉楼主。
抢房市场wave一切contingency其实就是赌博。其实就是赌房子没大问题。我很多朋友都赌赢了，没Inspection最后也没大问题。毕竟有大问题的房子是少数。只能说你运气不好。 几年前我们也抢过房子，都是裸奔，但是全部做了pre inspection. 我可以说我们白花了5个500-800刀 inspection fee最后才拿下一个. 我们当时都是房子上市马上看，看中了当场打电话给Inspector当天做inspection. 全部加急付现金，多花钱总有inspector愿意加班的。 其实很多朋友也说我们傻，做pre inspection花大几百刀最后房子没拿下钱就白扔了。但是我们觉得几百刀跟上百万的房子比起来真的算是小钱。最后连我们代理都说我们家真的扔钱做pre inspection毫不心疼。
楼主你其实心里很明白，这个屋子之所以买成这样，你有问题，你的Agent有问题，seller有问题，唯独这个home inspection company 没有那么大问题。
考古以前帖子，你在佛罗里达，佛罗里达要求seller一定要有seller disclosure,既然你这里明确回答了你的seller 没有明确说井有问题，你去告seller啊，而你说不这样买不到房，但这里面的重大隐患，以及seller disclosure 的糊弄，显然都应该是你经纪有职责提醒你的。
如果你去告seller和自己的经纪，有赢的可能，现在吹毛求疵的嚷嚷告这个软柿子替罪羔羊home inspection，只能网上出气。
好好找个人给你修井吧，四处被不同的人不同的公司坑，应该改改处理问题的方法了。
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2794536
这里找修井的很困难，没人愿意干活了，被骗的这个是我找的第四家钻井的，大公司重打一口井还要排队几个月到半年，这种市场下只能看contractor的良心了，我找这个个体户contractor就是因为他说可以两三周内打井，我想赶紧修好，我非常着急想住自己的房，结果现在一个半月连permit都没申请，今天刚发现他2016年因为入室盗窃被判过缓刑，牌照是假的，碰上这么个玩意也是我倒霉，不过能马上打井的公司极度奇缺，连以前经常打井的公司现在都不干了，也不知道是缺人还是缺材料。这种条件下别说修了，连重新打都很难找到合适的。就像五个一时给我家人买机票被骗一样，资源极度稀缺+心里非常着急，如果市场是正常的，我想绝大多数有脑子的人都不会上这种当。
我只想知道你又是修井又是打井之前，听你inspector 的话叫plumber 来看过管道了吗？
看98楼，没时间找，总共就五天inspection期限，来不及了，怕找plumbing耽误了deposit，卖家又卖给别人了，之前错过好几个房子了
借口真多，这就是典型的捡芝麻丢西瓜，就别找inspector的茬了
你这个没法告inspector吧，就好像说空调打不开，但他分辨不出是空调坏了，还是空调开关坏了，还是说空调插电的电路坏了，还是通风的管道坏了，他只能建议你找空调人员来看，才能找出到底哪里坏了。水也是一样。如果你找了plumber，他们来了就能告诉你，plumbing没有坏，well坏了，你要找well。
你这个应该告卖家吧，屋里有没有水他怎么可能不知道，不disclose必然是撒谎。除非他并不住在这里，房屋空置很久，那他也可以说不知道。
这就是忙中出错啊，无论如何，必须要inspection，哪怕多出一点offer。waive contingency问题很多啊。
从字面意思就是有很大的问题啊。正常的井怎么可能是turn off的，没有水的？你的理解角度很奇怪
那就愿赌服输啊。你当时放着这个隐患也要抢下这套房子，那赌输了能怪谁呢？
你都过户了，他也可以说过户前是工作的。除非能证明过户前就是坏的。
我是问您，现在找了吗？你管道不搞好。真的先不要搞井了。
plumbing种类繁多啊 有光装马桶的，有光处理废水管堵塞的，也有安装锅炉的，你找的是哪种啊？得找专门弄水井得plumbing吧 这人应该指的是general way
五天inspection不算太短了。我记得十几年前我们第一次买房正常市场也就给了一周7天inspection.
反正我觉得卖家，中介，楼主自己这三方责任最大，这三方最应该扯皮。里面就Inspector最无辜了。 楼主反而要死咬里面最无辜的，这思路也是绝了。
哎 所以买房真急不得！ 希望圆满解决吧
就我一个路人的理解来说，这家公司的意思是告诉你，这井里没水，他们根本就没法检查。所以他们无法提供judgement这个井的情况。inspection公司不可能在没有信息的情况下告诉你这个东西可能是坏的。他们告诉你这个service被turned off在我看来是很准确的评价了。没什么失职的地方。
当时电也不正常，泵不可能开，整个房子就是个一片狼藉状态，墙大片发霉腐烂，地基都烂了，地板都飞了，我修了电，地基，这个井在院子里，看着挺正常的，整个房子都是烂的，不过别的我都知道了，就是井没人告诉是坏的
这种房楼主都敢买 i 服了 u，应该不是一般人。能说下是哪里抢的这么厉害？一般用well的房子我就不会买
在美国这地，你有没有理由都可以告，至于能不能赢得官司，那是另外一回事。
这种房子也敢买？除非你打算推倒重建，不然肯定不能碰的啊。