百分之十今年太多吗？ 3906 发表于 2022-04-14 12:04
不用怀疑。靠现金流就是很难很难的的。房子升值幅度大才是投资的根本。 mousemouse 发表于 2022-04-14 00:18
你看一下你州里面对房租的增幅有没有限制？很多州好像一次不能超过10%，现在不仅房价涨，房租也在使劲涨，如果以前的租户很好，既不欠租金又不提额外的要求，很多都是不涨或者几年微涨一下，如果租户经常晚交房租而且要求很多，你不怕涨价后他走人，你可以多涨一些，走人后重新list上市，涨幅就没有什么限制了
没错，出租房现金流赚不了什么钱的，每月能够beat even， 等房子升值才是关键。 升值空间不大的地区，现金流就算是正的也意义也不大，费时费力。